16
заявлению одной зар кат сон из сторон еще оно еще нос должно быть оно как зар сон достигнуто соглашение, оно как зар сон считаем
излишним.
Статья 423 Гражданского еще оно еще нос кодекса Российской раб оно бар кот Федерации
21
закрепляет зар кат сон
классификацию, в соответствии с он еще оно ток еще которой договоры еще оно еще нос делятся на оно как зар сон возмездные и
безвозмездные. Возмездные договоры раб оно бар кот предполагают получение зар кат сон стороной
договора зар кат сон встречного предоставления в зар кат сон случае исполнения оно как зар сон своих договорных он еще оно ток еще
обязанностей. Безвозмездный же он еще оно ток еще договор не раб оно бар кот предполагает встречного еще оно еще нос
предоставления. Безвозмездным признается еще оно еще нос договор, по еще оно еще нос которому одна еще оно еще нос из
сторон еще оно еще нос обязуется предоставить он еще оно ток еще что-либо зар кат сон другой стороне оно как зар сон без получения оно как зар сон от нее
зар кат сон платы или оно как зар сон иного встречного оно как зар сон предоставления (пункт 2 оно как зар сон статьи 423
Гражданского раб оно бар кот кодекса Российской оно как зар сон Федерации
22
). Можно зар кат сон сделать вывод о оно как зар сон
принадлежности предварительного еще оно еще нос договора к договорам еще оно еще нос безвозмездным, так
оно как зар сон как у сторон еще оно еще нос не возникает он еще оно ток еще обязанностей по зар кат сон предоставлению чего-оно как зар сон либо
контрагенту.
Легальная дефиниция раб оно бар кот статьи 429 Гражданского еще оно еще нос кодекса Российской раб оно бар кот
Федерации в силу оно как зар сон формулировки «обязуются раб оно бар кот заключить…» указывает на он еще оно ток еще
консенсуальный характер еще оно еще нос рассматриваемой правовой зар кат сон конструкции.
Предварительный договор оно как зар сон является договором раб оно бар кот каузальным. В данной
работе зар кат сон под каузой зар кат сон следует понимать еще оно еще нос имеющую юридическое оно как зар сон значение
хозяйственную раб оно бар кот цель сделки, оно как зар сон то есть еще оно еще нос закрепленную соглашением он еще оно ток еще сторон
направленность еще оно еще нос сделки на раб оно бар кот взаимообусловленные предоставления, зар кат сон
опосредуемые данной оно как зар сон сделкой, в целом раб оно бар кот или в части, раб оно бар кот либо направленности оно как зар сон
сделки на он еще оно ток еще совершение предоставления еще оно еще нос при принципиальном раб оно бар кот отсутствии
встречного еще оно еще нос предоставления
23
.
Таким образом, зар кат сон целью предварительного еще оно еще нос договора является еще оно еще нос
заключение основного зар кат сон договора. Такое заключение он еще оно ток еще будет выступать в зар кат сон
качестве исполнения он еще оно ток еще предварительного договора. Следует отметить, он еще оно ток еще что в
21
Там же.
22
Там же.
23
Кайгародова, М.Ю. Предварительный договор в концепции развития гражданского
законодательства Российской Федерации и направления его совершенствования / М.Ю.
Кайгародова // Российское правосудие. – 2014. – № 9 (65). – С. 40.
17
иных еще оно еще нос договорах стороны еще оно еще нос преследуют противоположные оно как зар сон цели, имеют оно как зар сон разные
интересы, в зар кат сон то время, он еще оно ток еще как в предварительном еще оно еще нос договоре контрагенты оно как зар сон желают
одного и еще оно еще нос того же –оно как зар сон заключения конкретного он еще оно ток еще договора в будущем.
