54
заблуждения относительно природы сделки ситуации, когда происходит
совершение сделки, сходной по многим признакам, но существенно
отличающейся по правовым последствиям от той, которую сторона
намеревалась совершить .
Решением суда удовлетворены требования Н. к Д. о признании договора
дарения квартиры недействительным и применение последствий
недействительности сделки. В обоснование требований истица указала, что она
подписала договор дарения данной квартиры на имя ответчицы, полагая, что
оформляет доверенность на продажу квартиры. Намерения дарить спорную
квартиру она не имела. Сделка признана недействительной на основании статьи
178 Гражданского кодекса Российской Федерации. В качестве обоснования
указано, что воля истицы была направлена на продажу квартиры, а не на ее
дарение, при этом волеизъявление не соответствовало воле. Ответчица
воспользовалась доверием со стороны истицы, а также плохим состоянием ее
здоровья, бесспорных доказательств, подтверждающих тот факт, что истице
было известно содержание договора дарения, она не предоставила
61
.
Существенным может являться заблуждение в личности контрагента.
Данное условие важно для всех фидуциарных сделок, то есть сделок, имеющих
особо доверительный характер:поручение, доверительное управление
имуществом и т. п., сделок подрядного типа, где личность подрядчика важна
для заказчика, и т. д. Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
разъяснил, что основанием недействительности может стать заблуждение
относительно не только личности контрагента в целом, но и его отдельных
качеств. Такие качества должны иметь существенное значение для другой
стороны. Например, наличие у поставщика исключительного права на импорт
товаров в Российской Федерации может иметь существенное значение для
покупателя. Отсутствие такого права может повлечь за собой повышенные
риски, наложение обеспечительных мер на товары, снижение скорости
61
Гутников О.В. Недействительные сделки в гражданском праве (теория и практика оспаривания): 3-е изд.,
испр. и доп. / М.: Статут. - 2008. - С. 308.
55
реализации товаров, что позволяет более полно учесть интересы
заблуждающейся стороны сделки. Очевидно, что кредитор предполагает, что
должник произведет надлежащее исполнение в соответствии с условиями
обязательства и стороны, вступая в договорные отношения, учитывают
личность контрагента
62
.
Заблуждение стороны сделки может возникнуть в результате
неправильной оценки намерений контрагента, в результате чего стороны могут
договориться о предмете сделки, но заблуждаются относительно ее вида и
своих прав и обязанностей по ней. Это характерно для сделок, заключаемых в
устной форме, поскольку в этом случае часто присутствует недостаточная
ясность выражения сторонами своих действительных намерений
63
, но может
присутствовать в сделках, заключенных в письменной форме, и сделках,
требующих нотариального удостоверения.
Верховный Суд Российской Федерации отменил решения нижестоящих
судов по делу о признании договора пожизненной ренты недействительным на
основании статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации. Истица
указала, что заключая данный договор, думала, что будет получать
необходимый ей уход и достойные материальные выплаты. Позволяющие
приобретать лекарства и оплачивать услуги сиделки. Однако в силу возраста,
наличия заболеваний и низкого уровня образования она не понимала значения
понятий «договор пожизненной ренты» и «минимальный размер оплаты
труда», указанный в договоре в качестве рентного платежа. Основанием для
отмены решения и апелляционного определения послужило то обстоятельство,
что нижестоящие суды сделали неверный вывод об отсутствии у истицы
существенного заблуждения в момент заключения данной сделки. Верховный
Суд Российской Федерации указал, что суды не учли преклонный возраст
62
Колчанова Н.Л. Проблемы правового регулирования ничтожных сделок в гражданском
законодательстве//Символ науки. 2016. № 12-3 (24). С. 98-101.
63
Скловский К.И. Сделка и ее действие - комментарий главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации
(Понятие, виды и форма сделок. Недействительность сделок).: 2-ое изд., пересм. и доп. - М.: Статут. - 2015. - С.
175.
