59
этого права. При покупке жилья ни банками, ни брокерами, ни
государственными регистрационными органами - никто не гарантирует
«чистоту» квартиры. Однако более чем один опыт показывает, что скупость
обычно окупается дважды. Поэтому лучше привлекать юридически грамотных
специалистов для ответственных сделок. Законодательство должно также
консолидировать юридическую ответственность лиц, которые осуществляют
такие сделки, например, по цене квартиры, которая покупается по этой сделке. В
этом случае банки, агентства недвижимости и органы государственной
регистрации несут гораздо большую ответственность за проверку документов,
необходимых для законного исполнения сделок, поскольку пункт 3 ст. 1
Гражданского кодекса Российской Федерации и ряд других статей обязывают
участников гражданского оборота действовать добросовестно. Иначе такой хаос
продолжится. Помимо пробелов в законодательстве, плохой правовой культуры
наших граждан, на мой взгляд, невозможности полной реализации их права или
восстановления его в случае его нарушения, общественного безразличия к
нашим обязанностям также влияет общественное равнодушие, еще один способ
научить нас Современники в отличие от предыдущего поколения. Сейчас у
людей усиливаются разногласия, стремление удовлетворить сугубо личные
интересы. В настоящее время имеем дело с другим общественным отношением
к таким ситуациям: каждый занят своим делом, своими проблемами, и их не
всегда интересуют проблемы их соседей, но это не очень хорошая вещь. Да,
образование и мораль могут быть не такими сильными и убедительными
регуляторами, как закон, но в некоторых случаях они могут помочь
предотвратить нарушения прав и законных интересов.
Таким образом, вижу три основные проблемы невозможности
осуществления и защиты гражданских прав и надлежащего выполнения
гражданско-правовых обязательств в некоторых случаях: лазейки в законе,
подавляющее большинство населения не имеет достаточной степени правовой
культуры и недостаточно совершенного образования, которое часто не
востребовано дать человеку ощущение единства с другими людьми, внимания и