
41
стороны о прекращении переговоров или же внезапное и безосновательное их
прекращение
.
Из дел в качестве примера можно привести дело № А56- 116555/2017 3
декабря 2018 г. в г. Санкт-Петербург. Как следует из материалов дела, между
ООО «МТС» (покупатель) и ООО «ЗМК - МеталлСервисЦентр» (продавец) был
заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества.
По условиям договора стороны обязались в установленные сроки заключить
договор купли - продажи. В указанные в предварительном договоре сроки
договор купли-продажи заключен не был. Истец ссылался на то, что ответчик
неоднократно переносил и назначал новые даты заключения основного договора,
таким образом, позиционируя, что имеет твердые намерения заключить договор.
Однако ответчик внезапно прекратил переговоры о заключении договора, в связи
с чем ООО «ЗМК - МеталлСервисЦентр» понесло убытки в виде упущенной
выгоды в размере 12 600 000 руб. за период с сентября 2016 г. по июнь 2017 г.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на
жалобу, апелляционный суд пришел к выводу, что судом первой инстанции
отказано в удовлетворении иска правомерно, так как обязательства сторон по
заключению основного договора, предусмотренные предварительным
договором, в соответствии с п. 6 ст. 429 ГК РФ с 09.07.2016 прекратились,
ответчику присуждена сумма уплаченного обеспечительного платежа, а иные
представленные материалы дела документы, в том числе электронная переписка,
не являются надлежащими доказательствами совокупности обстоятельств,
предусмотренной ст. 434.1 ГК РФ, для взыскания с ответчиков убытков, на что
правомерно указано судом первой инстанции. Суд указал, что истец, являясь
субъектом предпринимательской деятельности, в соответствии со ст. 2 ГК РФ
осуществляет предпринимательскую деятельность на свой риск, а,
следовательно, должен был и мог предположить и оценить возможность
Хуторская Л.Л. Принцип добросовестности в действиях участников гражданских правоотношений //
Новая наука: история становления, современное состояние, перспективы развития. Сборник статей
Международной научно-практической конференции. 2019. С. 167.