56
истицы, состояние ее здоровья и низкий уровень образования
64
.
В случае, когда заблуждение по сделке было вызвано умышленными
действиями другой стороны, недействительность такой сделки необходимо
квалифицировать по статье 179 Гражданского кодекса Российской Федерации
как сделки, совершенной под влиянием обмана. Отличием обмана от
заблуждения является тот факт, что при обмане одна из сторон сделки заранее
знает о пороке воли своего контрагента и желает наступления последствий
такой сделки, а при заблуждении характер сделки, ее последствия и другие
обстоятельства могут неверно представлять обе стороны. В отличие от
заблуждения обман может затрагивать, например, мотивы совершения сделки, а
не только те обстоятельства, которые имеют существенное значение в силу
закона или характера сделки . Обманом называется преднамеренное введение
лица в заблуждение, создание у него ложных представлений путем искажения
сведений, ложного заявления, обещания, подготовки подложных документов
(активный обман) либо умышленного умолчания о фактах, которые имеют
значение для сделки и о которых лицо должно было сообщить при той
добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота,
предоставление неполной документации (пассивный обман) с целью
побуждения лица к заключению сделки, которую оно не совершило бы без
наличия обмана.
Так, суд удовлетворил иск прокурора, действующего в интересах
муниципального образования, о признании недействительным договора о
безвозмездной передаче в собственность жилого помещения и применении
последствий недействительности сделки. Судом установлено, что ответчик не
сообщил о смерти своего дедушки уполномоченным должностным лицам для
дальнейшего включения жилого помещения, в котором он проживал, в список
освобожденного жилья. В дальнейшем он обманным путем зарегистрировался в
данной квартире и заключил договор ее приватизации. Обманные действия
64
Определение Верховного Суда РФ от 19.08.2013 N 4-АПГ13-9//Бюллетень Верховного Суда Российской
Федерации. - 2013. - № 8. [Электронный ресурс] / Режим доступа:http://www.vsrf.ru/second.php.
57
заключались как в умолчании о фактах, имеющих значение для сделки, так и в
изготовлении подложных документов, сообщении заведомо ложных сведений
65
.
Обман совершается с прямым умыслом и всегда оказывает определенное
воздействие на психику обманутого лица и его намерение заключить сделку.
Воля обманутого лица при совершении сделки фактически соответствует
волеизъявлению, но формирование его воли происходит вынуждено, под
влиянием другой стороны сделки, создающей ложное представление у
контрагента о существенных условиях сделки. Целью обмана со стороны
недобросовестного контрагента, как правило, является уклонение от
обязательств по сделке и получение всего причитающегося по сделке от другой
стороны
66
.
Для признания сделки недействительной необходимым условием
является обман, затрагивающий существенные для сделки сведения, при
достоверности которых она бы не была заключена или была бы заключена на
иных условиях. Особенность обмана состоит в том, что хотя бы одно из
ложных обстоятельств служит мнимым основанием для заключения сделки.
Так, судом удовлетворен иск страховой компании к Т. о признании
недействительным договора страхования и применении последствий
недействительности сделки. Основанием для удовлетворения иска послужил
обман со стороны страхователя, которая умышленно завысила страховую
сумму в договоре страхования путем предоставления страховщику неверных
сведений о наличии в доме, уничтоженном пожаром, отопления, электричества,
водоснабжения, газа и канализации. Помимо этого, обман выразился в
предоставлении поддельных кассовых и товарных чеков о приобретении
находящегося в доме имущества.
Основанием для признания сделки недействительной будет обман со
стороны третьих лиц с ведома или по просьбе одной из сторон сделки. Если
65
Апелляционное определение Рязанского областного суда от 18 декабря 2013 г. по гражданскому делу № 33-
2691/2013 [Электронный ресурс] / Режим доступа : http://ivo.garant.ru/#/document/119595273:0.
