55
в сознании представление субъекта о результате, на достижение которого
направлены его действия
1
.
Правовое основание сделки – это правовая цель или правовой
результат, на достижение которых направлена деятельность субъектов,
совершающих сделку.
В научной литературе различаются юридические цели как основание
сделки и социально-экономические цели субъектов сделки. Различие данных
видов сделки заключается в том, что социально-экономическая цель
реализуется посредством различных правовых целей. К примеру, такая
социально-экономическая цель как владение жилым помещением может
быть реализована посредством таких юридических целей как купля-продажа
жилого помещения или же аренда жилого помещения.
Цель и правовой результат должны совпадать. Цель и правовой
результат в недействительных сделках не совпадают, вследствие этого
наступают не те правовые последствия, которые хотели стороны при
заключении сделки. Таким образом, заключая недействительные сделки
стороны стремятся достигнуть определенного правового результата (на
основании этого речь идет непосредственно о сделках), однако, признание
сделки недействительной влечет другие последствия предусмотренные
гражданским законодательством
2
.
Обобщая изложенный материал можно сформулировать определение
сделки так: сделка это не что иное как выраженное во вне воли субъекта
обладающего правоспособностью и дееспособностью, установившая
изменившая либо прекратившая определенные права и обязанности
(правоотношения), содержание и форма которой соответствуют
гражданскому законодательству.
Основными признаками сделки являются:
1
Данилов И.А. Понятие сделки и ее элементы // Арбитражный и гражданский процесс. 2010. №6. С. 47
2
Данилов И.А. Указ. соч. С. 47
56
Во-первых, сделка – это разновидность правопорождающего
юридического факт;
Во-вторых, она относится к категории действий, которые
предусматривают правовой результат;
В-третьих, наличие у действия волевого характера, в результате
которого субъект способен принять решение свободно и по своему
усмотрению в соответствии законом. Отсутствие волевого элемента является
основанием для признания сделки недействительной;
В-четвертых, оно непосредственно создает основания для
возникновения прав и обязанностей;
В-пятых, содержание и форма сделки основывается на общих
положениях, закрепленных в части первой ГК РФ;
В-шестых, посредством сделки реализуется право- и дееспособность, а
не компетенция.
Гражданско-правовые сделки по своей сути разнообразны, их можно
разделить на ряд определенных видов. Классификация является
инструментарием, позволяющим лучше определить природу
классифицируемого объекта.
В цивилистической теории выделяют различные основания
классификации сделок. В целом в основном сделки делятся на обычные и
условные, возмездные и безвозмездные, реальные и консенсуальные и др.
1
Наиболее устоявшимся является деление сделок на многосторонние и
односторонние. Основанием деления выступает количественный состав
сторон, которые выражают свою волю. Необходимо отделять стороны и
участников сделки. К примеру, в договоре дарения всегда выступают две
стороны: даритель и одаряемый. Однако на стороне одаряемого могут быть
несколько лиц.
1
Сделки: Постатейный комментарий главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации / Б.М. Гонгало,
П.В. Крашенинников, Л.Ю. Михеева и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2009. С. 20
57
Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух
или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении
гражданских прав и обязанностей.
Необходимым условием заключение договора является волеизъявление
двух и более сторон. Если воли порождают права и обязанности у той и
другой стороны, то договор считается двусторонним, в случае, когда они
сосредоточены на достижение совместной цели, то договор считается
многосторонним. Договор простого товарищества по своей природе является
многосторонним договором. К примеру, в постановлении Восьмого
арбитражного апелляционного суда от 12 сентября 2011 года по делу №А81-
6041/2010 указано, что отличительными признаками договора простого
товариществ является преимущественно многосторонний характер сделки
1
.
Разграничение сделок на двусторонние и многосторонние имеет
прикладной характер. От подразделения решается вопрос о том, какими
правовыми нормами регулируются те или иные общественные отношения. К
примеру, в цивилистической литературе высказывается мнение «заключать
многосторонний договор поручительства, в котором сторонами являются
поручитель, кредитор и должник»
2
.
Подразделение двусторонних и многосторонних сделок – это не
деление сделок в зависимости от количества волеизъявлений и подписей.
Это, прежде всего, деление в зависимости от направленности воли сторон
сделки.
