57
И последний довод. Сделками признаются действия субъектов,
посредством которых они распоряжаются имуществом. Право в качестве
сделок регулирует действия, которые способны не только юридически, но и
реально обеспечить возможность потребления какого-либо социального
блага. Поэтому сделками следует признавать не любые целенаправленные
действия физических и юридических лиц, а только имеющие
материализованный эффект в виде приобретения, отчуждения имущества и
обременения его правами сторонних субъектов по соглашению с ними и по
иным основаниям. Согласие на сделку таким эффектом явно не обладает.
Существенное значение для заключения договоров имеет их форма. По
общему правилу, договор может быть заключен в любой форме, если
требования относительно формы договора не установлены законом.
Например, обязательными для сторон есть договоры, заключенные на
основании правового акта органа государственной власти, органа местного
самоуправления. Разногласия, возникшие при заключении этого договора,
решает суд. По общему правилу, договор считается заключенным с момента
получения лицом, направившим предложение заключить договор, ответа о
принятии этого предложения. Если стороны договорились заключить
договор в определенной форме, он считается заключенным с момента
предоставления ему этой формы, даже если законом эта форма для данного
вида договоров не требовалась.
В соответствии со ст. 158 ГК РФ, сделки в гражданском праве могут
заключаться в устной или письменной форме. Не всегда сделки,
заключаемые в письменной форме, требуют нотариального удостоверения.
Сделка может совершаться в устной форме тогда, когда из поведения сторон
четко видна их воля к заключению сделки именно в такой форме. Статья 161
ГК РФ определяет, что сделки между юридическими лицами и гражданами
должны заключаться по общему правилу в простой письменной форме.
Однако права и обязанности по договору возникают у сторон лишь с
момента его заключения. Это означает, что устный договор – с момента