жилье и что программа «Молодая семья» поможет улучшить демографическую
ситуацию в стране.
Многие эксперты предсказывают, что ставки по долгосрочным кредитам
в 2016 будут расти. Вместе с этим и ужесточатся требования к заемщику. Но
при этом все сходятся на мнении, что Сбербанк будет разрабатывать новые
льготные программы кредитования.
Последние годы рынок недвижимости стабильно падает, предложение
выше реального спроса, вследствие чего цены на жилье будут еще больше
опускаться. Сейчас в ПАО Сбербанк минимальная процентная ставка
составляет 11,4% годовых. В 2017 году следует рассчитывать на ставку чуть
более большую около 13%. Ключевыми новшествами ипотеки «Сбербанка» в
2016 году - это увеличение первоначального взноса, который будет составлять
20-30% от стоимости приобретенного жилья. Конкретной процентной ставки
при этом зафиксировано не будет.
С целью повышения эффективности управления ипотечным
кредитованием рекомендуется введение такой услуги, как консалтинг.
Под консультированием в настоящее время понимается совместная
работа при внедрении и разработке новшеств клиента и консультанта
(совместные, коллективные усилия). Минимальной будет эффективность
деятельность консультанта, если клиент в ней вообще не принимает участия.
Далее растет эта эффективность по мере роста вовлеченности клиента, в
первую очередь именно поэтому необходимым является активное
взаимодействие на всех этапах консультирования клиента и консультанта.
Консультант должен клиента побуждать к действиям. Эффективное
консультирование представляет собой процесс, выполняющийся не вместо
клиента, но вместе с ним.
Сначала консультанту нужно установить с клиентом контакт и достичь в
доверии определенного уровня. Затем необходимо совместное обсуждение
организационных проблем, возможных вариантов решения, оценка выбранных
альтернативных решений.