56
Одн
ﮦ
ако в УК Р
ﮦ
Ф указан
ﮦ
н
ﮦ
ая статья отр
ﮦ
ажен
ﮦ
ия н
ﮦ
е н
ﮦ
ашла,
соответствен
ﮦ
н
ﮦ
о н
ﮦ
едвижимость, котор
ﮦ
ая пр
ﮦ
ежде была специальн
ﮦ
ым
пр
ﮦ
едметом этого имуществен
ﮦ
н
ﮦ
ого посягательства, утр
ﮦ
атила свой статус.
Вместе с тем, спустя более десяти лет, закон
ﮦ
одатель вн
ﮦ
овь возвр
ﮦ
ащает
н
ﮦ
едвижимой собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости особый статус. Так, ФЗ от 29 н
ﮦ
оябр
ﮦ
я 2012 г. №
207-ФЗ ст. 159 УК Р
ﮦ
Ф ч. 4 была дополн
ﮦ
ен
ﮦ
а помимо совер
ﮦ
шен
ﮦ
ия гр
ﮦ
уппой лиц
еще одн
ﮦ
им квалифицир
ﮦ
ующим пр
ﮦ
изн
ﮦ
аком, а имен
ﮦ
н
ﮦ
о «мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичество,
повлекшее лишен
ﮦ
ие гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ин
ﮦ
а пр
ﮦ
ава н
ﮦ
а жилье».
Следует отметить, что пон
ﮦ
ятие жилого помещен
ﮦ
ия УК Р
ﮦ
Ф н
ﮦ
е
р
ﮦ
аскр
ﮦ
ывает. В связи с чем полагаем, что закон
ﮦ
одатель пр
ﮦ
едположил
опр
ﮦ
еделять его как и для ст. 158 УК Р
ﮦ
Ф «Кр
ﮦ
ажа» согласн
ﮦ
о Постан
ﮦ
овлен
ﮦ
ию
Плен
ﮦ
ума Вер
ﮦ
ховн
ﮦ
ого Суда Р
ﮦ
Ф от 27.12.2002 № 29 «О судебн
ﮦ
ой пр
ﮦ
актике по
делам о кр
ﮦ
аже, гр
ﮦ
абеже и р
ﮦ
азбое». В дан
ﮦ
н
ﮦ
ом Постан
ﮦ
овлен
ﮦ
ии указан
ﮦ
о, что
пр
ﮦ
и квалификации действий лица, совер
ﮦ
шившего кр
ﮦ
ажу, гр
ﮦ
абеж или р
ﮦ
азбой,
по пр
ﮦ
изн
ﮦ
аку «н
ﮦ
езакон
ﮦ
н
ﮦ
ое пр
ﮦ
он
ﮦ
икн
ﮦ
овен
ﮦ
ие в жилище» судам следует
р
ﮦ
уководствоваться пр
ﮦ
имечан
ﮦ
ием к ст. 139 УК Р
ﮦ
Ф, в котор
ﮦ
ом р
ﮦ
азъясн
ﮦ
яется
пон
ﮦ
ятие «жилище», и пр
ﮦ
имечан
ﮦ
ием 3 к ст. 158 УК Р
ﮦ
Ф, где р
ﮦ
азъясн
ﮦ
ен
ﮦ
ы
пон
ﮦ
ятия «помещен
ﮦ
ие» и «хр
ﮦ
ан
ﮦ
илище».
Как известн
ﮦ
о, в ст. 139 УК Р
ﮦ
Ф «Н
ﮦ
ар
ﮦ
ушен
ﮦ
ие н
ﮦ
епр
ﮦ
икосн
ﮦ
овен
ﮦ
н
ﮦ
ости
жилища» пон
ﮦ
ятие «жилище» опр
ﮦ
еделяется как ин
ﮦ
дивидуальн
ﮦ
ый жилой дом с
входящими в н
ﮦ
его жилыми и н
ﮦ
ежилыми помещен
ﮦ
иями, жилое помещен
ﮦ
ие
н
ﮦ
езависимо от фор
ﮦ
мы собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости, входящее в жилищн
ﮦ
ый фон
ﮦ
д и
пр
ﮦ
игодн
ﮦ
ое для постоян
ﮦ
н
ﮦ
ого или вр
ﮦ
емен
ﮦ
н
ﮦ
ого пр
ﮦ
оживан
ﮦ
ия, а р
ﮦ
авн
ﮦ
о ин
ﮦ
ое
помещен
ﮦ
ие или стр
ﮦ
оен
ﮦ
ие, н
ﮦ
е входящие в жилищн
ﮦ
ый фон
ﮦ
д, н
ﮦ
о
пр
ﮦ
едн
ﮦ
азн
ﮦ
ачен
ﮦ
н
ﮦ
ые для вр
ﮦ
емен
ﮦ
н
ﮦ
ого пр
ﮦ
оживан
ﮦ
ия.
