46
если IRR больше одобренной инвесторами ставки дисконтирования
IRR (IRR
0
> IRR), NPV > 0, то инвестиции допускается необходимо в данный
проект;
если IRR
0
< IRR, и NPV < 0, то инвестиции необходимо направить в
другие проекты.
К минусам использования вышеперечисленных факторов в качестве
общего критерия следует отнести:
применение показателя 1КК не решает проблему выбора ставки
дисконтирования, и, следовательно, определение величины данного показателя
недостаточно для оптимального выбора;
при переменных денежных потоках (изменение знака) следует произвести
расчет нескольких IRR.
В случаях, если конечная стоимость имущества рассматривается как
целевая функция, то будем использовать динамический метод инвестиционных
расчетов для нахождения конечной стоимости имущества. Модель конечной
стоимости капитала соответствует модели конечной стоимости имущества.
Инвестиционный проект определяется как наиболее выгодный, в случаях, если
его окончательная стоимость его имущества больше нуля. Этот метод
практически не нашел своего применения в практике на Российском рынке, так
как при этом вместо расчетной процентной ставки должны быть определены
ставки привлечения и вложения финансовых ресурсов.
Метод сопоставления полных финансовых планов — метод в котором
платежи, которые относятся к одному инвестиционному проекту,
предусматриваются в полном финансовом плане компании.
Этот метод позволяет учесть следующие факторы:
степень‚ в которой происходит финансирование за счет
собственных и привлеченных средств;
степень‚ в которой в конкретные моменты времени долги
погашаются за счет увеличения количества поступления над выплатами и