Итак, в качестве еще оно еще нос сделки предварительный оно как зар сон договор обладает раб оно бар кот
следующими признаками: оно как зар сон двух- или еще оно еще нос многосторонний, каузальный, зар кат сон
безвозмездный, консенсуальный. Существенным условием еще оно еще нос названного
договора еще оно еще нос является условие о еще оно еще нос его предмете. Срок существенным он еще оно ток еще условием
предварительного раб оно бар кот договора не раб оно бар кот является, так еще оно еще нос как может зар кат сон быть восполним с оно как зар сон
помощью абзаца 2 еще оно еще нос пункта 4 Гражданского оно как зар сон кодекса Российской оно как зар сон Федерации
24
.
Функции предварительного раб оно бар кот договора.
В настоящем исследовании оно как зар сон под функцией еще оно еще нос договора следует раб оно бар кот понимать
вид он еще оно ток еще действия (воздействия), он еще оно ток еще рассматриваемого юридического зар кат сон факта на оно как зар сон
общественные отношениязар кат .
О. А. Красавчиков выделяет он еще оно ток еще следующие функции, он еще оно ток еще присущие каждому еще оно еще нос
договору:
- Инициативная. Сущность данной зар кат сон функции заключается в раб оно бар кот том, что зар кат сон
стороны договора оно как зар сон сами устанавливают оно как зар сон для себя оно как зар сон права и обязанности, раб оно бар кот
реализуя при он еще оно ток еще этом их раб оно бар кот равенство, правосубъектность и раб оно бар кот диспозитивность;
- Программно-еще оно еще нос координационная. Договор закрепляет он еще оно ток еще конкретную
модель еще оно еще нос поведения его он еще оно ток еще участников, выступает в еще оно еще нос качестве регулятора еще оно еще нос
отношений между зар кат сон ними;
- Информационная. Поскольку договор зар кат сон закрепляет конкретную еще оно еще нос модель
поведения зар кат сон его участников, он еще оно ток еще он несет раб оно бар кот сведения о правах и зар кат сон обязанностях сторон,
он еще оно ток еще что позволяет еще оно еще нос самим сторонам зар кат сон четко определять их, он еще оно ток еще исполнять и требовать зар кат сон
исполнения от зар кат сон контрагента, а третьим он еще оно ток еще лицам (например, он еще оно ток еще юрисдикционным
органам) — еще оно еще нос использовать содержащуюся в еще оно еще нос них информацию он еще оно ток еще для
правильного оно как зар сон разрешения спора;
24
Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30.11.1994 №51-ФЗ, часть
вторая от 26.01.1996 №14-ФЗ, часть третья от 26.11.2001 №146-ФЗ и часть четвертая от
18.12.2006 №230-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 05.12.1994 г. – № 32. – Ст. 3301,
29.01.1996. – № 5. – Ст. 410, 03.12.2001 г. – № 49 – Ст. 4552, 25.12.2006 г. – № 52 (часть I)
– Ст. 5496.
18
- он еще оно ток еще Гарантийная (обеспечительная). он еще оно ток еще Данная функция оно как зар сон заключается в
возможности оно как зар сон сторон предусматривать в он еще оно ток еще договоре взаимные еще оно еще нос обеспечительные
и стимулирующие оно как зар сон меры воздействия;
- оно как зар сон Защитная. Сущность данной раб оно бар кот функции проявляется в зар кат сон возможности
защиты еще оно еще нос своего права в оно как зар сон случае его он еще оно ток еще нарушения контрагентом
25
.
В еще оно еще нос литературе встречается он еще оно ток еще спорная точка зар кат сон зрения, в соответствии с раб оно бар кот
которой предварительный зар кат сон договор выполняет еще оно еще нос обеспечительную функцию и оно как зар сон
является способом зар кат сон обеспечения обязательств. Так, по он еще оно ток еще мнению Ю. В.
Шанауриной «предварительный зар кат сон договор является зар кат сон способом обеспечения зар кат сон
обязательства (обеспечительной он еще оно ток еще мерой), так оно как зар сон как устанавливается оно как зар сон по
соглашению раб оно бар кот сторон, служит раб оно бар кот основанием для он еще оно ток еще возникновения основного зар кат сон
обязательства, существует в оно как зар сон виде акцессорного (зар кат сон дополнительного)
обязательства и еще оно еще нос стимулирует должника к оно как зар сон исполнению обязательства в оно как зар сон случае
его еще оно еще нос неисправности»
26
.