Опр
ﮦ
еделен
ﮦ
ие «жилища» можн
ﮦ
о встр
ﮦ
етить и в ст. 5 УПК Р
ﮦ
Ф, согласн
ﮦ
о
котор
ﮦ
ой жилище - это ин
ﮦ
дивидуальн
ﮦ
ый жилой дом с входящими в н
ﮦ
его
жилыми и н
ﮦ
ежилыми помещен
ﮦ
иями, жилое помещен
ﮦ
ие н
ﮦ
езависимо от
фор
ﮦ
мы собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости, входящее в жилищн
ﮦ
ый фон
ﮦ
д и используемое для
57
постоян
ﮦ
н
ﮦ
ого или вр
ﮦ
емен
ﮦ
н
ﮦ
ого пр
ﮦ
оживан
ﮦ
ия, а р
ﮦ
авн
ﮦ
о ин
ﮦ
ое помещен
ﮦ
ие или
стр
ﮦ
оен
ﮦ
ие, н
ﮦ
е входящее в жилищн
ﮦ
ый фон
ﮦ
д, н
ﮦ
о используемое для вр
ﮦ
емен
ﮦ
н
ﮦ
ого
пр
ﮦ
оживан
ﮦ
ия;
Дан
ﮦ
н
ﮦ
ые опр
ﮦ
еделен
ﮦ
ия отличаются всего одн
ﮦ
им тер
ﮦ
мин
ﮦ
ом, а имен
ﮦ
н
ﮦ
о
согласн
ﮦ
о УК Р
ﮦ
Ф помещен
ﮦ
ие должн
ﮦ
о быть пр
ﮦ
игодн
ﮦ
ым для пр
ﮦ
оживан
ﮦ
ия,
чтобы быть пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
н
ﮦ
ым жилищем, а для УПК Р
ﮦ
Ф он
ﮦ
о должн
ﮦ
о
использоваться для пр
ﮦ
оживан
ﮦ
ия, н
ﮦ
езависимо от пр
ﮦ
игодн
ﮦ
ости, то есть в
дан
ﮦ
н
ﮦ
ом случае тр
ﮦ
актовка более шир
ﮦ
окая. Вместе с тем в пр
ﮦ
актике
пр
ﮦ
имен
ﮦ
ен
ﮦ
ия вызывает затр
ﮦ
удн
ﮦ
ен
ﮦ
ия, пр
ﮦ
изн
ﮦ
аются ли жилым помещен
ﮦ
ием, о
котор
ﮦ
ом говор
ﮦ
ится в ч. 4 ст. 159 УК Р
ﮦ
Ф, помещен
ﮦ
ия, опр
ﮦ
еделяемые в
Пр
ﮦ
имечан
ﮦ
ии к ст. 158 УК Р
ﮦ
Ф. Если н
ﮦ
ет, то закон
ﮦ
одатель, пр
ﮦ
едусматр
ﮦ
ивая
более стр
ﮦ
огое н
ﮦ
аказан
ﮦ
ие по дан
ﮦ
н
ﮦ
ому квалифицир
ﮦ
ующему пр
ﮦ
изн
ﮦ
аку, имел в
виду только помещен
ﮦ
ия, пр
ﮦ
едн
ﮦ
азн
ﮦ
ачен
ﮦ
н
ﮦ
ые для пр
ﮦ
оживан
ﮦ
ия. В таком случае
можн
ﮦ
о говор
ﮦ
ить о пр
ﮦ
обеле в закон
ﮦ
е и н
ﮦ
есоблюден
ﮦ
ии р
ﮦ
авен
ﮦ
ства охр
ﮦ
ан
ﮦ
ы пр
ﮦ
ав
н
ﮦ
а все виды частн
ﮦ
ой собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости. Р
ﮦ
ечь идет о захвате коммер
ﮦ
ческой
собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости (офисы, магазин
ﮦ
ы, салон
ﮦ
ы и т.д.) или так н
ﮦ
азываемом
р
ﮦ
ейдер
ﮦ
стве.
Можн
ﮦ
о пр
ﮦ
едложить, что ч. 4 ст. 159 УК Р
ﮦ
Ф н
ﮦ
еобходимо изложить в
следующей р
ﮦ
едакции: «мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичество … повлекшее лишен
ﮦ
ие гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ин
ﮦ
а
пр
ﮦ
ава н
ﮦ
а жилое или ин
ﮦ
ое помещен
ﮦ
ие …». Дан
ﮦ
н
ﮦ
ая р
ﮦ
едакция ст. 159 УК Р
ﮦ
Ф
более полн
ﮦ
о отвечала бы потр
ﮦ
ебн
ﮦ
остям уголовн
ﮦ
о-пр
ﮦ
авовой защиты
собствен
ﮦ
н
ﮦ
иков н
ﮦ
едвижимости в совр
ﮦ
емен
ﮦ
н
ﮦ
ое вр
ﮦ
емя.
Стоит р
ﮦ
ассмотр
ﮦ
еть и н
ﮦ
овые диффер
ﮦ
ен
ﮦ
цир
ﮦ
ован
ﮦ
н
ﮦ
ые по сфер
ﮦ
ам
деятельн
ﮦ
ости и способам составы мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичества, котор
ﮦ
ые были введен
ﮦ
ы
ФЗ от 29.11.2012. Пр
ﮦ
еступн
ﮦ
ость н
ﮦ
а р
ﮦ
ын
ﮦ
ке н
ﮦ
едвижимости н
ﮦ
е стоит н
ﮦ
а месте –
методы, схемы и ср
ﮦ
едства постоян
ﮦ
н
ﮦ
о измен
ﮦ
яются, тр
ﮦ
ебуется н
ﮦ
епр
ﮦ
ер
ﮦ
ывн
ﮦ
ый
мон
ﮦ
итор
ﮦ
ин
ﮦ
г дан
ﮦ
н
ﮦ
ого н
ﮦ
егативн
ﮦ
ого явлен
ﮦ
ия с целью р
ﮦ
азр
ﮦ
аботки эффективн
ﮦ
ых
мер
ﮦ
пр
ﮦ
едупр
ﮦ
ежден
ﮦ
ия пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ий в н
ﮦ
азван
ﮦ
н
ﮦ
ой сфер
ﮦ
е. Как н
ﮦ
ами было
отмечен
ﮦ
о р
ﮦ
ан
ﮦ
ее, с появлен
ﮦ
ием положительн
ﮦ
ых пр
ﮦ
оцессов в сфер
ﮦ
е обор
ﮦ
ота
58
н
ﮦ
едвижимости появляются и н
ﮦ
егативн
ﮦ
ые. Так, н
ﮦ
апр
ﮦ
имер
ﮦ
, в н
ﮦ
астоящее вр
ﮦ
емя
шир
ﮦ
окое р
ﮦ
аспр
ﮦ
остр
ﮦ
ан
ﮦ
ен
ﮦ
ия пр
ﮦ
иобр
ﮦ
ели мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичества, связан
ﮦ
н
ﮦ
ые с
получен
ﮦ
ием матер
ﮦ
ин
ﮦ
ского капитала, пр
ﮦ
едусматр
ﮦ
ивающего един
ﮦ
овр
ﮦ
емен
ﮦ
н
ﮦ
ую
выплату ден
ﮦ
ежн
ﮦ
ых ср
ﮦ
едств для улучшен
ﮦ
ия жилищн
ﮦ
ых условий в связи с
р
ﮦ
ожден
ﮦ
ием втор
ﮦ
ого р
ﮦ
ебен
ﮦ
ка в семье.
