63
жилищные (плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения, плата
за капитальный ремонт для собственников помещений и плата за наем жилья
для нанимателей жилых помещений) под регулирование не попадают.
При такой модели ущемляются интересы предприятий, в силу низкой
рентабельности менее 1%, но защищаются интересы потребителей. Как
можно увидеть на графике, для каждого округа тарифные ставки на разные
виды услуг отличаются, это зависит от многих обстоятельств, например,
доступности ресурса, климатических условий. Так, для Дальневосточного
федерального округа характерны самые высокие затраты на оплату
отопления, превышающие средние значения по стране, более чем в два раза.
В тарифную ставку закладывается прогнозируемый уровень инфляции.
Совокупный платеж населения за ЖКХ в 2018 и последующих годах
должен был вырасти на величину заложенного в прогноз уровня инфляции -
4%, со ссылкой на обновленный вариант прогноза социально-
экономического развития России на 2020–2022 годы, подготовленный
Минэкономразвития.
Кроме инфляции особое место занимает электроэнергия,
используемая для производства всех видов коммунальных услуг и тем самым
серьезным образом влияющая на величину тарифа. В некоторых отраслях,
таких как водоснабжение, затраты на электроэнергию достигают более 20%.
В тариф включены и возможные потери.
Например, уровень потерь воды ежегодно по стране составляет около
37%, эти потери включены в тариф, тем самым, население платит за воду,
которая не дошла до потребителей, вследствие аварийности сетей. В связи с
ростом платы за коммунальные услуги прямо пропорционально вырастают
затраты государства на предоставление субсидий населению. Размер
субсидии исчисляется помесячно и зависит от размера расходов на оплату
жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из
региональных стандартов. Допустимый уровень затрат на услуги ЖКХ
колеблется от 17% до 22% от среднего дохода семьи.