72
подход позволяет избежать случаев, когда обязательственные отношения
сторон оказываются в "подвешенном" состоянии из-за действий третьих лиц.
Экономические интересы контрагентов могут заключаться в том, чтобы
наступление правовых последствий заключенных ими договоров было связано
с действиями третьих лиц, например, выдачей банковской гарантии,
принятием государственным органом ненормативного акта и т.п.
Еще в 2012 году ВАС РФ, толкуя ст. 157 ГК РФ, пришел к выводу о том,
что "к отлагательным условиям, обусловливающим вступление договора
поручительства в силу (пункт 1 статьи 157 ГК РФ), могут быть отнесены такие
обстоятельства, как заключение кредитором с должником или третьими
лицами иных обеспечительных сделок (например, договора ипотеки),
изменение состава участников или органов управления общества-поручителя
или должника и т.п." (п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 N
42). Очевидно, что наступление этих условий зависит не только от сторон
соглашения, но и от третьих лиц, например, участников общества.
Вопрос о пределах договорной свободы при формулировании условий,
зависящих от третьих лиц, свое решение в Постановлении не получил. Можно
предположить, что он должен анализироваться с учетом того, насколько
наступление такого условия зависит от стороны сделки. Если ни кредитор, ни
должник не могут никак повлиять на третье лицо, то, вероятно, такое условие
не получит защиту в суде, поскольку в этом случае закон не предусматривает
адекватного механизма для устранения потенциальной неопределенности
отношений сторон.
Если же наступление условия зависит не только от третьего лица, но и
от одного из контрагентов, то, по нашему мнению, ст. ст. 314, 327.1 и 421 ГК
РФ позволяют включить его в договор. Так, принятие государственным
органом ненормативного акта, например, дача согласия антимонопольного
органа на сделку или выдача разрешения на строительство, зависит от
правильности собранных заявителем документов и соблюдения им иных
процедурных правил. Если контрагент, от действий которого зависит, примет