61
имеет субъективный характер, это порождает неоднозначную и
противоречивую судебную практику.
Так, при разрешении вопроса о необходимости принятия
обеспечительных мер суду надлежит исходить из предмета заявленного
требования и возможного судебного решения по нему, он должен
удостовериться в том, что в случае удовлетворения заявленных требований
непринятие именно этой меры затруднит или сделает невозможным
исполнение судебного акта.
Поэтому запрещение ООО «Эдем» совершать какие-либо действия,
направленные на отчуждение и обременение правами третьих лиц здания и
земельного участка, расположенных по адресу: г. Новосибирск, ул.
Кутателадзе, 4, в данном случае охватывается понятием обеспечительной
меры в виде ареста указанного имущества.
В соответствии с разъяснениями содержащихся в пункте 17
Постановления № 55 обеспечительные меры в виде ареста денежных средств
или имущества подлежат применению судами с учетом того, что норма пункта
1 части 1 статьи 91 АПК РФ допускает применение ареста только на
имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или у других лиц.
По смыслу указанных норм права обеспечительные меры в отношении
имущества, не принадлежащего ответчику, применены быть не могут.
Между тем, судебными инстанциями в нарушение требований статьи 91
АПК РФ, разъяснений, содержащихся в Постановлении № 55, приняты
обеспечительные меры в виде ареста в отношении имущества, не
принадлежащего ООО «НОВОГРАД».
При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции не может
признать верным принятие обеспечительных мер в части здания и земельного
участка, расположенных по адресу: г. Новосибирск, ул. Кутателадзе, 4,
поскольку ООО «НОВОГРАД» не является их собственником. Также
указанное недвижимое имущество само по себе не является предметом спора.