Предварительный договор в оно как зар сон качестве способа он еще оно ток еще обеспечения исполнения зар кат сон
обязательства рассматривают и зар кат сон иные авторы. Сложно согласиться с зар кат сон
высказанной позицией, оно как зар сон так как в он еще оно ток еще таком случае оно как зар сон предварительный договор он еще оно ток еще
обеспечивает обязательство, оно как зар сон которого еще зар кат сон не существует – еще оно еще нос основной договор
оно как зар сон не заключен, а в зар кат сон момент его раб оно бар кот заключения предварительный зар кат сон договор
прекращает зар кат сон свое действие, раб оно бар кот то есть в еще оно еще нос таком случае еще оно еще нос не приходится зар кат сон говорить об раб оно бар кот
его акцессорности. оно как зар сон Подобной позиции раб оно бар кот также придерживаются: еще оно еще нос Васильев А.
В, Меньшенин П. А.
«Современная доктрина он еще оно ток еще одобряет применение еще оно еще нос предварительного
договора раб оно бар кот для «смягчения» он еще оно ток еще необходимости передачи оно как зар сон имущества в реальных он еще оно ток еще
договорах, при зар кат сон отсутствии имущества, оно как зар сон его недосягаемости, еще оно еще нос отсутствии
25
Подузова, Е.Б. Предварительный договор как основание возникновения
организационного правоотношения / Е.Б. Подузова // Вестник Университета имени О. Е.
Кутафина (МГЮА). – 2015. – № 10. – С. 135.
26
Шанаурина, Ю.В. Институт предварительного договора в гражданском праве России:
дисс. … канд. юрид. наук / Ю.В. Шанаурина. – Тюмень, 2016. – С. 85.
19
правоустанавливающих оно как зар сон документов на еще оно еще нос имущество, подлежащее еще оно еще нос
государственной регистрации»
27
.
он еще оно ток еще Предварительный договор еще оно еще нос может выступать оно как зар сон определенной гарантией зар кат сон
стабильности отношений оно как зар сон между действующими раб оно бар кот субъектами, что раб оно бар кот актуально в
условиях зар кат сон происходящего финансового оно как зар сон кризиса. Несмотря на то, зар кат сон что при еще оно еще нос
заключении договоров о раб оно бар кот передаче товаров, еще оно еще нос выполнении работ, раб оно бар кот оказании
услуг и т. п. стороны имеют еще оно еще нос возможность установить раб оно бар кот иную дату раб оно бар кот исполнения
договорных зар кат сон обязательств на еще оно еще нос момент заключения зар кат сон соглашения, правовая раб оно бар кот
концепция предварительного он еще оно ток еще договора может зар кат сон быть необходима зар кат сон для
урегулирования оно как зар сон самого процесса оно как зар сон заключения основного зар кат сон договора. Роль
предварительного оно как зар сон договора в формировании раб оно бар кот договорных условий он еще оно ток еще участников
гражданского раб оно бар кот оборота.
Как показывает оно как зар сон практика, сфера оно как зар сон применения предварительного оно как зар сон
договора довольно еще оно еще нос обширна.
Предварительный договор еще оно еще нос довольно часто он еще оно ток еще используется как зар кат сон итоговый
документ оно как зар сон переговоров сторон и он еще оно ток еще как дополнительное оно как зар сон средство обеспечения оно как зар сон
заключения основного он еще оно ток еще договора, что еще оно еще нос связано с возможностью он еще оно ток еще понуждения
контрагента к он еще оно ток еще заключению основного еще оно еще нос договора.
С помощью предварительного оно как зар сон договора в силу еще оно еще нос пункта 3 статьи 159 раб оно бар кот
Гражданского кодекса оно как зар сон Российской Федерации
28
зар кат сон возможно заключение раб оно бар кот
сделки, требующей зар кат сон письменной формы, зар кат сон устно.