66
Скрябин С.В. Недействительность сделок и ее последствия//Власть Закона. 2017. № 1 (29). С. 160
58
сделка совершена под влиянием обмана со стороны третьих лиц (например,
лица, стремящегося причинить вред одному из участников сделки) без ведома и
не в интересах одной из сторон сделки, согласно действующему
законодательству нет оснований для применения последствий,
предусмотренных статьей 179 Гражданского кодекса Российской Федерации.
О. С. Иоффе отмечал, что если два субъекта совершают сделку под влиянием
обмана со стороны третьего лица, то претензии, вытекающие из факта обмана,
они вправе предъявить только к этому лицу, а в их взаимных отношениях
присутствует заблуждение, но не обман.
Сделки, совершаемые под влиянием обмана и заблуждения, заключаются
добровольно, чем отличаются от сделок, совершаемых в результате
физического или психического принуждения. Недействительность сделки под
влиянием насилия или угрозы наступает в силу того, что подобные действия
оказали влияние на совершение потерпевшим сделки. При насилии
принуждение лица относится к настоящему времени, а при угрозе - к
будущему. Для признания недействительной сделки, совершенной под
влиянием насилия или угрозы, необходимо наличие сведений, что при
отсутствии насилия или угрозы данная сделка не была бы заключена. Кроме
того, насилие и угроза должны быть существенными, противозаконными и
осуществимыми. Мотивом совершения таких сделок потерпевшим является его
страх перед другой стороной или иным лицом, применяющим насилие или
угрозу.
Провести четкую грань между сделками, совершенными под влиянием
насилия и угрозы, по признаку наличия и соответствия воли волеизъявлению
практически невозможно. В обоих случаях воля потерпевшего формируется не
свободно, однако при этом нельзя сказать, что она абсолютно отсутствует.
Страх применения насилия, осуществления угрозы, желание прекратить
насилие в отношении себя или близких являются лишь мотивом совершения
сделки. Само же ее совершение, как правило, происходит с участием
59
внутренней воли лица, которая может даже совпадать с волеизъявлением
67
.
Однако угроза и насилие не могут вызвать внутреннее сознательное
желание заключить сделку, порождающую соответствующие ей правовые
последствия . Можно говорить также о том, что воля потерпевшего
подменяется волей другого лица, совершающего противоправные действия.
Насилием называется физическое принуждение лица на совершение
сделки, оказывающее давление на его волю. Насилие может выражаться в
нанесении побоев, пытках, лишении возможности передвигаться, помещении в
замкнутое пространство и т. д. К разновидности насилия можно отнести
воздействие на волю лица посредством использования служебного положения
или служебной зависимости. Характерными чертами насилия являются его
незаконность и активное поведение лица, применяющего насилие. Насилие,
повлекшее за собой причинение вреда здоровью, является уголовным
преступлением
68
. Целью насилия является не получение согласия на
совершение сделки, которого не может быть при отсутствии изначальной воли
контрагента, а понуждение к совершению действий, создающих видимость
подобного согласия. Сделки, совершенные под влиянием насилия, достаточно
редки, поскольку лица, применяющие насилие для получения прибыли,
предпочитают не оформлять изъятие имущества посредством гражданско-
правовых договоров.
Угроза есть более распространенное явление для понуждения к
заключению сделки и представляет собой психическое воздействие на
участника сделки посредством заявления о причинении ему или третьим лицам
физического, морального или имущественного вреда. Для признания сделки
недействительной необходимо наличие реальной существенной угрозы,
оказывающей объективное воздействие на участника сделки и исключающей
возможность потерпевшего действовать по своей воле. В. М. Хвостов под
67
Ахмерова А.И., Фирсова Н.В. Природные недействительной сделки в гражданском праве//Студенческая
наука XXI века. 2016. № 1-2 (8). С. 277
68
Акимов А.О. Правовые последствия недействительности сделок//Евразийский научный журнал. 2017. № 2. С.
