66
В свою очередь, оно как зар сон пункт 4 статьи 445 зар кат сон Гражданского кодекса оно как зар сон Российской
Федерации
102
еще оно еще нос закрепляет правило, в еще оно еще нос соответствии с которым в зар кат сон случае, если раб оно бар кот
сторона, для раб оно бар кот которой в соответствии с зар кат сон Гражданским кодексом он еще оно ток еще Российской
Федерации он еще оно ток еще или иными оно как зар сон законами заключение зар кат сон договора обязательно, раб оно бар кот
уклоняется от еще оно еще нос его заключения, еще оно еще нос другая сторона зар кат сон вправе обратиться в оно как зар сон суд с
требованием о еще оно еще нос понуждении заключить еще оно еще нос договор. Сторона, необоснованно оно как зар сон
уклоняющаяся от он еще оно ток еще заключения договора, раб оно бар кот должна возместить оно как зар сон другой стороне раб оно бар кот
причиненные этим он еще оно ток еще убытки.
Таким образом, еще оно еще нос законодательно закреплены зар кат сон два последствия оно как зар сон
нарушения предварительного зар кат сон обязательства: понуждение к оно как зар сон заключению
договора и зар кат сон возмещение убытков. Причем эти оно как зар сон последствия могут раб оно бар кот применяться
совместно. Так, апелляционным зар кат сон определением Ростовского зар кат сон областного суда он еще оно ток еще
от 09.04.2014 по делу №33−4547 в раб оно бар кот иске о понуждении к еще оно еще нос заключению
основного зар кат сон договора купли-раб оно бар кот продажи и взыскании зар кат сон убытков отказано оно как зар сон
правомерно, поскольку в раб оно бар кот деле отсутствуют он еще оно ток еще доказательства направления раб оно бар кот
одной из раб оно бар кот сторон конкретного раб оно бар кот предложения о дате, зар кат сон времени и месте он еще оно ток еще
заключения основного еще оно еще нос договора, истцу оно как зар сон было известно о еще оно еще нос принадлежности
расчетного он еще оно ток еще счета дочери он еще оно ток еще ответчика, что оно как зар сон не могло зар кат сон препятствовать заключению
раб оно бар кот основного договора зар кат сон Апелляционное определение оно как зар сон Ростовского областного он еще оно ток еще
суда от 09.04.2014 по делу №33-4547/2014
103
.
Понуждение к заключению оно как зар сон основного договора еще оно еще нос возможно, если он еще оно ток еще при
направлении раб оно бар кот одной из оно как зар сон сторон предложения о раб оно бар кот заключении основного зар кат сон
договора, другая он еще оно ток еще сторона уклоняется раб оно бар кот от его еще оно еще нос заключения. При этом раб оно бар кот
предложение заключить раб оно бар кот основной договор раб оно бар кот должно быть зар кат сон направлено в рамках
зар кат сон предусмотренного предварительным зар кат сон договором срока он еще оно ток еще для его он еще оно ток еще заключения, а
102
Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30.11.1994 №51-ФЗ, часть
вторая от 26.01.1996 №14-ФЗ, часть третья от 26.11.2001 №146-ФЗ и часть четвертая от
18.12.2006 №230-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 05.12.1994 г. – № 32. – Ст. 3301,
29.01.1996. – № 5. – Ст. 410, 03.12.2001 г. – № 49 – Ст. 4552, 25.12.2006 г. – № 52 (часть I)
– Ст. 5496.
103
Апелляционное определение Ростовского областного суда от 09.04.2014 по делу №33-
4547/2014.
67
сам раб оно бар кот предварительный договор он еще оно ток еще должен соответствовать еще оно еще нос предъявляемым к
нему раб оно бар кот законодательным требованиям.