Также распространено раб оно бар кот использование предварительных зар кат сон договоров в
качестве зар кат сон рамочных соглашений. Однако такое еще оно еще нос применение предварительных он еще оно ток еще
договоров с 1 июня 2015 г. неактуально, поскольку он еще оно ток еще Федеральным законом зар кат сон от
27
Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части
первой / Под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2017. – С. 318.
28
Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30.11.1994 №51-ФЗ, часть
вторая от 26.01.1996 №14-ФЗ, часть третья от 26.11.2001 №146-ФЗ и часть четвертая от
18.12.2006 №230-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 05.12.1994 г. – № 32. – Ст. 3301,
29.01.1996. – № 5. – Ст. 410, 03.12.2001 г. – № 49 – Ст. 4552, 25.12.2006 г. – № 52 (часть I)
– Ст. 5496.
20
08.03.2015 №42-ФЗ
29
предусмотрено включение в главу 27 Гражданского
кодекса заРоссийской Федерации он еще оно ток еще статьи 429.1 «Рамочный договор», еще оно еще нос некоторые
аспекты оно как зар сон которого будут оно как зар сон рассмотрены в §1.2 «Правовая природа
предварительного договора: место предварительного он еще оно ток еще договора в системе оно как зар сон
гражданско-правовых оно как зар сон договоров, отношения, еще оно еще нос регулируемые
предварительным зар кат сон договором, основные он еще оно ток еще признаки».
Чаще оно как зар сон всего стороны еще оно еще нос используют предварительный оно как зар сон договор в случаях, зар кат сон
когда отсутствуют оно как зар сон все необходимые зар кат сон условия для он еще оно ток еще заключения основного раб оно бар кот
договора (так, он еще оно ток еще например, право еще оно еще нос собственности на зар кат сон предмет договора еще оно еще нос купли
продажи либо правоустанавливающие документы на него).
1.2. Правовая природа предварительного договора: место
предварительного договора в системе гражданско-правовых договоров,
отношения, регулируемые предварительным договором, основные признаки .
По мнению С.С. Алексеева «правовая природа – это юридическая
характеристика данного явления, выражающая его специфику, место и
функции среди других правовых явлений в соответствии с его социальной
природой»
30
. В настоящей работе под правовой природой следует понимать
правовую характеристику юридического явления, его место и роль среди
других, а также основание («правовой корень»). Так как основание
предварительного договора не поддается сомнению.
В настоящее время не приходится говорить о нормативной природе
предварительного договора, поскольку он не отвечает признакам
формальной определенности, общеобязательности, нормативности,
микросистемности, соподчиненности и иерархичности, не обладает
государственно-властным и предоставительно-обязывающим характером,
29
Федеральный закон от 08.03.2015 № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую
Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской
Федерации, № 10, 09.03.2015, ст. 1412.
30
Алексеев, С.С. Теория права / С.С. Алексеев. – М.: Издательство БЕК, 2015. – С. 115.
21
для понимания его правовой природы необходимо выявить, является ли он
самостоятельным договором, и в случае положительного ответа на
поставленный вопрос определить его место и роль в системе гражданско-
правовых договоров
31
.
Действующее законодательство именует в качестве договоров ряд
правовых конструкций, которые не образуют самостоятельный договорный
вид (род), но представляют собой специальный правовой режим гражданско-
правовых договоров практически любого вида (рода). Так, например,
публичный договор, договор присоединения, договор в пользу третьего лица
и т. п.
Спор о самостоятельности предварительного договора породил
отрицательную и позитивную теории предварительного договора.
В соответствии с отрицательной теорией предварительного договора,
он отождествляется с договором основным.
По мнению И.Б. Новицкого, основным аргументом, приводимым
против предварительного договора, является его практическая
32
.
Как указал Агарков М.М., «юридические последствия сделки,
порождаемые ею права и обязанности, должны устанавливаться на
основании намерений сторон, направленных на определенный практический
эффект, на некоторый в большинстве случаев экономический результат, а не
согласно их представлениям о тех или иных юридических формулах. < …> в
ряде существенных случаев привлечение понятия предварительного договора
является излишним»
33
. Нельзя согласиться с данным высказыванием,
поскольку автор уделяет внимание конечному результату, а не сущностным
особенностям порождаемых отношений.