38
60
существенной угрозой понимаем угрозу таким злом, которое угрожающий в
состоянии нанести, а потерпевший не может предотвратить иным путем, кроме
как совершением требуемой от него сделки
69
. Существенная угроза
заключается в возможности причинения вреда жизни, здоровью, личной и
деловой репутации, распространении сведений, способных причинить вред
правам и законным интересам потерпевшего или его близких. Одинаковые по
своему содержанию угрозы на различных людей могут оказать различное по
своему характеру психологическое воздействие и потому иметь неодинаковую
значимость
70
. Во многом это зависит от личных качеств лица, его убеждений,
ценностных ориентиров. Кроме того, необходимо учитывать реальность
угрозы, то есть степень вероятности и возможности ее осуществления.
Вероятность осуществления зависит от личности угрожающего, наличия у него
возможности осуществления угрозы.
Что касается угрозы распространения порочащих сведений, то закон не
указывает их возможный характер, они могут быть как истинными, так и
ложными. Кроме того, не играет роли, кому злоумышленник сообщит такие
сведения - широкому кругу лиц или одному лицу, мнение и отношение
которого важно для потерпевшего.
Как правило, основанием для признания сделки недействительной под
влиянием насилия либо угрозы является только вступивший в законную силу
приговор суда о признании лица виновным в данных преступлениях. В иных
случаях суды отказывают в удовлетворении иска, указывая на недоказанность
применения насилия или угроз . В связи с этим Верховный Суд Российской
Федерации в пункте 99 своего постановления разъяснил, что закон не связывает
оспаривание сделки пунктов 1 и 2 статьи 179 Гражданского кодекса Российской
Федерации с наличием уголовного производства по фактам применения
насилия, угрозы или обмана. Обстоятельства применения насилия, угрозы или
обмана могут подтверждаться по общим правилам о доказывании. Это
69
Хвостов В.М. Система римского права : учебник. - М.: Спарк. - 1996. - С. 158.
70
Данилов И. А. Сделки с пороками воли, вызванными внешним воздействием на сторону сделки// Юрист. -
2011. - № 2. - С. 38.
61
разъяснение является очень важным, т. к. нужно понимать, что дело частично-
публичного обвинения могло быть попросту не инициировано истцом: он не
обязан добиваться уголовного преследования ответчика, т. к. попросту может
этого не желать, однако имеет намерение вернуть свое имущество. Кроме того,
прекращение уголовного преследования может иметь место в связи с
процессуальными аспектами и т.п.
Кабальная сделка является недействительной по причине того, что
заключается одной из сторон сделки вследствие стечения тяжелых жизненных
обстоятельств на крайне невыгодных условиях с учетом того, что другая
сторона знала о данном обстоятельстве и воспользовалась им. Только наличие
всех указанных признаков позволяет говорить о возможности признания сделки
кабальной
71
. Условия заключения сделки должны резко отличаться от обычных
для подобного рода сделок условий, то есть кабальность сделки должна быть
очевидной. Такой характер присущ, например, кредитным сделкам, в которых
проценты значительно превышают и сумму кредита, и темпы инфляции, и
обычный для таких сделок банковский доход
72
73
.
Как правило, заключая кабальную сделку, лицо осознает невыгодность
такой сделки для себя, но вынуждено вступить в нее под влиянием
сложившихся обстоятельств, то есть воля лица искажена в связи с тем, что была
сформирована под воздействием тяжелых обстоятельств, которые создают
ситуацию, при которой у него отсутствует возможность выбора
3
. Невыгодность
сделки означает явную неравноценность полученных и отданных благ. Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации на примере договора займа указал,
что крайне невыгодные условия могут выражаться не только в завышенной
цене сделки, но и в размере процентной ставки, срока сделки. Кроме того,
заимодавец должен доказать, что невыгодные для заемщика условия были
обусловлены какими-либо особенностями именно этой сделки.