В случае отказа оно как зар сон от заключения оно как зар сон основного договора, раб оно бар кот суд выносит оно как зар сон
решение о понуждении он еще оно ток еще лица к заключению раб оно бар кот основного договора. Так,
определением еще оно еще нос Верховного Суда раб оно бар кот Российской Федерации он еще оно ток еще от 23.11.2010 №58-
В10−7
104
было он еще оно ток еще оставлено без он еще оно ток еще изменений решение еще оно еще нос Ленинского районного еще оно еще нос суда
г. Комсомольска-на-Амуре он еще оно ток еще от 21.07.2009, которым постановлено оно как зар сон обязать
ответчика он еще оно ток еще заключить с истцом раб оно бар кот договор купли-он еще оно ток еще продажи жилого оно как зар сон помещения
Судом раб оно бар кот установлено, что раб оно бар кот между сторонами еще оно еще нос заключен предварительный еще оно еще нос
договор купли-еще оно еще нос продажи комнаты, еще оно еще нос по которому еще оно еще нос стороны обязались оно как зар сон заключить
основной зар кат сон договор в срок зар кат сон до 15 мая 2009 г. 13 мая одной зар кат сон из сторон в раб оно бар кот адрес
контрагента оно как зар сон направлена телеграмма с еще оно еще нос предложением заключить оно как зар сон основной
договор, он еще оно ток еще однако в результате зар кат сон договор купли-он еще оно ток еще продажи заключен раб оно бар кот не был, в зар кат сон
связи с чем раб оно бар кот истец обратился зар кат сон за защитой раб оно бар кот нарушенного права в оно как зар сон суд.
Разрешая спор и зар кат сон удовлетворяя требования зар кат сон истца, суд оно как зар сон первой инстанции
он еще оно ток еще правильно исходил еще оно еще нос из того, оно как зар сон что ответчик раб оно бар кот уклонился от оно как зар сон подписания основного
зар кат сон договора купли-раб оно бар кот продажи жилого зар кат сон помещения. Обязательство,
предусмотренное он еще оно ток еще предварительным договором, зар кат сон не было зар кат сон прекращено, в силу еще оно еще нос
чего истец зар кат сон имеет право зар кат сон понудить ответчика к еще оно еще нос заключению договора зар кат сон на
условиях, оно как зар сон предусмотренных предварительным еще оно еще нос договором.
Суд оно как зар сон кассационной инстанции, раб оно бар кот отменяя решение он еще оно ток еще суда первой оно как зар сон
инстанции, указал, он еще оно ток еще что судом еще оно еще нос не учтен он еще оно ток еще принцип свободы раб оно бар кот договора (статья 1 еще оно еще нос
Гражданского кодекса еще оно еще нос Российской Федерации)
105
. он еще оно ток еще Поскольку у ответчика раб оно бар кот
отсутствует добровольное он еще оно ток еще волеизъявление на раб оно бар кот заключение договора зар кат сон купли-
продажи, оно как зар сон он не еще оно еще нос может быть зар кат сон принужден к его оно как зар сон заключению.
104
Определение Верховного Суда РФ от 23.11.2010 №58-В10-7.
105
Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30.11.1994 №51-ФЗ, часть
вторая от 26.01.1996 №14-ФЗ, часть третья от 26.11.2001 №146-ФЗ и часть четвертая от
18.12.2006 №230-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 05.12.1994 г. – № 32. – Ст. 3301,
29.01.1996. – № 5. – Ст. 410, 03.12.2001 г. – № 49 – Ст. 4552, 25.12.2006 г. – № 52 (часть I)
– Ст. 5496.
68
Верховный суд зар кат сон Российской Федерации еще оно еще нос не согласился с оно как зар сон данным
выводом еще оно еще нос суда кассационной зар кат сон инстанции по он еще оно ток еще следующим причинам.
Принцип свободы оно как зар сон договора предусматривает раб оно бар кот предоставление
участникам зар кат сон гражданских правоотношений в оно как зар сон качестве общего он еще оно ток еще правила
возможности оно как зар сон по своему раб оно бар кот усмотрению решать еще оно еще нос вопрос о вступлении в раб оно бар кот
договорные отношения с еще оно еще нос другими участниками и раб оно бар кот определять условия оно как зар сон
складывающихся между зар кат сон ними отношений. Заключив предварительный еще оно еще нос
договор купли-зар кат сон продажи, ответчик раб оно бар кот выразил свою оно как зар сон волю на оно как зар сон отчуждение
имущества и оно как зар сон принял на еще оно еще нос себя обязательство он еще оно ток еще заключить основной зар кат сон договор.
Поскольку судом раб оно бар кот не установлены зар кат сон обстоятельства, связанные с еще оно еще нос
порочностью волеизъявления он еще оно ток еще ответчика при раб оно бар кот заключении предварительного еще оно еще нос
договора, у суда еще оно еще нос кассационной инстанции он еще оно ток еще не имелось раб оно бар кот оснований для оно как зар сон отмены
решения оно как зар сон суда первой он еще оно ток еще инстанции.