31
Татарникова, Т.В. Предварительный договор в гражданском праве. // Правовые
проблемы укрепления Российской государственности. Ч. 36 / Т.В. Татарникова. – Томск:
Изд. Том. ун-та, 2015. – С. 18.
32
Новицкий, И.Б. Обязательство заключить договор / И.Б. Новицкий. – М., 1947. – С. 11.
33
Шанаурина, Ю.В. Институт предварительного договора в гражданском праве России:
дисс. … канд. юрид. наук. / Ю.В. Шанаурина. – Тюмень, 2016. – С. 140.
22
И.Б. Новицкий, различая основной и предварительный договоры по
целям их заключения, указывает на самостоятельность последнего, признавая
его своеобразной разновидностью договоров
34
. Автор утверждает, что
предварительный договор обладает всеми необходимыми признаками
договора.
«Но предварительный договор не есть дублирование основного
договора, потому что с каждым из них связаны свои последствия: основной
договор порождает те последствия, какие ему вообще присущи (с теми
модификациями, какие стороны придадут договору, внося в него
специальные условия); что же касается предварительного договора, то из
него вытекает лишь обязательство заключить в будущем договор, который
стороны имели в виду, заключая предварительный договор»
35
.
Меньшенин П.А. поддерживает высказанную Новицким И. Б. позицию
о самостоятельности предварительного договора и отмечает, что
«определение предварительного договора через понятие «обязательство
заключить договор», противопоставленное обязательствам по передаче
имущества, выполнению работ, оказанию услуг, следует понимать как
указание на то, что предварительный договор образует самостоятельный вид
(род) договорных обязательств В данном случае автор допускает ошибку,
определяя предварительный договор через понятие «обязательство». В
соответствии с пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской
Федерации
36
обязательства вытекают из договора, вследствие причинения
вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской
Федерации. Следовательно, договор не может быть обязательством: договор
порождает обязательство, но сам обязательством не является.
34
Новицкий, И.Б. Обязательство заключить договор / И.Б. Новицкий. – М., 1947. – С. 14.
35
Новицкий, И.Б. Обязательство заключить договор / И.Б. Новицкий. – М., 1947. – С. 16.
36
Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30.11.1994 №51-ФЗ, часть
вторая от 26.01.1996 №14-ФЗ, часть третья от 26.11.2001 №146-ФЗ и часть четвертая от
18.12.2006 №230-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 05.12.1994 г. – № 32. – Ст. 3301,
29.01.1996. – № 5. – Ст. 410, 03.12.2001 г. – № 49 – Ст. 4552, 25.12.2006 г. – № 52 (часть I)
– Ст. 5496.
23
Необходимо отметить позицию законодателя по вопросу о
самостоятельности предварительного договора.
Во-первых, предварительному договору посвящена отдельная статья в
Гражданском кодексе Российской Федерации.
Во-вторых, предварительный договор заключается многим раньше
основного и имеет собственный предмет, отличный от предмета договора о
передаче имущества, выполнении работ и т.п.
В-третьих, различны последствия заключения названных договоров.
Итак, самостоятельность предварительного договора не вызывает
сомнений. Такой вывод следует из различия целей и последствий заключения
основного и предварительного договоров, а также отличий в их
законодательном регулировании. Для более полного понимания правовой
природы предварительного договора необходимо определить его место в
системе гражданско-правовых договоров.
За основу возьмем классификацию, некогда предложенную М.И.
Брагинским. Он делит договоры по направленности на четыре группы:
направленные на передачу имущества, выполнение работ, оказание услуг.
По мнению П.А. Меньшенина, предварительный договор относится к
группе договоров о совместной деятельности
37
. Автор выделяет основные
классификационные признаки каждой из названных групп договоров и
приходит к выводу о том, что признаки договоров о совместной
деятельности, кроме признака об осуществлении имущественного
предоставления, наиболее четко отражают специфику предварительного
договора.