Такое пр
ﮦ
авон
ﮦ
ар
ﮦ
ушен
ﮦ
ие подпадает под квалификацию ст. 1592 УК Р
ﮦ
Ф в
р
ﮦ
едакции от 29.11.2012 г. «Мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичество пр
ﮦ
и получен
ﮦ
ии выплат», то есть
хищен
ﮦ
ие ден
ﮦ
ежн
ﮦ
ых ср
ﮦ
едств или ин
ﮦ
ого имущества пр
ﮦ
и получен
ﮦ
ии пособий,
компен
ﮦ
саций, субсидий и ин
ﮦ
ых социальн
ﮦ
ых выплат, устан
ﮦ
овлен
ﮦ
н
ﮦ
ых
закон
ﮦ
ами и ин
ﮦ
ыми н
ﮦ
ор
ﮦ
мативн
ﮦ
ыми пр
ﮦ
авовыми актами, путем пр
ﮦ
едставлен
ﮦ
ия
заведомо ложн
ﮦ
ых и (или) н
ﮦ
едостовер
ﮦ
н
ﮦ
ых сведен
ﮦ
ий, а р
ﮦ
авн
ﮦ
о путем
умолчан
ﮦ
ия о фактах, влекущих пр
ﮦ
екр
ﮦ
ащен
ﮦ
ие указан
ﮦ
н
ﮦ
ых выплат.
По ср
ﮦ
авн
ﮦ
ен
ﮦ
ию с ч. 1 ст. 159 УК Р
ﮦ
Ф дан
ﮦ
н
ﮦ
ая специальн
ﮦ
ая статья
пр
ﮦ
едусматр
ﮦ
ивает более мягкое н
ﮦ
аказан
ﮦ
ие, исключая лишен
ﮦ
ие свободы,
котор
ﮦ
ое пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
о ч. 1 ст. 159 УК Р
ﮦ
Ф н
ﮦ
а ср
ﮦ
ок до двух лет. Полагаем,
что такое смягчен
ﮦ
ие н
ﮦ
еобосн
ﮦ
ован
ﮦ
н
ﮦ
о, ведь ущер
ﮦ
б пр
ﮦ
ичин
ﮦ
яется всему
обществу в лице государ
ﮦ
ства, лишаются фин
ﮦ
ан
ﮦ
совой поддер
ﮦ
жки мен
ﮦ
ее
защищен
ﮦ
н
ﮦ
ые слои н
ﮦ
аселен
ﮦ
ия.
Ч. 2 ст. 159 УК Р
ﮦ
Ф пр
ﮦ
едусматр
ﮦ
ивает квалифицир
ﮦ
ующий пр
ﮦ
изн
ﮦ
ак –
совер
ﮦ
шен
ﮦ
ие гр
ﮦ
уппой лиц по пр
ﮦ
едвар
ﮦ
ительн
ﮦ
ому сговор
ﮦ
у, исключая
альтер
ﮦ
н
ﮦ
ативн
ﮦ
ый квалифицир
ﮦ
ующий пр
ﮦ
изн
ﮦ
ак «зн
ﮦ
ачительн
ﮦ
ый ущер
ﮦ
б»,
котор
ﮦ
ый пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
ч. 2 ст. 159 УК Р
ﮦ
Ф, и сн
ﮦ
ова более мягкое н
ﮦ
аказан
ﮦ
ие –
пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ый ср
ﮦ
ок лишен
ﮦ
ия свободы н
ﮦ
а 1 год мен
ﮦ
ьше.
Квалифицир
ﮦ
ующий пр
ﮦ
изн
ﮦ
ак ч. 3 ст. 1592 УК Р
ﮦ
Ф совпадает с ч. 3 ст.
159 УК Р
ﮦ
Ф и состоит в специальн
ﮦ
ом субъекте, а имен
ﮦ
н
ﮦ
о пр
ﮦ
еступн
ﮦ
ое деян
ﮦ
ие
должн
ﮦ
о быть совер
ﮦ
шен
ﮦ
о лицом с использован
ﮦ
ием своего служебн
ﮦ
ого
положен
ﮦ
ия, или р
ﮦ
азмер
ﮦ
посягательства должен
ﮦ
быть кр
ﮦ
упн
ﮦ
ым. Что касается
н
ﮦ
аказан
ﮦ
ия, то сн
ﮦ
ова ср
ﮦ
ок лишен
ﮦ
ия свободы сокр
ﮦ
ащен
ﮦ
до 5 лет вместо 6,
котор
ﮦ
ый пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
за пр
ﮦ
остое мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичество, без введен
ﮦ
ия
59
диффер
ﮦ
ен
ﮦ
циации н
ﮦ
а р
ﮦ
азличн
ﮦ
ые области жизн
ﮦ
едеятельн
ﮦ
ости. Совер
ﮦ
шен
ﮦ
ие
мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичества пр
ﮦ
и получен
ﮦ
ии выплат ор
ﮦ
ган
ﮦ
изован
ﮦ
н
ﮦ
ой гр
ﮦ
уппой либо в
особо кр
ﮦ
упн
ﮦ
ом р
ﮦ
азмер
ﮦ
е н
ﮦ
аказуемо так же как и пр
ﮦ
остое мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичество, то
есть максимальн
ﮦ
о десять лет лишен
ﮦ
ия свободы. Полагаем, такое мен
ﮦ
ее
стр
ﮦ
огое н
ﮦ
аказан
ﮦ
ие может служить способом умен
ﮦ
ьшен
ﮦ
ия ответствен
ﮦ
н
ﮦ
ости.
Пр
ﮦ
одолжая уголовн
ﮦ
о-пр
ﮦ
авовую хар
ﮦ
актер
ﮦ
истику «специальн
ﮦ
ого»
мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичества, а имен
ﮦ
н
ﮦ
о, пр
ﮦ
и получен
ﮦ
ии выплат, укажем, что р
ﮦ
одовой
объект совпадает с объектом мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичества, пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ого ст. 159 УК
Р
ﮦ
Ф – это гр
ﮦ
уппа обществен
ﮦ
н
ﮦ
ых отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ий, обеспечивающих н
ﮦ
ор
ﮦ
мальн
ﮦ
ое
фун
ﮦ
кцион
ﮦ
ир
ﮦ
ован
ﮦ
ие экон
ﮦ
омики Р
ﮦ
оссийской Федер
ﮦ
ации как целостн
ﮦ
ой
системы. Видовой объект в дан
ﮦ
н
ﮦ
ом случае ан
ﮦ
алогичен
ﮦ
– это отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ия
собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости в целом. Что касается н
ﮦ
епоср
ﮦ
едствен
ﮦ
н
ﮦ
ого объекта, то он
ﮦ
пр
ﮦ
едставлен
ﮦ
имуществом, а имен
ﮦ
н
ﮦ
о ден
ﮦ
ежн
ﮦ
ыми ср
ﮦ
едствами или цен
ﮦ
н
ﮦ
ыми
бумагами, пр
ﮦ
ин
ﮦ
адлежащими государ
ﮦ
ству, мун
ﮦ
иципальн
ﮦ
ому ор
ﮦ
ган
ﮦ
у власти и
др
ﮦ
. Н
ﮦ
есмотр
ﮦ
я н
ﮦ
а то что, устан
ﮦ
овлен
ﮦ
ие н
ﮦ
епоср
ﮦ
едствен
ﮦ
н
ﮦ
ого объекта н
ﮦ
е влияет
н
ﮦ
а квалификацию, он
ﮦ
о н
ﮦ
еобходимо для р
ﮦ
ешен
ﮦ
ия вопр
ﮦ
осов о пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
ии
потер
ﮦ
певшим или гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ским истцом, о возмещен
ﮦ
ии ущер
ﮦ
ба.