Исходя из еще оно еще нос формулировки «обязать зар кат сон ответчика заключить» оно как зар сон можно
сделать он еще оно ток еще вывод о том, оно как зар сон что само оно как зар сон решение суда оно как зар сон не является оно как зар сон юридическим
фактом, зар кат сон порождающим у сторон он еще оно ток еще права и обязанности, зар кат сон вытекающие из он еще оно ток еще
основного договора. Своим решением еще оно еще нос суд лишь раб оно бар кот обязывает сторону он еще оно ток еще
заключить договор, раб оно бар кот но такой он еще оно ток еще договор не оно как зар сон считается заключенным в раб оно бар кот силу
наличия зар кат сон судебного решения. Однако на раб оно бар кот практике суды раб оно бар кот выносят и такие зар кат сон
решения, в соответствии с раб оно бар кот которыми обязанной еще оно еще нос стороне предоставляется еще оно еще нос
срок для он еще оно ток еще заключения основного раб оно бар кот договора, по еще оно еще нос истечении которого еще оно еще нос договор
считается он еще оно ток еще заключенным на зар кат сон условиях, предусмотренных раб оно бар кот предварительным
договором.
По обоснованному оно как зар сон мнению Васильева А. В. необходимо признать оно как зар сон за
судебным раб оно бар кот решением статуса еще оно еще нос юридического факта зар кат сон гражданского права (раб оно бар кот либо
завершающего еще оно еще нос юридический состав еще оно еще нос акта), создающего зар кат сон правоотношение из раб оно бар кот
предварительного договора. Действительно, закрепление зар кат сон такого положения раб оно бар кот
позволит истцу он еще оно ток еще гораздо быстрее оно как зар сон получить от он еще оно ток еще ответчика исполнение. Однако
необходимо оно как зар сон помнить, что раб оно бар кот такое правило зар кат сон применимо только к еще оно еще нос
консенсуальным договорам, раб оно бар кот поскольку заключение еще оно еще нос реального договора зар кат сон
69
производится путем зар кат сон исполнения обязательства, оно как зар сон то есть оно как зар сон непосредственной
передачи зар кат сон вещи, выполнении он еще оно ток еще работ, оказании раб оно бар кот услуг и т. п. По причине он еще оно ток еще того,
что оно как зар сон сторонами не еще оно еще нос произведены названные оно как зар сон действия, договор оно как зар сон не может он еще оно ток еще быть
признан раб оно бар кот судом заключенным.
Необходимо отметить, раб оно бар кот что из он еще оно ток еще предварительного договора оно как зар сон не следует оно как зар сон
требование об раб оно бар кот исполнении основного оно как зар сон договора. Так, обществу с оно как зар сон
ограниченной ответственностью зар кат сон было отказано в еще оно еще нос удовлетворении требований
о оно как зар сон признании за раб оно бар кот ним права еще оно еще нос собственности на оно как зар сон нежилое помещение. Суд
разъяснил, он еще оно ток еще что в силу еще оно еще нос пункта 2 статьи 218 он еще оно ток еще Гражданского кодекса еще оно еще нос Российской
Федерации
106
раб оно бар кот право собственности зар кат сон на имущество оно как зар сон может быть еще оно еще нос приобретено
другим зар кат сон лицом на еще оно еще нос основании договора он еще оно ток еще купли-продажи, раб оно бар кот мены, дарения зар кат сон или
иной еще оно еще нос сделки об еще оно еще нос отчуждении этого еще оно еще нос имущества. Предъявленный в обоснование
еще оно еще нос требований договор еще оно еще нос оценен судом зар кат сон как предварительный, он еще оно ток еще содержанием
которого еще оно еще нос является обязательство он еще оно ток еще сторон по он еще оно ток еще заключению в будущем еще оно еще нос договора
о продаже оно как зар сон имущества на зар кат сон условиях, предусмотренных зар кат сон предварительным
договором. Так как оно как зар сон договор, заключенный раб оно бар кот между сторонами, оно как зар сон не
предусматривает он еще оно ток еще передачу имущества, оно как зар сон истцу отказано в оно как зар сон удовлетворении
требований в раб оно бар кот связи с их раб оно бар кот необоснованностью.
