77
согласия собственника в лице уполномоченных органов по распоряжению
муниципальным и государственным имуществом.
Гл. 49 ГК РФ говорит о специальной (целевой) правоспособности унитарных
предприятий, действия которых, направленные на распоряжение закрепленного за
ними имущества собственника должны регламентироваться исходя из задач их
целевого назначения и уставной деятельности предоставленного имущества для
выполнения этих задач. Так отчуждение лишает унитарные предприятия всего
имущественного комплекса, являющегося базой их специальной
правоспособности, служит основой невозможности использования имущества по
целевому назначению собственником.
Последствием данных действий является то, что «сделки» производимые
унитарными предприятиями, согласно условий договора аренды предприятия,
благодаря ст. 168 ГК РФ будут признаваться ничтожными, несмотря на то, что они
совершены с согласия собственника либо с согласия уполномоченного органа
либо совершены самостоятельно предприятием.
Органы, наделенные правом распоряжения муниципальным и
государственным имуществом и выражающие интересы собственников имущества,
закрепленного за унитарными предприятиями, не обладают правом распоряжения
имуществом, которое принадлежит унитарным предприятиям на праве
оперативного управления или хозяйственного ведения.
Вопрос о взаимодействии государства и муниципальных образований
получил своеобразное решение в ФЗ РФ «Об общих принципах организации
местного самоуправления».
Так, статья 50 даного Федерального закона РФ включает исчерпывающий
перечень имущества, находящегося в собственности муниципальных
образований. При этом учитываются случаи возникновения права собственности
на имущество у муниципальных образований, не установленное для осуществления
отдельных государственных полномочий, полученных органами местного
самоуправления, для обеспечения их деятельности и должностных лиц,
муниципальных работников, служащих, или не имеющих отношение к