44
- не зарегистрировали договор, если по закону необходима регистрация;
- не совершили действия, которые требовал закон или договор;
- поставили подпись лица без полномочий.
Незаключенность зависит от несогласованности условий Договор могут
признать незаключенным по нескольким причинам
1
.
Самая распространенная причина – отсутствие согласования
существенных условий договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
К таким условиям относят:
- предмет договора;
- условия, которые являются существенными для данного типа сделок
согласно закону;
- условия, о необходимости согласовании которых заявила одна из
сторон.
Например, нельзя допускать неопределенности в условиях о предмете
сделки. На неопределенность предмета укажут общие фразы в
формулировках, отсутствие конкретных описаний объектов и действий,
которые должны совершить стороны и т. п. Кроме того, если в договоре
сделают ссылку на приложение, но самого приложения не будет или его
неверно оформят, суд установит незаключенность.
Особое внимание при составлении и согласовании договоров
необходимо обращать внимание именно на формулирование предмета. Он
должен четко определять итог, к которому стороны желают прийти в
результате реализации договора. Предмет договора определяет саму сущность
возникших правоотношений. Отсутствие согласия сторон в отношении
предмета сделки не позволит в дальнейшем исполнить договор надлежащим
образом. Поэтому такой договор будет считаться незаключенным.
Так, если предмет договора – индивидуально-определенная вещь
(станок, производственная линия и т. п.), всегда есть вероятность, что стороны
недостаточно подробно ее индивидуализировали. В случае спора суд может
1
Дерхо Д.С. Признание договора незаключенным // СПС КонсультантПлюс. 2020.
45
решить, что наименование, год выпуска, завод-изготовитель – все это
сведения, определяющие лишь родовую принадлежность предмета договора.
А для достаточной индивидуализации оборудования необходимо было указать
его заводской номер
1
.
Пример из практики: суд отказался истребовать у ответчика
индивидуально определенную вещь, так как в договоре аренды, на который
ссылался истец, не был указан заводской номер агрегата, а ответчик
представил доказательства того, что получил это оборудование от иного
лица
2
.
С вещами, которые определены родовыми признаками, возникают иные
проблемы.
Распространена практика, когда стороны указывают в договоре только
общее описание товара (работ, услуг), а конкретизировать его собираются в
дополнительных документах. Составить же такие дополнительные документы
забывают.
Пример из практики: суд признал договор незаключенным и отказал во
взыскании неустойки, так как стороны не подписали приложения к договору с
согласованием марки, цены и количества товара
3
.
Условие о цене является существенным, если в ходе переговоров одна
из сторон предложила такое условие или заявила о необходимости его
согласования (п. 1 ст. 432 ГК РФ). В таком случае договор считается
заключенным, только если:
стороны согласуют такое условие;
сторона, предложившая такое условие или заявившая о его
согласовании, откажется от своего предложения.
1
Козлова Н.В., Филиппова С.Ю. Признание договора незаключенным: проблемы
квалификации и правовые последствия // Закон. 2017. № 12. С. 109.
2
Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 11 сентября 2009 г. по делу
№ А63-15174/2008 // СПС «КонсультантПлюс».
3
Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 2 апреля 2010 г. по делу № А28-
14001/2009 // СПС «КонсультантПлюс».
46
В противном случае договор считается незаключенным. Такая правовая
позиция изложена в пункте 11 информационного письма Президиума ВАС РФ
№ 165
1
.
Закон предъявляет к разным типам договоров разные требования. Если
необходимо согласовать то или иное условие, но в договоре этого не сделали,
или условие не отвечает требованиям, это повлечет признание договора
незаключенным.
Также участник сделки вправе указать, что считает необходимым
согласовать те или иные условия. Если этого не сделать, участник может
заявить о незаключенности.
В судебной практике договор признают незаключенным, если документ
не зарегистрировали. Специфика договоров, которые нуждаются в
госрегистрации, состоит в том, что для сторон сделки договор обретает силу в
момент подписания (или в срок, который стороны указали в договоре как срок
вступления документа в силу). Но для третьих лиц договор начинает
действовать только после регистрации. Сторона договора не сможет заявить о
правах перед третьими лицами, если регистрации не было. Сторона сделки
вправе потребовать признания незаключенности, если документ не
зарегистрировали и не исполнили – в том числе, даже если исполнила только
одна сторона. Но если обе стороны исполняли договор без регистрации, для
них он заключен. Участник сделки может заявить о применении санкций к
другому участнику за неисполнение обязательств
2
.