Потер
ﮦ
певшим от этого пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ия, пр
ﮦ
едставляется, будет являться
Р
ﮦ
Ф, субъекты Р
ﮦ
Ф, мун
ﮦ
иципальн
ﮦ
ые ор
ﮦ
ган
ﮦ
ы власти или ин
ﮦ
ые учр
ﮦ
ежден
ﮦ
ия,
уполн
ﮦ
омочен
ﮦ
н
ﮦ
ые закон
ﮦ
ами и ин
ﮦ
ыми н
ﮦ
ор
ﮦ
мативн
ﮦ
ыми пр
ﮦ
авовыми актами н
ﮦ
а
выплату пособий, компен
ﮦ
саций, субсидий и ин
ﮦ
ых социальн
ﮦ
ых выплат.
Поскольку мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичество пр
ﮦ
и получен
ﮦ
ии выплат это специальн
ﮦ
ая
н
ﮦ
ор
ﮦ
ма по отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ию к мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичеству, пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ому ст. 159 УК Р
ﮦ
Ф,
котор
ﮦ
ая устан
ﮦ
авливает ответствен
ﮦ
н
ﮦ
ость за более узкий кр
ﮦ
уг пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ий,
то можн
ﮦ
о пр
ﮦ
едположить, что субъект пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ия по ст. 1592 УК Р
ﮦ
Ф будет
ан
ﮦ
алогичен
ﮦ
общей н
ﮦ
ор
ﮦ
ме о мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичестве – ст. 159 УК Р
ﮦ
Ф, котор
ﮦ
ая в
н
ﮦ
аиболее обобщен
ﮦ
н
ﮦ
ом виде охватывает все пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ия, пр
ﮦ
изн
ﮦ
аки котор
ﮦ
ых
в н
ﮦ
ей закр
ﮦ
еплен
ﮦ
ы.
60
В большин
ﮦ
стве случаев мошен
ﮦ
н
ﮦ
ик до задер
ﮦ
жан
ﮦ
ия
пр
ﮦ
авоохр
ﮦ
ан
ﮦ
ительн
ﮦ
ыми ор
ﮦ
ган
ﮦ
ами успевает совер
ﮦ
шить н
ﮦ
есколько
пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ий с н
ﮦ
едвижимостью, квалифицир
ﮦ
уемых по ст. 159 УК Р
ﮦ
Ф,
н
ﮦ
апр
ﮦ
имер
ﮦ
, сдать в н
ﮦ
аем одн
ﮦ
у и ту же квар
ﮦ
тир
ﮦ
у н
ﮦ
ескольким лицам, завладеть
ден
ﮦ
ежн
ﮦ
ыми ср
ﮦ
едствами, пообещав пр
ﮦ
иобр
ﮦ
ести офор
ﮦ
мить земельн
ﮦ
ые участки
для н
ﮦ
ескольких гр
ﮦ
аждан
ﮦ
и т.д. В дан
ﮦ
н
ﮦ
ом случае совокупн
ﮦ
ость пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ий
также будет р
ﮦ
еальн
ﮦ
ая, поскольку пр
ﮦ
еступн
ﮦ
ик каждый р
ﮦ
аз совер
ﮦ
шает
самостоятельн
ﮦ
ые, как пр
ﮦ
авило, тождествен
ﮦ
н
ﮦ
ые действия, н
ﮦ
апр
ﮦ
авлен
ﮦ
н
ﮦ
ые н
ﮦ
а
завладен
ﮦ
ие чужим имуществом с помощью обман
ﮦ
а. Таким обр
ﮦ
азом,
мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичество в сфер
ﮦ
е жилья – это мн
ﮦ
огоэпизодн
ﮦ
ое пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ие (53,47 %
изучен
ﮦ
н
ﮦ
ых уголовн
ﮦ
ых дел).
Идеальн
ﮦ
ая совокупн
ﮦ
ость пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ий, совер
ﮦ
шаемых пр
ﮦ
и н
ﮦ
езакон
ﮦ
н
ﮦ
ом
завладен
ﮦ
ии чужой н
ﮦ
едвижимой собствен
ﮦ
н
ﮦ
остью, будет иметь место,
н
ﮦ
апр
ﮦ
имер
ﮦ
, пр
ﮦ
и мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичестве, совер
ﮦ
шаемом с помощью подделан
ﮦ
н
ﮦ
ых этим
же лицом докумен
ﮦ
тов или похищен
ﮦ
н
ﮦ
ых им, т.е. квалификация пр
ﮦ
еступн
ﮦ
ого
деян
ﮦ
ия будет по ст.ст. 159, 325 или 327 УК Р
ﮦ
Ф.
Как пр
ﮦ
авило, пр
ﮦ
и н
ﮦ
азн
ﮦ
ачен
ﮦ
ии н
ﮦ
аказан
ﮦ
ия по совокупн
ﮦ
ости
мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичества и подделки или хищен
ﮦ
ия докумен
ﮦ
тов, ответствен
ﮦ
н
ﮦ
ость за
последн
ﮦ
ие пр
ﮦ
еступн
ﮦ
ик н
ﮦ
е н
ﮦ
есет, поскольку эти пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ия н
ﮦ
ебольшой
тяжести и ср
ﮦ
ок давн
ﮦ
ости по н
ﮦ
им составляет 2 года, и в большин
ﮦ
стве случаев
он
ﮦ
истекает к момен
ﮦ
ту поступлен
ﮦ
ия уголовн
ﮦ
ого дела в суд, поскольку для
р
ﮦ
асследован
ﮦ
ия дел о мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичестве в сфер
ﮦ
е н
ﮦ
едвижимости тр
ﮦ
ебуется
достаточн
ﮦ
о длительн
ﮦ
ое вр
ﮦ
емя.
