41
субъектам связаны с тем, что конкретные виды договоров направлены только
на участие в них предпринимателей (например, договор розничной купли –
продажи, в котором предприниматели должны выступать на стороне продавца,
а в договоре поставки – на обеих сторонах). Ограничениям, о которых идет
речь в перечисленных случаях, придается огромное значение, что они
включены в определения (имеются в виду соответственно п.1 ст.492, п.1
ст.ст.730, 506 и п.1 ст.1027 ГК РФ ).
Особое значение имеют ограничения, связанные с лицензированием
субъектов определенной деятельности, то есть заниматься определенной
деятельностью могут только те, кто получил специальное разрешение –
лицензию. А значит, только они могут заключать определенные договоры. Хотя
указанное обстоятельство специально выделено лишь в п.1 ст.49 ГК РФ и тем
самым применительно только к юридическим лицам, это в равной мере
относится и к предпринимателям – гражданам. Так кредитные организации
вправе осуществлять свою деятельность только после получения лицензии на
эту деятельность.
В иных же случаях в обязательно порядке в роли одной из сторон
обязательно должен быть гражданин, (например, наниматель в договоре
жилищного (п.1 ст.677 ГК РФ ). В случае если же такой договор заключен с
нанимателем – юридическим лицом, то данный договор не может быть признан
договором жилищного найма, а будет являться договором аренды (п.2 ст.671
ГК РФ ). И, значит, к этому договору должны применяться нормы гл. 34 ГК РФ
«Аренда», а не гл. 35 ГК РФ , касающейся найма жилого помещения.
В иных же статьях ГК РФ РФ вообще исключается право выступления в
качестве контрагента по договору определенных видов юридических лиц.
(например, в п.1 ст.1015 ГК РФ не допускается участия в договоре
доверительного управления имуществом органа государственной власти или
органа местного самоуправления). В данном случае не соблюдение
установленного законом требования влечет за собой признание заключенного
договора недействительным. Те же последствия наступят и в случае