отношении как минимум той ключевой, центральной части гражданско-правовых
эффектов сделки, которую заинтересованная сторона не могла не желать, была
поражена тем или иным дефектом товара (например, в результате физического
воздействия), могут возникать основания для судебной процедуры признания
сделки недействительной. В отличие от сделки реальный акт порождаёт правовые
последствия в принципе, вне зависимости от того, желала ли сторона
возникновения хотя бы и части тех правовых последствий, которые позитивное
право связывает с этой категорией сделки.
Отличить сделку от реального акта в особо сложных случаях позволяет
применимость к спорному поведенческому действию общих правил о признании
сделки недействительной в силу недееспособности, ограниченной дееспособности
гражданина, невменяемости физического лица, совершения данного акта
малолетним (в соответствии со ст. 28 ГК РФ не достигшим 14 лет), мнимости
(если сделка совершена лишь для вида, без намерения создать соответствующие
ей правовые последствия) или притворности (если сделка совершена с целью
прикрыть другую сделку), заблуждения (то есть неправильного представления
лица о сделке), обмана, насилия или угрозы, а также злонамеренного соглашения
представителя одной стороны с другой стороной. Следствие применения
указанных правил о признании сделки недействительной, затрагивающих процесс
формирования воли или волеизъявления, является ключевым при отнесении того
или иного поведенческого акта к категории гражданско-правовой сделки.
Поэтому, если очевидно, что к спорному поведенческому акту данные правила
неприменимы или их применение даёт абсурдные результаты либо общественно
неприемлемые действия, это будет сильным аргументом в пользу не отнесения
данного поведенческого акта к сделкам. Если правовые последствия данного
поведенческого акта не зависят от наличия или отсутствия указанных пороков
воли или волеизъявления в рассматриваемых сделках, то это будет верным
признаком того, что перед нами реальный акт, а не гражданско-правовая сделка. В
обратном же случае есть основания задуматься над квалификацией данного