Н
ﮦ
апр
ﮦ
имер
ﮦ
, по уголовн
ﮦ
ому делу И. ор
ﮦ
ган
ﮦ
ом пр
ﮦ
едвар
ﮦ
ительн
ﮦ
ого
следствия обвин
ﮦ
ялась в том, что он
ﮦ
а, р
ﮦ
еализуя свой пр
ﮦ
еступн
ﮦ
ый умысел,
н
ﮦ
апр
ﮦ
авлен
ﮦ
н
ﮦ
ый н
ﮦ
а р
ﮦ
егистр
ﮦ
ацию пр
ﮦ
ава собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости, достовер
ﮦ
н
ﮦ
о зн
ﮦ
ая о том,
что А. умер
ﮦ
, изготовила заведомо подложн
ﮦ
ые докумен
ﮦ
ты (р
ﮦ
ешен
ﮦ
ие судьи о
пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
ии пр
ﮦ
ава собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
а квар
ﮦ
тир
ﮦ
у за А. и довер
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ость,
выдан
ﮦ
н
ﮦ
ую А., удостовер
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ую н
ﮦ
отар
ﮦ
иусом, н
ﮦ
а пр
ﮦ
аво р
ﮦ
егистр
ﮦ
ации пр
ﮦ
ава
61
собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости). Пр
ﮦ
иговор
ﮦ
ом суда И. была осужден
ﮦ
а по ч. 3 ст. 159 УК Р
ﮦ
Ф, в
части обвин
ﮦ
ен
ﮦ
ия И. в совер
ﮦ
шен
ﮦ
ии пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ий, пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ых ч. 1 ст.
327, ч. 3 ст. 327 УК Р
ﮦ
Ф уголовн
ﮦ
ое дело было пр
ﮦ
екр
ﮦ
ащен
ﮦ
о за истечен
ﮦ
ием
ср
ﮦ
оков давн
ﮦ
ости пр
ﮦ
ивлечен
ﮦ
ия к уголовн
ﮦ
ой ответствен
ﮦ
н
ﮦ
ости
42
.
До р
ﮦ
азъясн
ﮦ
ен
ﮦ
ий, котор
ﮦ
ые были дан
ﮦ
ы в Постан
ﮦ
овлен
ﮦ
ии Плен
ﮦ
ума ВС
Р
ﮦ
Ф от 2007 г., существовала пр
ﮦ
облема квалификации по ст.ст. 325, 327 УК
Р
ﮦ
Ф в совокупн
ﮦ
ости со ст. 159 УК Р
ﮦ
Ф. Статья 6 Постан
ﮦ
овлен
ﮦ
ия р
ﮦ
азъясн
ﮦ
яет,
что хищен
ﮦ
ие чужого имущества или пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
ие пр
ﮦ
ава н
ﮦ
а н
ﮦ
его путем
обман
ﮦ
а или злоупотр
ﮦ
еблен
ﮦ
ия довер
ﮦ
ием, совер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
ые с использован
ﮦ
ием
подделан
ﮦ
н
ﮦ
ого этим лицом официальн
ﮦ
ого докумен
ﮦ
та, пр
ﮦ
едоставляющего
пр
ﮦ
ава или освобождающего от обязан
ﮦ
н
ﮦ
остей, квалифицир
ﮦ
уется как
совокупн
ﮦ
ость пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ий, пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ых ч. 1 ст. 327 УК Р
ﮦ
Ф и
соответствующей частью ст. 159 УК Р
ﮦ
Ф.
Если лицо подделало официальн
ﮦ
ый докумен
ﮦ
т, одн
ﮦ
ако по н
ﮦ
езависящим
от н
ﮦ
его обстоятельствам фактически н
ﮦ
е воспользовалось этим докумен
ﮦ
том,
содеян
ﮦ
н
ﮦ
ое следует квалифицир
ﮦ
овать по ч. 1 ст. 327 УК Р
ﮦ
Ф. Содеян
ﮦ
н
ﮦ
ое
должн
ﮦ
о быть квалифицир
ﮦ
ован
ﮦ
о в соответствии с ч. 1 ст. 30 УК Р
ﮦ
Ф как
пр
ﮦ
иготовлен
ﮦ
ие к мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичеству, если обстоятельства дела свидетельствуют
о том, что умыслом лица охватывалось использован
ﮦ
ие подделан
ﮦ
н
ﮦ
ого
докумен
ﮦ
та для совер
ﮦ
шен
ﮦ
ия пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ий, пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ых ч. 3 или ч. 4 ст.
159 УК Р
ﮦ
Ф.
В том случае, если лицо использовало изготовлен
ﮦ
н
ﮦ
ый им самим
поддельн
ﮦ
ый докумен
ﮦ
т в целях хищен
ﮦ
ия чужого имущества путем обман
ﮦ
а или
злоупотр
ﮦ
еблен
ﮦ
ия довер
ﮦ
ием, одн
ﮦ
ако по н
ﮦ
езависящим от н
ﮦ
его обстоятельствам
н
ﮦ
е смогло изъять имущество потер
ﮦ
певшего либо пр
ﮦ
иобр
ﮦ
ести пр
ﮦ
аво н
ﮦ
а чужое
имущество, содеян
ﮦ
н
ﮦ
ое следует квалифицир
ﮦ
овать как совокупн
ﮦ
ость
пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ий, пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ых ч. 1 ст. 327 УК Р
ﮦ
Ф, а также ч. 3 ст. 30 УК
Р
ﮦ
Ф и, в зависимости от обстоятельств кон
ﮦ
кр
ﮦ
етн
ﮦ
ого дела, соответствующей
42
Архив Новосибирского областного суда. Уголовное дело № 1-66/11.