Признаки договоров о совместной деятельности:
- Участники договора о совместной деятельности преследуют одну
и ту же цель;
37
Меньшенин, П.А. Понятие и предмет предварительного договора: основные подходы
теории и практики / П.А. Меньшенин // Вестник ВАС РФ. – 2014. – №1. – С. 44.
24
- Для достижения общей цели участники объединяют свои усилия
и вносят имущественные вклады;
- Субъекты договора о совместной деятельности являются по
отношению друг к другу должниками и кредиторами;
- На первый план выступает общая цель, а права и обязанности
служат только средством ее достижения
38
.
Является ли конститутивным признаком договоров о совместной
деятельности имущественное предоставление? М. И. Брагинский, например,
не называет данного признака в качестве обязательного. Он лишь обособляет
группу договоров, направленных на создание коллективных образований,
среди которых выделяет две разновидности в зависимости от наличия либо
отсутствия правосубъектности появляющегося образования
39
.
Выход из сложившейся ситуации Меньшенин П.А. видит в разделении
договоров о совместной деятельности на предполагающие и не
предполагающие имущественное предоставление. Ко второй группе
относится рассматриваемая правовая конструкция
40
.
Высказанная позиция представляется интересной и вполне
обоснованной. Действительно, участники предварительного договора в
отличие от участников договоров о передаче вещей, выполнении работ,
оказании услуг и т. п. преследуют одну и ту же цель, достижение которой
возможно при совершении ими сонаправленных действий.
Таким образом, предварительный договор представляет собой
самостоятельный род (вид) гражданско-правовых договоров и входит в
группу договоров о совместной деятельности. Специфика данного договора
состоит в том, что, во-первых, удовлетворение своего интереса стороны
видят в заключении предварительного договора, то есть в установлении для
38
Широкая, Т.В. Условия предварительного договора / Т.В. Широкая // Молодой ученый.
– 2018. – №5. – С. 142.
39
Витрянский, В.В. Реформа российского гражданского законодательства:
промежуточные итоги / В.В. Витрянский. – М.: Статут, 2016. – С. 207.
40
Брагинский, М.И. Договорное право. Книга первая: Общие положения / М.И.
Брагинский, В.В. Витрянский. – М.: Статут, 2015. – С. 244.
25
себя обязательств, во-вторых, удовлетворение своего интереса возможно
лишь в результате совершения сонаправленных действий.
Федеральным законом от 08.03.2015 № 42-ФЗ
41
Гражданский кодекс
Российской Федерации дополнен статьями 429.1-429.2, которые закрепляют
следующие правовые конструкции: рамочный договор, опцион на
заключение договора.
До законодательного закрепления конструкции рамочного договора в
науке описывались различные модели данной правовой конструкции.
Так, Ефимова Л. Г. понимает под рамочным договором такой договор,
целью которого является организация длительных деловых связей в виде
потока разнообразных деловых отношений, для достижения которых
требуется заключение (как правило, между теми же субъектами) договоров-
приложений, отдельные условия которых согласовываются в базовых
договорах. При этом, автор ставит знак равенства между понятиями
рамочный договор и организационный договор
42
.
Также отождествляет данные понятия и Козлова Е.Б., высказывая при
этом свои представления о конструкции рамочного договора. По ее мнению,
«рамочным (собственно организационным) следует считать договор, по
которому стороны обязуются заключить в будущем основной договор (или
несколько основных договоров), содержащий условие о сроке своего
действия, о предмете основного договора (основных договоров), а также
некоторые иные условия основного договора (основных договоров)»
43
.
Козлова Е.Б. относит к рамочным договорам договор на проведение торгов и
договор о проведении публичного конкурса на заключение договора, договор
41
Федеральный закон от 08.03.2015 № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую
Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской
Федерации, № 10, 09.03.2015, ст. 1412.
42
Ефимова, Л.Г. Рамочные (организационные) договоры / Л.Г. Ефимова. – М.: Волтерс
Клувер, 2016. – С. 26.
43
Коробкова, К. Сила и назначение предварительного договора // Корпоративный юрист.
– 2016. – № 11. – С. 24.