Без необходимых действий договор признают незаключенным.
Закон или договор может требовать совершить то или иное действие для
заключения сделки. Например, для договора займа необходимо фактически
1
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165. Обзор
судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными //
Вестник ВАС РФ. № 4. апрель. 2014.
2
Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 (ред. от 25.12.2013) «Об
отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской
Федерации о договоре аренды» // Вестник ВАС РФ. № 1. Январь. 2012.
47
передать деньги заемщику. Если такого действия стороны не совершат, это
дает основание для признания договора незаключенным.
В суде нужно будет доказать, что сторона сделки не выполнила
необходимых условий (п. 2 ст. 433 ГК РФ). Если нет надлежащей подписи,
договор не имеет силы.
Если в соглашении стоит подпись неуполномоченного лица, это
основание для признания договора незаключенным. В таком случае сторона,
которая требует установления незаключенности, должна доказать, что: не
исполняла и не планировала исполнять обязательства, в соглашении нет
подписей хотя бы одной из сторон, подписант превысил полномочия.
Требования о признании договора незаключенным рассматриваются
судом в порядке искового производства по установленной
подведомственности и подсудности.
Требование о незаключенности договора может заявить одна из сторон
такого договора. Также такое заявление может быть подано лицом, не
являющееся стороной договора, но права которой затронуты таким договором.
Суд, рассматривающий дело о незаключенности договора, должен
самостоятельно оценить обстоятельства, свидетельствующие о заключенности
и действительности договора, независимо от того, заявлены ли возражения
или встречный иск
1
.
Таким образом, оспаривание договора может происходить по
основаниям, предусмотренным для недействительных сделок, поскольку
договор – это разновидность сделки. Следует разграничивать признание
сделки недействительной и признание договора незаключенным. Не следует
путать расторжение с признанием договора недействительным и применение
последствий недействительности сделки. Договор может быть изменен или
расторгнут не только в силу его недействительности, но и по соглашению
1
Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 57 «О некоторых
процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо
ненадлежащим исполнением договорных обязательств» // СПС «Консультант Плюс».
48
сторон или по решению суда. Решение суда или соглашение о расторжении
или изменении условий договора начинает действовать с момента его
вступления в силу или подписания соответственно. Поэтому, чтобы
определить с каким иском обращаться в суд: о признании сделки
недействительной или о расторжении или изменении договора, следует
исходить из понимания правовых последствий.
2.3. Правовые последствия признание сделок недействительными или
незаключенными
Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не предусматривает
наступления юридических последствий, кроме тех, что связаны с ее
недействительностью. Считается, что лицо действовало недобросовестно,
если знало об основаниях недействительности сделки.
Ничтожная сделка не влечет юридических последствий, которые не
связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее
совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ). Чаще всего к ничтожным сделкам (как и
оспоримым) применяется двусторонняя реституция, но в определенных
случаях возможны и иные последствия.
Реституция - это основное последствие недействительности сделки,
которая исполнена хотя бы частично. Реституция заключается в том, что
сторона, которая получила что-либо по сделке, должна возвратить
контрагенту полученное в натуре, а если это невозможно (в том числе когда
полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или
предоставленной услуге) - возместить его стоимость (п. 2 ст. 167 ГК РФ)
1
.
В последнем случае суд может взыскать действительную цену
(рыночную стоимость) полученного
2
.
1
Мосечкин И.Н., Махнев А.В. Проблематика и способы исполнения обязательства
по правилам двусторонней реституции // Российская юстиция. 2018. № 3. С. 26.
2
Определение Верховного Суда РФ от 24.12.2015 № 309-ЭС15-11394 // СПС
«Консультант Плюс»
49
Реституция применяется судом по требованию стороны сделки, а при
определенных условиях - по требованию третьего лица или по инициативе
самого суда. Такие выводы можно сделать на основании п. п. 2, 3 и 4 ст. 166
ГК РФ, п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №
25. Суд может не применить последствия недействительности, если это
противоречит основам правопорядка или нравственности (п. 4 ст. 167 ГК РФ).