Гражданское законодательство в определенных случаях не допускает
возможность присутствия множественности лиц на стороне, которая
совершает сделку. К примеру, завещание содержит в себе распоряжение на
случай смерти одного человека (п. 4 ст. 1118 ГК РФ). Например, супруги
(имеющие квартиру в общей совместной собственности), оформляя
1
Документ опубликован не был. СПС «КонсультантПлюс»
2
Гонгало Б.М., Крашенинников П.В., Михеева Л.Ю. и др. Указ. соч. С. 22
58
завещание на свою квартиру, должны составлять два самостоятельных
завещания, каждый на свою долю.
Профессор В.С. Толстой, исследуя односторонние сделки, выделяет
правоустанавливающие односторонние сделки
1
. Критерием выделения
данного вида сделок, по его мнению, является то, что в результате
совершения сделки возникает какое-либо право или обязанность (к такого
рода сделкам можно отнести завещание, доверенность, передоверие).
Целесообразность того, что основанием правоустанавливающей
односторонней сделки считают право либо обязанность, вытекает из
примеров односторонних сделок. Например, по поводу завещания, т.е. лично
совершенного распоряжения имуществом на случай смерти гражданина, п. 5
ст. 1118 ГК РФ гласит: завещание – это односторонняя сделка, которая
создает права и обязанности после открытия наследства, что лишний раз
доказывает: право и обязанность являются основаниями
правоустанавливающей односторонней сделки. Сам факт совершения
завещания подтверждает, что после наступления последствий для открытия
наследственной массы и действия завещания, т.е. описанных в нем указаний,
наследник или наследники приобретают определенные имущественные или
неимущественные права и обязанности.
К правоустанавливающим односторонним сделкам относится
доверенность. Гражданское законодательство под доверенностью понимает
письменное уполномочие, которое выдается одним лицом (представляемым,
доверителем) другому (представителю) для его представительства перед
третьими лицами.
Доверенность это ни что иное как особый документ, подтверждающий
наличие у представителя права действовать от чужого имени, определяющей
условия и границы реализации этих прав. Доверенность адресуется третьим
лицам, с которыми предлагается заключение сделок, поэтому она должна
1
См.: Уруков В.Н. Односторонние вексельные сделки в системе оснований вексельных обязательств //
Юрист. 2013. №5. С. 22
59
быть предъявлена им либо представителем, либо непосредственно самим
представленным
1
.
Правопрекращающие односторонние сделки – это такие односторонние
сделки, в следствии совершения которых прекращается то или иное право у
лица, в пользу которого совершена односторонняя сделка, либо
прекращается право лица, совершающего сделку, которое существовало до
совершения сделки. Про этот вид односторонних сделок невозможно сказать,
что они являются строго односторонними, т.е. вовсе не нуждаются в
принятии их другой стороной. Наоборот, некоторые из них неосуществимы в
отсутствие другого лица, хотя и являются односторонними сделками, т.е.
совершаются одним лицом.
Последний вид односторонней сделки в классификации В.С. Толстого
– односторонние сделки, порождающие правовые последствия. Основу этой
сделки составляет результат (итог) совершенной сделки, который порождает
определенные правовые последствия, как-то: заключение договора
строительного характера, создание интеллектуальной собственности
2
и др.
Здесь уместно упомянуть о таких односторонних сделках, как публичное
обещание награды (ст. 1055 ГК РФ), публичный конкурс (гл. 57 ГК РФ).
Совершая одностороннюю сделку стороны не обязаны согласовывать
направленность своей воли. Для наступления правовых последствий
достаточно волеизъявление одной стороны. Данное обстоятельство
отражено в постановлении Федерального арбитражного суда Северо-
Кавказского округа от 24 декабря 2010 года по делу №А32-48198/2004. В нем
описываются пояснения суда по делу о выходе из общества с ограниченной
ответственностью, разъясняя правовые последствия таких действий обращает
внимание на то что они наступают непосредственно в результате
волеизъявления стороны, которое направлено на прекращение прав участия
в этом обществе. Данное волеизъявление признается односторонней сделкой
1
Уруков В.Н. Указ. соч. С. 22
2
Уруков В.Н. Указ. соч. С. 23.