Стечение тяжелых обстоятельств само по себе не влечет за собой
71
Рыженков А.Я. Юридический состав кабальной сделки. / Гражданское право. - 2013. - № 6. - С. 7
72
Абова Т.Е., Кабалкина А.Ю. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: в 3 т. - М.:
Юрайт. - 2014. - Т. 1. - С. 208.
73
Рыженков А.Я. Юридический состав кабальной сделки// Гражданское право. - 2013. - № 6. - С. 6.
62
недействительность сделки, необходима причинно-следственная связь между
совершением лицом сделки на крайне невыгодных для себя условиях с его
тяжелым положением.
При рассмотрении подобных исков суд должен оценивать спорные
условия в совокупности со всеми условиями сделки и с учетом всех
обстоятельств дела, в частности фактическое соотношение возможностей
сторон, вынужденность присоединения к предложенным условиям, уровень
профессионализма сторон в данной сфере, конкуренцию на рынке, наличие у
стороны реальной возможности совершить аналогичную сделку с третьими
лицами на иных условиях
74
.
2.3 Проблемы отграничения оспоримых и ничтожных сделок
В результате проведенных реформ ГК совсем не изменил определение
ничтожных и оспоримых сделок, сохранил само деление недействительных
сделок и при этом правовой режим этих сделок остался близок друг к другу:
одинаково ограничен круг лиц, которые могут применять последствия
недействительности оспоримых и ничтожных сделок; исковая давность
распространяется не только на требования о признании недействительной
оспоримой сделки, но и на требования о применении последствий
недействительной ничтожной сделки (ст.181 ГК РФ).
Критериями различия оспоримых и ничтожных сделок традиционно
является: порядок признания сделок недействительными; круг лиц, которые
имеют право заявлять о недействительности сделок.
По сути, единственная существенная разница между двумя категориями
недействительности заключается в том, кому принадлежит право оспаривания.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной лишь в случае, если
нарушает права и законные интересы лица, оспаривающего сделку или третьего
74
Фоков А.П. Судьям: о реализации принципа свободы договора правоприменительной практике. // Рос. судья.
- 2014. - № 8. - С. 6.
63
лица, в интересах которого она оспаривается (абз. 2 и 3 п. 2 ст. 166 ГК РФ), то
есть при заявлении этих лиц. При ничтожности сделки право оспаривания
предоставляется любому заинтересованному лицу. То есть, как считал И. А.
Данилов, деление сделок на оспоримые и ничтожные, имеет значение для
определения круга лиц, которые обладают правом заявлять требование о
недействительности сделки.
В предыдущей редакции ГК РФ разграничение между оспоримой и
ничтожной сделкой было достаточно ясно. Если сделка не соответствует
требованиям закона, то она является ничтожной, при условии, что закон не
устанавливает, что такая сделка может быть оспорима, то есть все исключения
должны быть предусмотрены законом. После реформирования ГК, сделка,
которая является противозаконной, признается оспоримой. При этом такая
сделка определяется как сделка, нарушающая требования закона. Если
разобраться, то вторая формулировка - «нарушающая требования закона» и
предыдущая - «не соответствующая требованиям закона», несут одинаковую
смысловую нагрузку. Из этого следует, что смысл остался тот же, поменялась
презумпция. Ранее в Гражданском кодексе была презумпция ничтожности, а
сейчас, ГК использует презумпцию оспоримости.
Итак, ничтожными являются все сделки, которые прямо предусмотрены в
законе, кроме того, на данный момент они должны отвечать еще и следующим
требованиям:
- посягать на права и законные интересы третьих лиц;
- посягать на публичные интересы.
При этом, не обязательно, чтобы эти два критерия присутствовали
одновременно.
Стоит разобраться, что же относится к понятию «публичные интересы».
Данное понятие в законодательстве нигде не определено. В научной литературе
высказывались разные трактовки этого понятия. К публичным интересам
можно отнести интересы сообщества инвесторов - участников организованных
торгов на фондовом рынке, интересы сообщества потребителей, интересы