59
может быть решен следующим образом: уведомление (заявление, извещение,
требование или сообщение в иной форме) об отмене доверенности, которое
согласно ГК РФ приводит к гражданско-правовым последствиям для другого
лица, влечет для этого лица такие последствия с момента доставки
соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило
лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим
от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В то же время общее правило ст. 165.1 ГК РФ может быть изменено или
уточнено иными нормами закона.
При этом надо иметь в виду и указание Верховного Суда РФ о том, что
третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечении
месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об отмене
доверенности ранее. Использование такого порядка без одновременного
извещения, без одновременного уведомления об отмене доверенности
представителя и третьих лиц не допускается в случаях, если доверенность
выдавалась на совершение сделок с конкретным лицом – контрагентом.
Нормы, закрепляющие публикацию сообщения об отмене доверенности,
также подлежат применению и к случаям отмены доверенности, выданной для
представительства в суде: при рассмотрении дела заинтересованное лицо
вправе ссылаться в суде на наличие такой публикации. Суд обязан учитывать
факт прекращения полномочий представителя только при его надлежащем
уведомлении об отмене доверенности, в том числе, путем публикации.
Рассмотрим следующий пример. Решением Бузулукского районного
суда Оренбургской области было отказано в удовлетворении заявленного
требования о регистрации перехода права собственности на жилой дом по
следующим причинам. Собственник домовладения Алексеева выдала
доверенность Турдушевой, которую уполномочила продать за цену и на
условиях, по своему усмотрению, принадлежащие ей земельный участок и
жилой дом, что следует из доверенности, удостоверенной нотариусом г.