Это вытекает из Определения Верховного Суда РФ от 09.10.2014 № 309-КГ14-
2300
1
, Письма ФНС России от 17.07.2015 № СА-4-7/12693@
2
.
Как правило, применяется двусторонняя реституция - то есть обе
стороны возвращают друг другу полученное по недействительной сделке.
Соответственно, если суд удовлетворит требование о реституции, то
одновременно он должен рассмотреть вопрос о взыскании исполненного в
пользу противоположной стороны, если иное не предусмотрено законом. При
этом взаимные предоставления сторон считаются равными, пока не доказано
обратное
3
.
Также в ряде случаев вместо реституции применяются иные
последствия.
Для некоторых ничтожных сделок законом предусмотрены особые
последствия, что допускается п. 2 ст. 167 ГК РФ.
Например, если сделка умышленно совершена с целью, заведомо
противной основам правопорядка или нравственности, полученное по ней
может быть взыскано в доход РФ (ст. 169 ГК РФ).
Если сделка признана притворной, то есть прикрывающей другую
сделку, суд вместо реституции применит правила о той сделке, которую
стороны действительно имели в виду (п. 2 ст. 170 ГК РФ).
1
Определение Верховного Суда РФ от 09.10.2014 № 309-КГ14-2300 // СПС
«Консультант Плюс»
2
Письмо ФНС России от 17.07.2015 № СА-4-7/12693@ // Письма ФНС России от
17.07.2015 № СА-4-7/12693@
3
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении
судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской
Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. № 8. Август. 2015.
50
Реституция не применяется в отношении мнимых сделок, поскольку п. 2
ст. 167 ГК РФ связывает ее применение с фактом исполнения сделки
(Постановление Президиума ВАС РФ от 18.10.2012 № 7204/12)
1
.
Однако мнимой может быть признана и такая сделка, которую
формально стороны исполнили (п. 86 Постановления Пленума Верховного
Суда РФ от 23.06.2015 № 25)
2
. Представляется, что в некоторых подобных
случаях реституцию применить можно.
Как и в случае с ничтожной сделкой, к оспоримым сделкам по общему
правилу применяется двусторонняя реституция.
Оспоримая сделка обычно признается недействительной с момента ее
совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ). Однако с учетом существа сделки суд может
прекратить ее действие только на будущее время (п. 3 ст. 167 ГК РФ).
Например, подобное решение с учетом обстоятельств дела может быть
вынесено по договору процентного займа или кредита (п. 31 Постановления
Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998)
3
.
Если требуется возврата индивидуально-определенной вещи, то
обязанность доказывать свое право собственности на нее не возникает (п. 81
Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).
Если сторона по сделке временно пользовалась индивидуально-
определенной вещью на возмездной основе, можно требовать от нее вернуть
вещь и возместить стоимость пользования, если оно не было оплачено ранее.
При этом срок исковой давности по иску о ее возврате отсчитывается не
раньше отказа стороны от добровольного возврата, независимо от момента
1
Постановление Президиума ВАС РФ от 18.10.2012 № 7204/12 // Вестник ВАС РФ.
2013, № 3.
2
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении
судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской
Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. № 8. Август. 2015.
3
Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от
08.10.1998 (ред. от 24.03.2016) «О практике применения положений Гражданского кодекса
Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» //
СПС «Консультант Плюс».
51
признания сделки недействительной (п. 82 Постановления Пленума
Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25)
1
.
Если сделка признана недействительной по основаниям,
предусмотренным Законом о банкротстве, будут применяться последствия,
предусмотренные ст. 61.6 данного Закона
2
.
Обязанность возвратить имущество не снимается даже если такое
имущество перепродано. Такие выводы можно сделать из Определений
Верховного Суда РФ от 24.12.2015 № 303-ЭС15-11427
3
(1). Суд назвал данные
последствия реституцией, хотя они несколько отличаются от последствий по
п. 2 ст. 167 ГК РФ.
В определенных случаях для оспоримых сделок могут устанавливаться
иные последствия недействительности (п. 2 ст. 167 ГК РФ).
