26
сделок. В каких-то случаях сделка недействительна сама по себе, и суд
установив обстоятельства признает ее таковой, вследствие чего она должна
быть аннулирована. В других случаях, когда в соответствии с действующим
законодательством сделка уже является ничтожной, то обращение в суд
следует за требованием применения предусмотренных в законе последствий.
Иногда сделка может быть признана недействительной, но только при
условии обращения в суд.
Таким образом, оспоримые сделки, хотя и считаются действительными
до момента их оспаривания в суде и последующем признании
недействительными все же изначально обладают свойствами, которые в
дальнейшем позволяют признать их недействительными. Когда оспоримые
сделки, признаются недействительными, целесообразнее сопоставить их с
ничтожными сделками, а не с действительными.
Ничтожная сделка приводит к последствиям изъятия полученного по
сделке и определения дальнейшей судьбы этого имущества. Эти последствия
не самой сделки, а признания ее недействительной.
Оспоримые сделки также незаконны и недопустимы, как и ничтожные
сделки. Признание оспоримых сделок недействительными выделено в
отдельную категорию, в связи с тем, что в силу присущих им свойств не
могут быть таковыми без заявления потерпевшей стороны. Для признания
недействительной сделки, скажем, совершенной обманным путем, требуется
подтверждение самого потерпевшего. Признание сделки недействительной,
совершенной представителем в пределах своих полномочий, возможно при
условии возбуждения спора доверителем, где тот подтвердит, что не согласен
с последствиями такой сделки.
Подобные свойства оспоримых сделок имеют основание для выделения
их в особую категорию. Недостатки таких сделок распознать сложнее, как
правило, они не могут быть выявлены без предоставления и оценки
необходимых доказательств. Кроме заявления потерпевшего либо
заинтересованных лиц, в принципе, нельзя установить наличие