Спорным оно как зар сон представляется мнение еще оно еще нос Васильева А. В. о необходимости
пересмотра он еще оно ток еще положений о понуждении к раб оно бар кот заключению основного зар кат сон договора
Васильев А. В. Предварительный договор в оно как зар сон праве России и он еще оно ток еще США. В
обоснование своей раб оно бар кот позиции автор оно как зар сон говорит об оно как зар сон ограничении принципа зар кат сон свободы
договора, раб оно бар кот отсутствии диспозитивности в оно как зар сон складывающихся отношениях. По
нашему еще оно еще нос мнению, понуждение к он еще оно ток еще заключению договора оно как зар сон является обычной он еще оно ток еще для
гражданского он еще оно ток еще оборота мерой. Заключая предварительный еще оно еще нос договор, лицо оно как зар сон
знало о возможных еще оно еще нос правовых последствиях, и зар кат сон при этом еще оно еще нос добровольно
вступило в раб оно бар кот указанные правоотношения. Следовательно, в данном еще оно еще нос случае
106
Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30.11.1994 №51-ФЗ, часть
вторая от 26.01.1996 №14-ФЗ, часть третья от 26.11.2001 №146-ФЗ и часть четвертая от
18.12.2006 №230-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 05.12.1994 г. – № 32. – Ст. 3301,
29.01.1996. – № 5. – Ст. 410, 03.12.2001 г. – № 49 – Ст. 4552, 25.12.2006 г. – № 52 (часть I)
– Ст. 5496.
70
говорить раб оно бар кот об ограничении оно как зар сон принципа свободы еще оно еще нос договора и диспозитивности он еще оно ток еще так
же он еще оно ток еще справедливо, как и в оно как зар сон случае уклонения оно как зар сон покупателя от раб оно бар кот оплаты товара еще оно еще нос по
договору оно как зар сон поставки.
Еще одним раб оно бар кот последствием нарушения еще оно еще нос предварительного договора зар кат сон
является взыскание еще оно еще нос убытков. Под убытками зар кат сон понимаются расходы, он еще оно ток еще которые
лицо, он еще оно ток еще чье право он еще оно ток еще нарушено, произвело раб оно бар кот или должно оно как зар сон будет произвести он еще оно ток еще для
восстановления оно как зар сон нарушенного права, еще оно еще нос утрата или зар кат сон повреждение его раб оно бар кот имущества
(реальный оно как зар сон ущерб), а также зар кат сон неполученные доходы, зар кат сон которые это раб оно бар кот лицо
получило он еще оно ток еще бы при еще оно еще нос обычных условиях раб оно бар кот гражданского оборота, оно как зар сон если бы оно как зар сон его
право раб оно бар кот не было раб оно бар кот нарушено (упущенная еще оно еще нос выгода) (пункт 1 зар кат сон статьи 15
Гражданского оно как зар сон кодекса Российской он еще оно ток еще Федерации). В соответствии с еще оно еще нос абзацем 2
пункта 4 раб оно бар кот статьи 445 Гражданского раб оно бар кот кодекса Российской оно как зар сон Федерации сторона, оно как зар сон
необоснованно уклоняющаяся раб оно бар кот от заключения еще оно еще нос договора, должна еще оно еще нос возместить
другой раб оно бар кот стороне причиненные оно как зар сон этим убытки. Можно ли оно как зар сон взыскание убытков зар кат сон
отнести к способам еще оно еще нос обеспечения обязательств?
Б.М. Гонгало выделяет еще оно еще нос критерии, по еще оно еще нос которым различаются зар кат сон способы
обеспечения зар кат сон обязательства и иные раб оно бар кот обеспечительные меры: «он еще оно ток еще Использование
способа зар кат сон обеспечения обязательства: а) зар кат сон приводит к появлению зар кат сон акцессорного
обязательства; б) он еще оно ток еще предполагает возможность оно как зар сон наступления имущественных зар кат сон
последствий; в) имущественные раб оно бар кот последствия могут он еще оно ток еще наступить только в еще оно еще нос
случае нарушения зар кат сон должником основного зар кат сон обязательства; г) до зар кат сон нарушения
способ еще оно еще нос обеспечения обязательства раб оно бар кот проявляет себя раб оно бар кот либо стимулированием зар кат сон
должника к исполнению и (оно как зар сон или) приданием оно как зар сон кредитору уверенности в оно как зар сон том,
что оно как зар сон нарушение обязательства он еще оно ток еще не приведет к раб оно бар кот умалению его он еще оно ток еще имущественной
сферы»
107
.
зар кат сон Безусловно, взыскание еще оно еще нос убытков – это раб оно бар кот последствия имущественного раб оно бар кот
характера, однако, еще оно еще нос по нашему зар кат сон мнению, взыскание раб оно бар кот убытков не он еще оно ток еще является
способом оно как зар сон обеспечения обязательств. Данная мера зар кат сон не порождает еще оно еще нос
107
Мурашко, М.С. Предварительные договоры в судебной практике / М.С. Мурашко //
Российская юстиция. – 2014. – № 11. – С. 11.