Закон может предусматривать иные последствия недействительности
оспоримых сделок наряду с реституцией, например:
- возмещение убытков стороне, которая была введена в заблуждение
вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона (п. 6 ст. 178 ГК
РФ);
- возмещение стороной, по иску которой сделка признана
недействительной (как совершенная вследствие заблуждения), реального
ущерба контрагенту. Такая обязанность не возникает, если эта сторона знала
или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если оно возникло
по зависящим от нее обстоятельствам (п. 6 ст. 178 ГК РФ);
1
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении
судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской
Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. № 8. Август. 2015.
2
Шевченко И.М. О применении последствий недействительности сделки в
отношении должника, находящегося в процедуре банкротства // Российский судья. 2020. №
2. С. 6.
3
Определение Верховного Суда РФ от 24.12.2015 № 303-ЭС15-11427 // СПС
«Консультант Плюс».
52
- возмещение убытков потерпевшей стороне, заключившей сделку под
влиянием насилия (угрозы) или обмана либо кабальную сделку (п. 4 ст. 179
ГК РФ)
1
.
Другие последствия, не связанные с реституцией, могут быть
применены в случаях, предусмотренных законом. В частности, есть ряд
особых последствий для ничтожных сделок.
1. Вещь приобретена у неуправомоченного продавца, затем третье лицо
истребовало такое вещь. В этом случае необходимо подать против продавца
иск о возврате уплаченной цены и возмещении убытков на основании п. 1 ст.
461 ГК РФ, а не о применении последствий недействительности сделки (п. 83
Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25)
2
.
2. Контрагент перепродал вещь, проданную ему по недействительной
сделке. В подобной ситуации необходимо предъявить фактическому
владельцу вещи иск о ее истребовании из чужого незаконного владения в
соответствии со ст. ст. 301, 302 ГК РФ (п. 35 Постановления Пленумов
Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22)
3
.
Признание сделки недействительной может повлечь негативные
последствия для третьих лиц.
Например, покупатель приобрел имущество по договору купли-
продажи, а потом перепродал его. Впоследствии первый договор был признан
недействительным, но последствия недействительности применены не были.
Если выяснится, что имущество выбыло из владения продавца по первому
1
Гончарова В.А. Возмещение убытков как последствие недействительности сделки:
проблемы гражданско-правовой доктрины // Имущественные отношения в Российской
Федерации. 2018. № 10. С. 58.
2
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении
судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской
Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. № 8. Август. 2015.
3
Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от
29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике
при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»
// Бюллетень Верховного Суда РФ. № 7, июль, 2010.
53
договору помимо его воли, то он может истребовать имущество из
незаконного владения недобросовестного покупателя по второму договору (п.
1 ст. 302 ГК РФ).
При заявлении требований о последствиях недействительности сделки,
то при определенных обстоятельствах возможно потребовать от другой
стороны возвратить неосновательно приобретенное или сбереженное ею
имущество (неосновательное обогащение). Для этого необходимо включить
требования о возврате неосновательного обогащения в иск о признании
сделки недействительной и применении последствий ее недействительности.
Нормы Гражданского кодекса РФ о неосновательном обогащении по
общему правилу применяются к требованиям о возврате исполненного по
недействительной сделке (пп. 1 ст. 1103 ГК РФ).
Неосновательное обогащение может возникнуть, например, когда при
проведении двусторонней реституции одна сторона вернула другой ранее
полученное имущество, а другая сторона не возвратила переданные ей
денежные средства (п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от
24.03.2016 № 7)
1
.
Кроме того, когда контрагент по недействительной сделке
неосновательно обогатился, то можете взыскать:
имущество в натуре, при возврате учитывается его состояние.
Например, в споре по иску о возврате полученного по договору купли-
продажи недвижимости суд помимо прочего указал, что улучшения
имущества, повысившие его стоимость, должны возмещаться стороной, к
которой оно возвращается (Определение Верховного Суда РФ от 23.09.2008
№ 18-В08-45)
2
.
1
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от
07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса
Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» // СПС
«Консультант Плюс»
2
Определение Верховного Суда РФ от 23.09.2008 № 18-В08-45 // СПС «Консультант
Плюс».