срок - до погашения займа заемщик не должен выйти из трудоспособного
возраста.
Первый этап становления рынка ипотеки к настоящему времени можно
считать уже пройденным. Во многих регионах она стала стандартным
продуктом, на который ориентируются покупатели жилья. Несмотря на бурное
развитие ипотеки в целом, серьезного увеличения объемов выдаваемых
кредитов не произошло, что связано, в частности, с продолжавшимся в этом
году ростом цен на недвижимость.
Велика роль кредита и в расширении производства. Заемные средства
могут предоставляться на сравнительно короткие сроки для увеличения запасов
и затрат, требуемых для расширения производства и реализации продукции.
Вместе с тем кредит может использоваться в качестве источника средств для
увеличения основных фондов - зданий, сооружений, приобретения
оборудования и т. д. В этом случае он увеличивает возможности предприятий в
создании новых основных фондов, нужных для развития производства.
Характеристика роли кредита как рычага, способствующего
бесперебойности производства и его развитию, оказывается прямолинейной,
поскольку не исключено применение кредита, которое может повлиять на
замедление производства и реализацию продукции.
Значительна роль кредита в сфере денежного оборота - наличного и
безналичного. Это относится к денежно-кредитным системам всех стран. В
России Центральный банк РФ монопольно осуществляет эмиссию наличных
денег и организует их обращение. Важно также то, что поступление наличных
денег в обращение и изъятие их из обращения происходят на кредитной основе,
через банки. Последнее проявляется, с одной стороны, в том, что выпуск
наличных денег в обращение из касс банков при выдаче наличных денег
предприятиям, организациям, а также отдельным гражданам возможен, если у
них имеются остатки на счетах в банках. Наличие таких остатков означает, что
между клиентами и банками существуют кредитные отношения, в которых
кредиторами являются предприятия, организации и отдельные граждане.