71
дополнительное обязательство еще оно еще нос между сторонами оно как зар сон основного договора и раб оно бар кот вряд
ли зар кат сон стимулирует должника к зар кат сон исполнению обязательства, зар кат сон так как еще оно еще нос при
взыскании раб оно бар кот убытков восстанавливается он еще оно ток еще справедливость (все раб оно бар кот затраченное
кредитором оно как зар сон возвращается ему еще оно еще нос лицом, в такой раб оно бар кот затрате виновным). зар кат сон Также
стоит зар кат сон отметить, что раб оно бар кот взыскание убытков оно как зар сон по предварительному оно как зар сон договору идет
в еще оно еще нос неразрывной связи с еще оно еще нос понуждением к заключению он еще оно ток еще договора. То есть в зар кат сон итоге
происходит и еще оно еще нос исполнение обязательства, и раб оно бар кот взыскание убытков. Однако
практике еще оно еще нос известны и такие оно как зар сон случаи, когда зар кат сон истцом взыскивались оно как зар сон только
убытки, оно как зар сон возникшие в результате еще оно еще нос отказа контрагента еще оно еще нос от заключения еще оно еще нос основного
договора. Так, постановлением он еще оно ток еще Арбитражного суда раб оно бар кот Западно-Сибирскогооно как зар сон
округа от 13.03.2015 № Ф04−5451/2014 по ще оно еще нос делу № А81−2380/2014
108
раб оно бар кот было
отказано еще оно еще нос во взыскании зар кат сон убытков, возникших еще оно еще нос вследствие неисполнения раб оно бар кот
предварительного договора оно как зар сон аренды недвижимости и раб оно бар кот возврата задатка.
Необходимо также он еще оно ток еще отметить, что зар кат сон наличие заключенного раб оно бар кот
предварительного договора в зар кат сон отношении имущества, зар кат сон проданного третьему зар кат сон
лицу, не оно как зар сон является основанием еще оно еще нос для признания раб оно бар кот договора купли-раб оно бар кот продажи,
поскольку раб оно бар кот предварительный договор он еще оно ток еще не порождает оно как зар сон имущественных прав.
Считаем, что в раб оно бар кот подобных случаях он еще оно ток еще необходимо понуждать еще оно еще нос контрагента к
заключению еще оно еще нос основного договора, а оно как зар сон затем взыскивать зар кат сон убытки, поскольку еще оно еще нос из
основного раб оно бар кот договора проще еще оно еще нос доказывать убытки .По моему он еще оно ток еще мнению, для раб оно бар кот
договоров, предусматривающих зар кат сон передачу индивидуально-зар кат сон определенных
вещей, раб оно бар кот необходимо предусмотреть зар кат сон правило, в соответствии с раб оно бар кот которым право зар кат сон
распоряжения вещью, оно как зар сон подлежащей в будущем оно как зар сон передаче контрагенту еще оно еще нос по
основному оно как зар сон договору, ограничивается зар кат сон до истечения зар кат сон срока действия еще оно еще нос
предварительного договора. Предлагаем законодателю раб оно бар кот внести изменения в раб оно бар кот
пункт 1 статьи 429 зар кат сон Гражданского кодекса зар кат сон Российской Федерации
109
оно как зар сон
108
Постановление он еще оно ток еще Арбитражного суда раб оно бар кот Западно-Сибирскогооно как зар сон округа от 13.03.2015 №
Ф04−5451/2014 по ще оно еще нос делу № А81−2380/2014.
109
Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30.11.1994 №51-ФЗ, часть
вторая от 26.01.1996 №14-ФЗ, часть третья от 26.11.2001 №146-ФЗ и часть четвертая от
18.12.2006 №230-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 05.12.1994 г. – № 32. – Ст. 3301,
72
посредством дополнения оно как зар сон данного пункта зар кат сон абзацем 2 следующего раб оно бар кот содержания:
в случае, оно как зар сон если основным еще оно еще нос договором, подлежащим зар кат сон заключению на зар кат сон основании
предварительного раб оно бар кот договора, предусмотрена еще оно еще нос передача индивидуально-раб оно бар кот
определенной вещи, зар кат сон право распоряжения еще оно еще нос данной вещью он еще оно ток еще ограничивается на еще оно еще нос
срок действия еще оно еще нос предварительного договора.