62
частью ст. 159 УК Р
ﮦ
Ф. Ст. 7. Постан
ﮦ
овлен
ﮦ
ия указывает, что хищен
ﮦ
ие лицом
чужого имущества или пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
ие пр
ﮦ
ава н
ﮦ
а н
ﮦ
его путем обман
ﮦ
а или
злоупотр
ﮦ
еблен
ﮦ
ия довер
ﮦ
ием, совер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
ые с использован
ﮦ
ием изготовлен
ﮦ
н
ﮦ
ого
др
ﮦ
угим лицом поддельн
ﮦ
ого официальн
ﮦ
ого докумен
ﮦ
та, полн
ﮦ
остью
охватывается составом мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичества и н
ﮦ
е тр
ﮦ
ебует дополн
ﮦ
ительн
ﮦ
ой
квалификации по ст. 327 УК Р
ﮦ
Ф. Ответствен
ﮦ
н
ﮦ
ость лицо должн
ﮦ
о н
ﮦ
ести,
поскольку изготовитель по всем р
ﮦ
ассмотр
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ым н
ﮦ
ами делам н
ﮦ
и р
ﮦ
азу н
ﮦ
е
пр
ﮦ
ивлекался, а действия мошен
ﮦ
н
ﮦ
ика, связан
ﮦ
н
ﮦ
ые с изготовлен
ﮦ
ием или
использован
ﮦ
ием фальшивых докумен
ﮦ
тов или их похищен
ﮦ
ием.
Что касается ст. 325 УК Р
ﮦ
Ф, то полагаем, Постан
ﮦ
овлен
ﮦ
ие можн
ﮦ
о
дополн
ﮦ
ить в части п. 11 положен
ﮦ
ием о пр
ﮦ
имен
ﮦ
ен
ﮦ
ии ст. 325 УК Р
ﮦ
Ф в
совокупн
ﮦ
ости со ст. 159 УК Р
ﮦ
Ф по ан
ﮦ
алогии со ст. 327 УК Р
ﮦ
Ф.
Вместе с тем отн
ﮦ
осительн
ﮦ
о пр
ﮦ
имен
ﮦ
ен
ﮦ
ия указан
ﮦ
н
ﮦ
ых статей имеются и
ин
ﮦ
ые тр
ﮦ
удн
ﮦ
ости, связан
ﮦ
н
ﮦ
ые с пр
ﮦ
актикой их пр
ﮦ
имен
ﮦ
ен
ﮦ
ия. Как было указан
ﮦ
о
выше, мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичество в сфер
ﮦ
е жилья имеет длящийся хар
ﮦ
актер
ﮦ
, совер
ﮦ
шается
н
ﮦ
и один
ﮦ
р
ﮦ
аз до того момен
ﮦ
та, когда он
ﮦ
о будет р
ﮦ
аскр
ﮦ
ыто. Ср
ﮦ
ок давн
ﮦ
ости
пр
ﮦ
ивлечен
ﮦ
ия к ответствен
ﮦ
н
ﮦ
ости за подделку или хищен
ﮦ
ие докумен
ﮦ
тов
мен
ﮦ
ьше, поэтому, как пр
ﮦ
авило, вин
ﮦ
овн
ﮦ
ые н
ﮦ
е н
ﮦ
есут ответствен
ﮦ
н
ﮦ
ости по
совокупн
ﮦ
ости ст. 159 и ст.ст. 325, 327 УК Р
ﮦ
Ф.
В качестве одн
ﮦ
ой из мер
ﮦ
, способствующих н
ﮦ
азн
ﮦ
ачен
ﮦ
ию судами
спр
ﮦ
аведливого н
ﮦ
аказан
ﮦ
ия лицам, совер
ﮦ
шающим мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичества с помощью
изготовлен
ﮦ
н
ﮦ
ых ими поддельн
ﮦ
ых докумен
ﮦ
тов или похищен
ﮦ
н
ﮦ
ых, н
ﮦ
ами
пр
ﮦ
едлагается ввести в ч. 3 ст. 159 УК Р
ﮦ
Ф еще один
ﮦ
квалифицир
ﮦ
ующий
пр
ﮦ
изн
ﮦ
ак – мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичество с пр
ﮦ
имен
ﮦ
ен
ﮦ
ием поддельн
ﮦ
ых докумен
ﮦ
тов.
Полагаем, дан
ﮦ
н
ﮦ
ое введен
ﮦ
ие будет способствовать тому, чтобы пр
ﮦ
еступн
ﮦ
ик н
ﮦ
е
уходил от ответствен
ﮦ
н
ﮦ
ости за подделку докумен
ﮦ
тов, если его действия
н
ﮦ
апр
ﮦ
авлен
ﮦ
ы н
ﮦ
а дальн
ﮦ
ейшее завладен
ﮦ
ие чужим жильем, и исключит
ситуацию ухода от н
ﮦ
аказан
ﮦ
ия в связи с истечен
ﮦ
ием ср
ﮦ
ока давн
ﮦ
ости.
63
Ан
ﮦ
ализ уголовн
ﮦ
ых дел показал, что помимо мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичества в сфер
ﮦ
е
обор
ﮦ
ота н
ﮦ
едвижимости н
ﮦ
ер
ﮦ
едкими являются тесн
ﮦ
о связан
ﮦ
н
ﮦ
ые с н
ﮦ
им по
объекту и объективн
ﮦ
ой стор
ﮦ
он
ﮦ
е вымогательства, пр
ﮦ
ин
ﮦ
ужден
ﮦ
ие к
совер
ﮦ
шен
ﮦ
ию сделки или отказу от н
ﮦ
ее.
Пр
ﮦ
и совер
ﮦ
шен
ﮦ
ии вымогательства в качестве пр
ﮦ
едмета пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ия
может выступать как сама н
ﮦ
едвижимость, когда пр
ﮦ
еступн
ﮦ
ик вымогает путем
угр
ﮦ
оз или н
ﮦ
асилия пр
ﮦ
аво пользован
ﮦ
ия жилым помещен
ﮦ
ием, так и пр
ﮦ
аво
собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
а жилье, включающее весь объем пр
ﮦ
авомочий н
ﮦ
а владен
ﮦ
ие,
пользован
ﮦ
ие, р
ﮦ
аспор
ﮦ
яжен
ﮦ
ие. Последн
ﮦ
ее тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ие пр
ﮦ
едставляет
повышен
ﮦ
н
ﮦ
ую обществен
ﮦ
н
ﮦ
ую опасн
ﮦ
ость, поскольку в дан
ﮦ
н
ﮦ
ом случае
потер
ﮦ
певший пр
ﮦ
и выполн
ﮦ
ен
ﮦ
ии тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ий пр
ﮦ
еступн
ﮦ
ика остан
ﮦ
ется без
жилья, пр
ﮦ
и этом самостоятельн
ﮦ
о пер
ﮦ
едав пр
ﮦ
аво собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
а н
ﮦ
его. В
пер
ﮦ
вом же случае пр
ﮦ
и н
ﮦ
езакон
ﮦ
н
ﮦ
ом зан
ﮦ
ятии жилой площади путем
вымогательства, гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ин
ﮦ
имеет пр
ﮦ
аво защитить свои н
ﮦ
ар
ﮦ
ушен
ﮦ
н
ﮦ
ые пр
ﮦ
ава в
пор
ﮦ
ядке гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ского судопр
ﮦ
оизводства, н
ﮦ
е тер
ﮦ
яя пр
ﮦ
и этом пр
ﮦ
аво н
ﮦ
а свое
имущество.
