
31
вещи, право собственности следует признать за владельцем материала,
который должен оплатить стоимость изготовления вещи. Если же стоимость
изготовления вещи превышает стоимость изготовления материала, право
собственности должно быть признано за лицом, которое производило вещь, с
обязательством уплаты стоимости материала
.
Следует отметить, что данный вопрос максимально остро стал в
последнее время, когда начали возникать специфические отношения между
поставщиками и производителями продукции, когда, например, несколькими
юридическими лицами заключается договор о совместной деятельности или
договор подряда на капитальное строительство, по которому одна сторона
предоставляет здание, помещение, а вторая – осуществляет их
переоборудование с последующим приобретением прав на новые объекты.
Ст. 220 ГК РФ отчасти регулирует данный вопрос, однако окончательного
разрешения он пока не нашел. Проблемы возникают в случае невозможности
выполнения требований договора взаимозачетом, когда целесообразно
признать право собственности за тем, кто вкладывает труд.
Еще более такие проблемы обостряются, если речь идет о
государственной собственности, объект которой был переработан
(значительно видоизменен) лицом негосударственной формы собственности.
Таким образом, осуществляется смена собственника, но не в порядке,
предусмотренном, к примеру, для приватизации. Например, если арендатор,
осуществляя ремонт объекта права государственной собственности, сделал в
него крупные вложения, тем самым изменив основные характеристики
данного объекта, указанный объект может рассматриваться как вновь
созданный, на который у арендатора может возникать первоочередное право
приватизации как способа возникновения права собственности
.
Алексеев С.С. Право собственности: проблемы теории. – М.: НОРМА, 2008. – С. 158.
Холодков В.Г. Эволюция форм собственности в России на рубеже веков // Вестник
Московского университета. – Сер.6. Экономика. – 2007. – №1. – С. 54-69.