60
адресованной обществу, из которого выходит участник. В соответствии с
пунктом 2 статьи 154 ГК РФ для совершения действий подобного характера
достаточно воли одной стороны. Для возникновения юридических
последствий в результате заключения такой сделки необходимо направление
и получение обществом с ограниченной ответственностью заявления его
участника
1
.
Суд разъяснил, что для наступления правовых последствий поданного
заявления участника о выходе из общества с ограниченной ответственностью
необходимо только лишь волеизъявление участника направленное на
прекращения прав участия в этом обществе. Подобное волеизъявление
признается односторонней сделкой, обращенной к обществу, из которого
участник изъявил желание выйти, так как для совершения данной сделки
согласно пункту 2 статьи 154 ГК РФ достаточно воли одной стороны. Для
порождения такой сделкой юридических последствий необходимо
направление и получение обществом заявления участника
2
.
Таким образом, к односторонним сделкам относятся, в частности, такие
действия, как составление завещания (ст. 1118 ГК РФ), выдача доверенности
(ст. 185 ГК РФ), односторонний отказ от договора в случаях, когда это
допускается законом (к примеру, ст.ст. 717, 731 ГК РФ), выдача банковской
гарантии (ст. 368 ГК РФ), принятие наследства (ст. 1152 ГК РФ), публичное
обещание награды (ст. 1055 ГК РФ), объявление публичного конкурса (ст.
1057 ГК РФ) отказ от наследства (ст. 1157 ГК РФ), и др.
В цивилистической теории различают также консенсуальные и
реальные сделки.
Под реальной сделкой понимается сделка, которая считается
заключенной с момента фактической передач вещи. Распространенной
формой реальной сделки выступает договор займа. Передача заемного
имущества становится ключевым фактором при доказывании наличия между
1
Документ опубликован не был. СПС «КонсультантПлюс».
2
Гонгало Б.М., Крашенинников П.В., Михеева Л.Ю. и др. Указ. соч. С. 23
61
сторонами правоотношений по договору займа. В качестве примера приведем
постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа
от 5 октября 2011 года по делу №А20-23/2011 говорится, что судом
установлено, что в спорный период руководителем комбината (заемщика)
являлся А., при этом договоры займа, расходные кассовые ордера на
получение денежных средств от имени комбината подписаны К. Между тем в
материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие полномочия
К. на совершение от имени ответчика юридических действий. Приложенные
истцом копии расходных кассовых ордеров не подтверждают получение
денежных средств комбинатом. Поскольку в силу абз. 2 п. 1 ст. 807 ГК РФ
договор займа при отсутствии доказательств передачи заемщику суммы
займа является незаключенным, суд отказал в удовлетворении требований о
взыскании задолженности по договору краткосрочного займа
1
.
В фактическом составе консенсуальной сделки акт передачи вещи
отсутствует, поэтому она считается заключенной с момента достижения
соглашения (консенсуса). То есть обязанности вытекающие из существа
сделки порождаются в результате согласованного волеизъявления сторон,
что отличает ее от реальной сделки. Ключевым моментов в заключении
последней является не волеизъявление сторон, а факт передачи вещи.
Консенсуальными сделками являются, например, договор мены (п. 1 ст. 567
ГК РФ), договор имущественного найма (абз. 1 ст. 606 ГК РФ) и договор
комиссии (абз. 1 п. 1 ст. 990 ГК РФ), реальными – договор ренты (п. 1 ст. 583
ГК РФ) и договор займа (абз. 1 п. 1 ст. 807 ГК РФ).
К примеру, в постановлении Федерального арбитражного суда
Центрального округа от 8 октября 2012 года по делу №А14-14052/2011
говорится, что принимая решение о взыскании задолженности и пени по
договору аренды помещения, выселении ответчика из занимаемого
помещения, суд обращает внимание на отсутствие доказательств
своевременного внесения арендатором арендной платы, предусмотренной
1
Документ опубликован не был. СПС «КонсультантПлюс»
62
договором аренды, за предъявленный истцом период, при этом арендатор не
прекращал пользование арендованным имуществом по истечению срока
действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя,
следовательно, на основании ст. 621 ГК РФ действие указанного договора
было возобновлено на неопределенный срок, а затем прекращен на
основании уведомления истца, в то же время довод об отсутствии
доказательств государственной регистрации дополнительного соглашения к
спорному договору, которым был увеличен размер арендной платы,
подлежит отклонению, поскольку в силу ст. 651 ГК РФ, п. 11
информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации от 16 февраля 2001 года №59 «Обзор практики
разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним»
1
договор аренды здания, заключенный на неопределенный срок, не
нуждается в обязательной государственной регистрации, поэтому он вступил
в юридическую силу и как консенсуальная сделка стал обязательным для
сторон со дня его подписания
2
.