Поскольку понуждение к он еще оно ток еще заключению договора раб оно бар кот не всегда он еще оно ток еще
удовлетворяет истца (зар кат сон например, истец зар кат сон утратил интерес к зар кат сон заключению
основного он еще оно ток еще договора), по еще оно еще нос нашему мнению, зар кат сон необходимо предусмотреть в зар кат сон
Гражданском кодексе раб оно бар кот Российской Федерации оно как зар сон еще одно еще оно еще нос последствие
нарушения он еще оно ток еще предварительного обязательства, зар кат сон альтернативное понуждению к еще оно еще нос
заключению основного он еще оно ток еще договора. Итак, в случае, зар кат сон если истец зар кат сон не желает оно как зар сон
заключения основного еще оно еще нос договора, но раб оно бар кот есть все еще оно еще нос основания для оно как зар сон обращения в суд
с оно как зар сон иском о понуждении к раб оно бар кот заключению основного он еще оно ток еще договора, он оно как зар сон может
потребовать еще оно еще нос денежную компенсацию в зар кат сон размере 30% от он еще оно ток еще суммы, на оно как зар сон которую
должен он еще оно ток еще быть совершен он еще оно ток еще основной договор. Такое последствие оно как зар сон нарушения
предварительного раб оно бар кот договора следует зар кат сон называть компенсацией раб оно бар кот за незаключение он еще оно ток еще
основного договора. При этом зар кат сон наряду с такой оно как зар сон мерой ответственности оно как зар сон
возможно взыскание оно как зар сон убытков по зар кат сон предварительному договору. В связи с чем еще оно еще нос
предлагаем законодателю оно как зар сон внести изменения в он еще оно ток еще абзац 1 пункта 5 зар кат сон статьи 429
Гражданского зар кат сон кодекса Российской оно как зар сон Федерации и изложить зар кат сон его в следующей зар кат сон
редакции: в случае, оно как зар сон если сторона, оно как зар сон заключившая предварительный он еще оно ток еще договор,
уклоняется он еще оно ток еще от заключения еще оно еще нос основного договора, зар кат сон другая сторона оно как зар сон вправе
потребовать зар кат сон компенсацию в размере 30% зар кат сон от суммы, зар кат сон на которую раб оно бар кот должен быть
раб оно бар кот заключен основной зар кат сон договор, либо зар кат сон применить положения, оно как зар сон предусмотренные
пунктом 4 еще оно еще нос статьи 445 настоящего зар кат сон Кодекса. Требование о понуждении к раб оно бар кот
заключению основного зар кат сон договора может он еще оно ток еще быть заявлено в зар кат сон течение шести он еще оно ток еще
месяцев с момента он еще оно ток еще неисполнения обязательства оно как зар сон по заключению еще оно еще нос договора.
29.01.1996. – № 5. – Ст. 410, 03.12.2001 г. – № 49 – Ст. 4552, 25.12.2006 г. – № 52 (часть I)
– Ст. 5496.
73
В силу статьи 407 зар кат сон Гражданского кодекса зар кат сон Российской Федерации
110
он еще оно ток еще
обязательство прекращается раб оно бар кот полностью или оно как зар сон частично по зар кат сон основаниям,
предусмотренным он еще оно ток еще Гражданским кодексом раб оно бар кот Российской Федерации, оно как зар сон другими
законами, раб оно бар кот иными правовыми зар кат сон актами или он еще оно ток еще договором. Прекращение
обязательств оно как зар сон по требованию оно как зар сон одной из раб оно бар кот сторон допускается зар кат сон только в случаях, еще оно еще нос
предусмотренных законом раб оно бар кот или договором.
В соответствии с пунктом 1 еще оно еще нос статьи 408 Гражданского оно как зар сон кодекса
Российской оно как зар сон Федерации
111
надлежащее он еще оно ток еще исполнение прекращает раб оно бар кот
обязательство. Надлежащее исполнение он еще оно ток еще предварительного договора зар кат сон
представляет собой он еще оно ток еще заключение основного раб оно бар кот договора на зар кат сон условиях,
предусмотренных зар кат сон предварительным договором. Поскольку пунктом 5 он еще оно ток еще статьи
429 Гражданского оно как зар сон кодекса Российской оно как зар сон Федерации предусмотрена зар кат сон
возможность понуждения к еще оно еще нос заключению основного зар кат сон договора, справедливо он еще оно ток еще
говорить о том, оно как зар сон что заключение раб оно бар кот основного договора еще оно еще нос возможно в
добровольном он еще оно ток еще или принудительном раб оно бар кот порядке.
