Микрокредитование – это предоставление заемных средств только
населению и мелким предприятиям, которые, не имеют возможности
осуществить заем в банковских кредитных организациях, следовательно,
данный вид кредитования имеет весьма ограниченные возможности.
Ипотечное кредитование – вид кредита, который выдается на
длительный срок (от 5-15 лет и более), используется для покупки
недвижимости. При этом приобретенная недвижимость представляется
залогом кредита и не является собственностью заемщика, пока не наступит
погашения всей суммы займа плюс процентов.
Население в нашей стране, активно участвует в разных кредитных
банковских программах, что является выгодным для каждой стороны
ипотечного займа, а с наступлением кризиса ничего изменилось, ипотечное
кредитование по-прежнему достаточно популярно.
Современная практика по кредитованию многообразна по его формам,
например, ипотечный, межбанковский, государственный, овердрафтный,
синдицированный, вексельный кредит.
Ипотечный кредит являет собой определенную сумму средств под
залог недвижимого имущества. Данный вид кредита возможен для выдачи на
покупку жилья под залог. Если выплатить долг у заемщика не получается,
банк может по закону забрать его имущество, которое была приобретено под
залог кредита.
Государственный кредит отличается от государственного займа,
потому что, государство, размещает обязательства, облигации и выступает
перед кредитором в качестве заемщика. А государственный заем чаще
размещается под определенные государственные программы, например на
восстановление в послевоенный период хозяйства, развитие народного
хозяйства, в том числе отдельных его отраслей.