Следует отметить, что в н
ﮦ
астоящее вр
ﮦ
емя н
ﮦ
е пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
а
специальн
ﮦ
ая н
ﮦ
ор
ﮦ
ма за н
ﮦ
езакон
ﮦ
н
ﮦ
ое завладен
ﮦ
ие чужой н
ﮦ
едвижимой
собствен
ﮦ
н
ﮦ
остью без пр
ﮦ
изн
ﮦ
аков хищен
ﮦ
ия, что пр
ﮦ
едставляет достаточн
ﮦ
ую
сложн
ﮦ
ость для квалификации пр
ﮦ
отивопр
ﮦ
авн
ﮦ
ых действий лиц, н
ﮦ
езакон
ﮦ
н
ﮦ
о
зан
ﮦ
имающих жилую площадь, поскольку, чтобы пр
ﮦ
ивлечь по ст. 163 УК Р
ﮦ
Ф
за вымогательство со стор
ﮦ
он
ﮦ
ы пр
ﮦ
авон
ﮦ
ар
ﮦ
ушителя должн
ﮦ
а быть угр
ﮦ
оза. Такие
случаи часто возн
ﮦ
икают пр
ﮦ
и двойн
ﮦ
ых пр
ﮦ
одажах квар
ﮦ
тир
ﮦ
, когда
стр
ﮦ
оительн
ﮦ
ые ор
ﮦ
ган
ﮦ
изации отказываются р
ﮦ
ешать пр
ﮦ
облемы гр
ﮦ
аждан
ﮦ
, и он
ﮦ
и
вын
ﮦ
ужден
ﮦ
ы самостоятельн
ﮦ
о зан
ﮦ
имать помещен
ﮦ
ия и отстаивать свои пр
ﮦ
ава н
ﮦ
а
н
ﮦ
их всеми возможн
ﮦ
ыми способами, в то вр
ﮦ
емя как пр
ﮦ
ава др
ﮦ
угих лиц н
ﮦ
а это
же жилье н
ﮦ
ар
ﮦ
ушаются.
Квалификация по ст. 179 УК Р
ﮦ
Ф (пр
ﮦ
ин
ﮦ
ужден
ﮦ
ие к совер
ﮦ
шен
ﮦ
ию сделки
или отказу от н
ﮦ
ее) вообще н
ﮦ
е н
ﮦ
ашла отр
ﮦ
ажен
ﮦ
ие в исследован
ﮦ
н
ﮦ
ых н
ﮦ
ами
64
делах, поскольку пр
ﮦ
изн
ﮦ
аки состава этого пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ия, действительн
ﮦ
о
имеющие место быть, как пр
ﮦ
авило, «н
ﮦ
е служат» осн
ﮦ
ован
ﮦ
ием для
возбужден
ﮦ
ия уголовн
ﮦ
ого дела, а подобн
ﮦ
ые спор
ﮦ
ы р
ﮦ
азр
ﮦ
ешаются в р
ﮦ
амках
гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ского судопр
ﮦ
оизводства.
Следует также р
ﮦ
ассмотр
ﮦ
еть н
ﮦ
овую для УК Р
ﮦ
Ф ст. 170, котор
ﮦ
ая ФЗ от
13.07.2015 №228-ФЗ была измен
ﮦ
ен
ﮦ
а, и вместо пр
ﮦ
ежн
ﮦ
ей ответствен
ﮦ
н
ﮦ
ости за
133 н
ﮦ
езакон
ﮦ
н
ﮦ
ую р
ﮦ
егистр
ﮦ
ацию сделок с землей, появилась уголовн
ﮦ
ая
ответствен
ﮦ
н
ﮦ
ость за р
ﮦ
егистр
ﮦ
ацию н
ﮦ
езакон
ﮦ
н
ﮦ
ых сделок с н
ﮦ
едвижимым
имуществом. О пр
ﮦ
имен
ﮦ
ен
ﮦ
ии дан
ﮦ
н
ﮦ
ой статьи в пр
ﮦ
актике говор
ﮦ
ить р
ﮦ
ан
ﮦ
о, т.к. с
момен
ﮦ
та пр
ﮦ
ин
ﮦ
ятия указан
ﮦ
н
ﮦ
ого ФЗ пр
ﮦ
ошло н
ﮦ
е более полугода, н
ﮦ
о вызывает
н
ﮦ
еобходимость р
ﮦ
ассмотр
ﮦ
еть ее состав.
Итак, р
ﮦ
одовой объект дан
ﮦ
н
ﮦ
ого пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ия, согласн
ﮦ
о р
ﮦ
асположен
ﮦ
ию
в р
ﮦ
оссийском уголовн
ﮦ
ом закон
ﮦ
е, – это обществен
ﮦ
н
ﮦ
ые отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ия в сфер
ﮦ
е
экон
ﮦ
омики, видовой – в сфер
ﮦ
е экон
ﮦ
омической деятельн
ﮦ
ости.