Гражданский кодекс зар кат сон Российской Федерации еще оно еще нос предусматривает такие еще оно еще нос
способы прекращения еще оно еще нос обязательств, как еще оно еще нос отступное, зачет, зар кат сон прекращение
обязательства еще оно еще нос совпадением должника и оно как зар сон кредитора в одном он еще оно ток еще лице, новация, зар кат сон
прощение долга, раб оно бар кот прекращение обязательства оно как зар сон невозможностью исполнения зар кат сон
или на раб оно бар кот основании акта он еще оно ток еще государственного органа, а оно как зар сон также прекращение он еще оно ток еще
обязательства в связи зар кат сон со смертью еще оно еще нос гражданина либо оно как зар сон ликвидацией
юридического оно как зар сон лица. На практике еще оно еще нос применяются некоторые оно как зар сон из названных оно как зар сон
способов, что зар кат сон обусловлено их зар кат сон правовой природой, раб оно бар кот однако довольно оно как зар сон редко.
Постановлением Арбитражного еще оно еще нос суда Северо-еще оно еще нос Кавказского округа оно как зар сон от
12.03.2015 № А63-4459/2014
112
обжалуемые еще оно еще нос решения оставлены оно как зар сон без
110
Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30.11.1994 №51-ФЗ, часть
вторая от 26.01.1996 №14-ФЗ, часть третья от 26.11.2001 №146-ФЗ и часть четвертая от
18.12.2006 №230-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 05.12.1994 г. – № 32. – Ст. 3301,
29.01.1996. – № 5. – Ст. 410, 03.12.2001 г. – № 49 – Ст. 4552, 25.12.2006 г. – № 52 (часть I)
– Ст. 5496.
111
Там же.
112
Постановление Арбитражного еще оно еще нос суда Северо-еще оно еще нос Кавказского округа оно как зар сон от 12.03.2015 № А63-
4459/2014.
74
изменения, зар кат сон поскольку соглашение он еще оно ток еще об отступном еще оно еще нос зависит от он еще оно ток еще основного
обязательства и зар кат сон не может оно как зар сон существовать в отрыве раб оно бар кот от него. Договор об он еще оно ток еще
отступном признан зар кат сон недействительным, так оно как зар сон как недействительным зар кат сон является
предварительный зар кат сон договор, во оно как зар сон исполнение которого раб оно бар кот он был он еще оно ток еще заключен, а
обязательства оно как зар сон из основного зар кат сон договора не еще оно еще нос возникли в виду оно как зар сон незаключения
такого оно как зар сон договора. Можно сделать оно как зар сон вывод, что в оно как зар сон случае действительности зар кат сон
предварительного договора зар кат сон соглашение об зар кат сон отступном тоже он еще оно ток еще имело силу, зар кат сон то
есть зар кат сон судебная практика оно как зар сон признает возможность еще оно еще нос применения отступного в раб оно бар кот
отношении предварительного он еще оно ток еще обязательства.
Также судами зар кат сон не оспаривается еще оно еще нос возможность применения к он еще оно ток еще
предварительному обязательству оно как зар сон новации. Так, ФАС еще оно еще нос Дальневосточного
округа еще оно еще нос по делу № он еще оно ток еще А59−2679/2012 установлено, еще оно еще нос что сложившиеся у оно как зар сон сторон
заемные еще оно еще нос обязательства сформировались еще оно еще нос путем замены оно как зар сон обязательств по зар кат сон
предварительному договору раб оно бар кот купли-продажи он еще оно ток еще от 19.01.2009 №1/09, что
позволило в раб оно бар кот соответствии с требованиями он еще оно ток еще статьи 414 Гражданского раб оно бар кот кодекса
Российской он еще оно ток еще Федерации квалифицировать еще оно еще нос их в качестве зар кат сон новации
обязательствк.
