Другие же придерживаются иной точки зре-
ния и считают, что такое условие все-таки нарушает права потребителя, обосно-
вывая позицию тем, что включение в договор соответствующего положения за-
прещается в силу п. 2 ст. 16 Закона о защите прав потребителей. Данная позиция
отражена и в рекомендациях научно-консультативных советов при федеральных
судах арбитражных округов.
Требуя от заемщика застраховать предмет залога, банк в любом случае не
вправе навязывать ему определенных страховщиков, которых он сам выбирает,
поскольку наличие обязанности застраховать предмет залога не означает право
банка выбирать страховщика, лишая такой возможности потребителя. Такие
условия нарушают права потребителя и в связи с этим являются недействитель-
ными. Кроме того, заключение банком договоров со страховщиками по поводу
сотрудничества в отношении заемщиков влечет нарушение конкуренции, что яв-
ляется нарушением антимонопольного законодательства России, если будет уста-
новлено, что такие соглашения создали препятствия для допуска на рынок другим
страховым компаниям, а от заемщика банк не принимал страховой полис иной
компании.
Банк или иной кредитор вправе также застраховать свой финансовый риск
возникновения у него убытков, вызванных невозможностью удовлетворения
обеспеченных ипотекой требований в полном объеме вследствие недостаточной
стоимости заложенного имущества (страхование финансового риска кредитора)
как при его реализации, так и в случае оставления им имущества за собой.
При желании заемщик вправе также в пользу банка застраховать свои жизнь
и здоровье, чтобы иметь возможность рассчитаться с ним за счет страховой вы-
платы при наступлении страхового случая. Такое страхование является добро-
вольным, и банк его не вправе навязывать, однако вправе стимулировать заемщи-