В зависимости от вида необходимых правовых последствий сделки
следует разделить на обязательственные и распорядительные
3
.
Обязательственными сделками признаются сделки, при которых одно
лицо (должник) берет на себя обязательство к совершению обусловленного
действия в пользу другого лица (кредитора). В большинстве своем договоры,
прописанные в части второй ГК РФ, являются обязательственными. Однако
есть договоры, которые относятся в разряд односторонних сделок (к
примеру, публичное обещание награды (п. 1 ст. 1055 ГК РФ)).
Распорядительные сделки – это сделки, направленные на перенесение,
обременение, изменение или прекращение права. Установление сервитута,
1
Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. № 4. 2001.
2
Документ опубликован не был. СПС «КонсультантПлюс».
3
Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 1. / Е. Н. Абрамова, Н. Н. Аверченко, Ю. В. Байгушева и др.; под ред.
А. П. Сергеева. М.: РГ Пресс, 2010. С. 488
63
зачет и прощение долга, уступка требования являются яркими примерами
распорядительных сделок. Предметом распоряжения являются только права.
Предоставительные сделки входят в особую группу.
Предоставительные сделки – это сделки, в результате заключения которых
одно лицо создает имущественную выгоду другому лицу
1
. В свою очередь
предоставительные сделки могут быть как возмездными, так и
безвозмездными.
Таким образом, в гражданском праве выделяют различные основания
для классификации сделок. Из всех вышеуказанных разновидностей сделок
законодатель отдельно выделил только односторонние и многосторонние (ст.
154 ГК РФ), но это не умаляет важности выделения таких видов сделок как
консенсуальные и реальные сделки; обязательственные и распорядительные
и др.
1
Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 1. / Е. Н. Абрамова, Н. Н. Аверченко, Ю. В. Байгушева и др.; под ред.
А. П. Сергеева. М.: РГ Пресс, 2010. С. 490
64
ГЛАВА 2. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНСТИТУТОВ
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ И НЕЗАКЛЮЧЕННОСТИ СДЕЛОК.
2.1. Общие положения института недействительных сделок
В условиях современной действительности институт
недействительности сделок имеет ключевое значение при разрешении
гражданско-правовых конфликтов. Наблюдается наметившаяся тенденция
увеличения числа сделок, после совершения которых оспаривается
сторонами их действительность. Пробелы и противоречия правовых норм,
отсутствие законодательной легитимации большинства договорных
правоотношений, а также несовершенство действующего гражданского
законодательства выступают основной проблемой осложняющей
рассмотрение названных споров судами. В частности, содержание статьи 2
главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации в которой допускается
различное толкование недействительных сделок, приводит к
многочисленным дискуссиям как между теоретиками, так и практиками. В
кодексе не содержаться четкой дефиниции «недействительности сделки». В
теории цивилистической науки традиционно сложилось понимание
недействительной сделки как определенного действия как физических так и
юридических лиц, которые направлены на установление, изменение или
прекращение гражданского правоотношения, но тем не менее из-за
несоответствия совершенных ими действий тем требованиям, которые
предъявляет законодатель, не создают эти последствия
1
.
Недействительность представляет собой особое правовое явление,
которое подразумевает, что право в тех случаях когда действия (акты) имеют
определенные недостатки (пороки) с точки зрения закона не признает за
ними юридической силы.
1
Васильев Б.М. Недействительные сделки. порядок и последствия признания сделок недействительными //
Сборник научных трудов по материалам межвузовской научной конференции «Проблемы устойчивости
субъективных прав» / Редакционная коллегия: А. П. Сергеев, И. Е. Нельговский, В. И. Кайнов, В. Л.
Вольфсон, И. В. Клепикова, Составитель В. Л. Вольфсон, 2014. С. 92-94.