24
а, следовательно, и сроком полной амортизации. Обычно соответствует сроку
полной амортизации имущества с учетом коэффициента ускорения равным 3.
Таким образом, если имущество попадает в амортизационную группу
от 10 до 15 лет, то оптимальным сроком лизинга будет 10/3=3,3 года. Однако,
по согласованию сторон срок может составлять от 1 до 7 лет (до 10-12 лет
по недвижимости или железнодорожным вагонам).
В случае кредитования банки, как правило, требуют обеспечение в виде
гарантий (поручительств), ликвидного залога. Некоторые кредитные
организации требуют перенесения оборотов по расчетному счету в банк-
кредитор и в зависимости от объемов этих оборотов принимают решение о
кредитовании. В случае с лизингом дополнительного обеспечения не требуется
ввиду того, что предмет лизинга и выступает этим обеспечением.
Если рассматривать возможности оптимизации финансовых потоков, то в
случае приобретения актива посредством кредитования, возможна ситуация,
когда срок погашения кредита меньше срока амортизации. Если же актив
приобретается с использованием лизинга, то соблюдается «золотое правило
финансирование», суть которого заключается в осуществлении финансирования
в течение всего срока использования имущества. Когда предприятие
осуществляет масштабные закупки, то уплаченный НДС принимается к зачету в
полном объеме. Ввиду того, что вернуть уплаченный НДС сложно, получается,
что предприятие неэффективно использует ресурсы или не использует вообще
предоставленные возможности. При лизинговых операциях каждый лизинговый
платеж содержит НДС в меньшем объеме, но его вполне достаточно для
проведения зачетов по другим текущим налогам в отчетном периоде.
При полном погашении кредита имущество, отраженное на балансе
предприятия, учитывается по рыночной стоимости с учетом обычной
амортизации. При лизинге применяется коэффициент ускорения амортизации, за
счет чего по завершении расчетов по лизинговой сделке, имущество
приобретается в собственность лизингодателя по символической цене, а по
факту обладает высокой рыночной стоимостью.