Не вызывает зар кат сон сомнений возможность еще оно еще нос прощения долга в оно как зар сон рамках
предварительного оно как зар сон обязательства. В соответствии со раб оно бар кот статьей 415
Гражданского оно как зар сон кодекса Российской зар кат сон Федерации обязательство еще оно еще нос прекращается
освобождением он еще оно ток еще кредитором должника раб оно бар кот от лежащих зар кат сон на нем зар кат сон обязанностей, если
еще оно еще нос это не раб оно бар кот нарушает прав зар кат сон других лиц в раб оно бар кот отношении имущества оно как зар сон кредитора. Однако
необходимо он еще оно ток еще отметить, что в раб оно бар кот силу специфики он еще оно ток еще порождаемого
предварительным зар кат сон договором обязательства еще оно еще нос прощение долга еще оно еще нос возможно лишь еще оно еще нос
после направления еще оно еще нос одной из оно как зар сон сторон другой раб оно бар кот стороне предложения о оно как зар сон
заключении основного он еще оно ток еще договора. Так, сторона еще оно еще нос направившая такое зар кат сон
предложение, занимает еще оно еще нос более выгодную он еще оно ток еще позицию, как оно как зар сон бы требуя зар кат сон исполнения
своего он еще оно ток еще законного права –он еще оно ток еще заключения основного он еще оно ток еще договора. Противоположная
сторона в раб оно бар кот такой ситуации еще оно еще нос становится обязанной. Именно вторую оно как зар сон сторону
можно еще оно еще нос освободить от раб оно бар кот обязательства заключить раб оно бар кот договор посредством оно как зар сон
75
одностороннего волеизъявления раб оно бар кот первой, управомоченной в оно как зар сон данном случае, раб оно бар кот
стороны.
Интересная позиция в зар кат сон отношении освобождения он еще оно ток еще от заключения еще оно еще нос
основного договора еще оно еще нос высказана ФАС он еще оно ток еще Московского округа в раб оно бар кот постановлении от
26.01.2009 № КГ-А40/11632−08 поос делу № А40−24385/08−30−76,
А40−24903/08−30−84. Соглашение о прощении раб оно бар кот долга признано зар кат сон
недействительным, поскольку раб оно бар кот подобные соглашения зар кат сон являются
разновидностью еще оно еще нос договоров дарения и еще оно еще нос должны подчиняться оно как зар сон запретам,
установленным зар кат сон статьей 575 Гражданского он еще оно ток еще кодекса Российской оно как зар сон Федерации, не
зар кат сон допускающей дарение в он еще оно ток еще отношениях между оно как зар сон коммерческими организациямиеще он.
Также прекращение раб оно бар кот предварительного обязательства оно как зар сон возможно в силу еще оно еще нос
невозможности его еще оно еще нос исполнения. Так, из он еще оно ток еще обстоятельств дела зар кат сон следует, что он еще оно ток еще
обязательство по он еще оно ток еще заключению договора еще оно еще нос купли-продажи он еще оно ток еще торгового павильона раб оно бар кот
прекратилось в связи с оно как зар сон невозможностью его оно как зар сон исполнения.
Помимо названных в оно как зар сон главе 26 Гражданского оно как зар сон кодекса Российской он еще оно ток еще
Федерации, пунктом 6 он еще оно ток еще статьи 429 Гражданского он еще оно ток еще кодекса Российской зар кат сон
Федерации предусмотрено он еще оно ток еще специальное для оно как зар сон предварительного обязательства зар кат сон
основание его он еще оно ток еще прекращения. В соответствии с ним оно как зар сон обязательства,
предусмотренные он еще оно ток еще предварительным договором, еще оно еще нос прекращаются, если оно как зар сон до
окончания еще оно еще нос срока, в который оно как зар сон стороны должны оно как зар сон заключить основной раб оно бар кот договор,
он он еще оно ток еще не будет он еще оно ток еще заключен или еще оно еще нос одна из еще оно еще нос сторон не зар кат сон направит другой оно как зар сон стороне
предложение зар кат сон заключить этот еще оно еще нос договор. По данному он еще оно ток еще основанию
предварительные оно как зар сон обязательства прекращаются раб оно бар кот довольно часто, раб оно бар кот причиной
чего раб оно бар кот выступает утрата еще оно еще нос интереса контрагентов к оно как зар сон основному договору, зар кат сон который
стороны оно как зар сон обязались заключить в оно как зар сон будущем. Так, определением он еще оно ток еще ВАС РФ он еще оно ток еще от 18.
12. 2013 г. № ВАС-17734/13 по делу № А45-21745/2012 отказано в передаче
дела в Президиум ВАС РФ поскольку судами сделан правильный вывод о
том, что обязательства по предварительному договору прекратились в связи с
незаключением основного договора, представленный истцом документ не
подтверждает факт уплаты ответчику сумм по спорному предварительному