
56
особенностей региона расположения заемщика и его
вида деятельности (сырьевая база, рынки сбыта,
климатические условия и т.п.)
Заемщик расположен в регионе, в котором отсутствуют
филиалы (дополнительные офисы) Банка
С учетом оценки всех факторов риска категория качества ссуды-2.
Размер формируемого резерва - 2% (с учетом дополнительных факторов
риска). В качестве обеспечения по запрашиваемому кредиту клиентом
предлагается:
Залог недвижимость, часть помещений в необитаемо здание,
расположенное по адресу г. Турсунзаде, вокзальная площадь станции
Зебуниссо 15, принадлежащее на праве собственности ООО «,Лизинг ЛТД».
Права собственности на помещения Залогодателям документы
представлены в банк: от свидетельства о государственной регистрации права
собственности на здание серии 58 и №4535667 из 07.03.2009, паспорта
автомобиля 31.01.2014
Рыночная стоимость недвижимость 2,0 млн. сом., кроме того, рыночная
стоимость земельного участка 3,3 млн. сом. Ввиду ликвидности залога, это
предлагается использовать дисконт 0,5. Таким образом стоимость залога
недвижимого объекта образует 1,2 млн. сома., и стоимость залога земельного
участка 1,9 млн. сом.
Технически-экономическое обоснование обеспечения заемщика
общества с ограниченной ответственностью ООО «Лизинг ЛТД».
Данной собственности достаточно для снабжения затребованного
кредита в сумме 900,0 тыс. сомони, на время 12 месяцев, со взысканием
процентной ставки 19% ежегодные.
На основе произведенных расчетов, финансовое положение заемщика
будет приведен как хорошо, качество обслуживания долга - хорошо
оцененный, при наличии дополнительных факторов будет займом II