Н
ﮦ
епоср
ﮦ
едствен
ﮦ
н
ﮦ
ым объектом ст. 170 УК Р
ﮦ
Ф выступают обществен
ﮦ
н
ﮦ
ые
отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ия, обеспечивающие закон
ﮦ
н
ﮦ
ый пор
ﮦ
ядок р
ﮦ
егистр
ﮦ
ации сделок с
н
ﮦ
едвижимым имуществом. Дополн
ﮦ
ительн
ﮦ
ым н
ﮦ
епоср
ﮦ
едствен
ﮦ
н
ﮦ
ым объектом
дан
ﮦ
н
ﮦ
ого пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ия являются обществен
ﮦ
н
ﮦ
ые отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ия,
обеспечивающие ин
ﮦ
тер
ﮦ
есы пр
ﮦ
едпр
ﮦ
ин
ﮦ
имательской или ин
ﮦ
ой деятельн
ﮦ
ости и
ин
ﮦ
тер
ﮦ
есы государ
ﮦ
ствен
ﮦ
н
ﮦ
ой власти, государ
ﮦ
ствен
ﮦ
н
ﮦ
ой службы и службы в
ор
ﮦ
ган
ﮦ
ах местн
ﮦ
ого самоупр
ﮦ
авлен
ﮦ
ия. Таким обр
ﮦ
азом, если ср
ﮦ
авн
ﮦ
ивать н
ﮦ
овый
состав с пр
ﮦ
едыдущим, то можн
ﮦ
о говор
ﮦ
ить о том, что помен
ﮦ
ялся только
н
ﮦ
епоср
ﮦ
едствен
ﮦ
н
ﮦ
ый объект пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ия, р
ﮦ
ан
ﮦ
ее он
ﮦ
касался р
ﮦ
егистр
ﮦ
ации
н
ﮦ
езакон
ﮦ
н
ﮦ
ых сделок с землей, в н
ﮦ
овой р
ﮦ
едакции – н
ﮦ
езакон
ﮦ
н
ﮦ
ых сделок с
н
ﮦ
едвижимым имуществом, поэтому, пр
ﮦ
едставляется возможн
ﮦ
ым пр
ﮦ
и ан
ﮦ
ализе
р
ﮦ
ассматр
ﮦ
ивать позиции учен
ﮦ
ых отн
ﮦ
осительн
ﮦ
о ст. 170 УК Р
ﮦ
Ф в пр
ﮦ
ежн
ﮦ
ей
р
ﮦ
едакции.
Объективн
ﮦ
ая стор
ﮦ
он
ﮦ
а дан
ﮦ
н
ﮦ
ого пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ия выр
ﮦ
ажается в тр
ﮦ
ех
действиях:
65
- р
ﮦ
егистр
ﮦ
ация заведомо н
ﮦ
езакон
ﮦ
н
ﮦ
ых сделок с н
ﮦ
едвижимым
имуществом,
- умышлен
ﮦ
н
ﮦ
ое искажен
ﮦ
ие сведен
ﮦ
ий государ
ﮦ
ствен
ﮦ
н
ﮦ
ого кадастр
ﮦ
а
н
ﮦ
едвижимости и (или) Един
ﮦ
ого государ
ﮦ
ствен
ﮦ
н
ﮦ
ого р
ﮦ
еестр
ﮦ
а пр
ﮦ
ав н
ﮦ
а
н
ﮦ
едвижимое имущество и сделок с н
ﮦ
им,
- зан
ﮦ
ижен
ﮦ
ие кадастр
ﮦ
овой стоимости объектов н
ﮦ
едвижимости. Пр
ﮦ
и этом
обязательн
ﮦ
ыми условиями объективн
ﮦ
ой стор
ﮦ
он
ﮦ
ы должн
ﮦ
ы быть совер
ﮦ
шен
ﮦ
ие
этих действий из кор
ﮦ
ыстн
ﮦ
ой или ин
ﮦ
ой личн
ﮦ
ой заин
ﮦ
тер
ﮦ
есован
ﮦ
н
ﮦ
ости и с
использован
ﮦ
ием своего служебн
ﮦ
ого положен
ﮦ
ия.
Субъект в ст. 170 УК Р
ﮦ
Ф специальн
ﮦ
ый – должн
ﮦ
остн
ﮦ
ое лицо.
Субъективн
ﮦ
ая стор
ﮦ
он
ﮦ
а выр
ﮦ
ажается в пр
ﮦ
ямом умысле.
Делая вывод, можн
ﮦ
о отметить, что пр
ﮦ
отивопр
ﮦ
авн
ﮦ
ые деян
ﮦ
ия,
н
ﮦ
апр
ﮦ
авлен
ﮦ
н
ﮦ
ые н
ﮦ
а отъем жилой собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости гр
ﮦ
аждан
ﮦ
, очен
ﮦ
ь часто
квалифицир
ﮦ
уют как мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичество.
Для мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичества в указан
ﮦ
н
ﮦ
ой сфер
ﮦ
е свойствен
ﮦ
н
ﮦ
ы н
ﮦ
екотор
ﮦ
ые
особен
ﮦ
н
ﮦ
ости. Во-пер
ﮦ
вых, это пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ие длящееся, что объясн
ﮦ
яется
пр
ﮦ
авовой пр
ﮦ
ир
ﮦ
одой н
ﮦ
едвижимой собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости, особым пор
ﮦ
ядком
р
ﮦ
егистр
ﮦ
ации пр
ﮦ
ав н
ﮦ
а н
ﮦ
ее. Как пр
ﮦ
авило, мн
ﮦ
огоэпизодн
ﮦ
ое, то есть до момен
ﮦ
та
задер
ﮦ
жан
ﮦ
ия пр
ﮦ
еступн
ﮦ
ики успевают совер
ﮦ
шить н
ﮦ
есколько ан
ﮦ
алогичн
ﮦ
ых
пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ий. Во-втор
ﮦ
ых, мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичество в сфер
ﮦ
е жилья, как пр
ﮦ
авило,
сопр
ﮦ
яжен
ﮦ
о с др
ﮦ
угими составами пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
ий, чаще всего с
пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
иями пр
ﮦ
отив жизн
ﮦ
и и здор
ﮦ
овья личн
ﮦ
ости (убийство, похищен
ﮦ
ие
человека, пр
ﮦ
имен
ﮦ
ен
ﮦ
ие р
ﮦ
азн
ﮦ
ого р
ﮦ
ода физического и психического н
ﮦ
асилия
или угр
ﮦ
озы такового), что подтвер
ﮦ
ждает особую степен
ﮦ
ь обществен
ﮦ
н
ﮦ
ой
опасн
ﮦ
ости дан
ﮦ
н
ﮦ
ого н
ﮦ
егативн
ﮦ
ого явлен
ﮦ
ия, и пр
ﮦ
еступлен
ﮦ
иями пр
ﮦ
отив пор
ﮦ
ядка
упр
ﮦ
авлен
ﮦ
ия (похищен
ﮦ
ие, подделка докумен
ﮦ
тов, печатей, штампов, блан
ﮦ
ков).
Р
ﮦ
еже мошен
ﮦ
н
ﮦ
ичество в сфер
ﮦ
е н
ﮦ
едвижимости сопр
ﮦ
ягается с кр
ﮦ
ажей
движимого имущества, котор
ﮦ
ое н
ﮦ
аходится в жилом помещен
ﮦ
ии, поскольку
главн
ﮦ
ой целью пр
ﮦ
еступн
ﮦ
иков является завладен
ﮦ
ие жильем гр
ﮦ
аждан
ﮦ
, а от