22
б) если объектом сделки выступают отдельные виды движимого
имущества (например, музейные предметы и музейные коллекции);
в) в иных случаях, установленных законом (например, лицензионный
договор).
Если требование о государственной регистрации сделки не соблюдается,
то такая сделка считается ничтожной. С другой стороны, если сделка требует
государственной регистрации, то стороны получают право требовать друг от
друга совершения действий, направленных на ее государственную
регистрацию. Если орган, уполномоченный на проведение государственной
регистрации отказал участникам сделки, то такой отказ модно оспорить в
судебном порядке. Уклонением участников сделки от ее государственной
регистрации также подлежит обжалованию в суде. В случае вынесения
положительного решения, сделка будет зарегистрирована по решению суда.
Та сторона сделки, которая уклонялась от совершения действий,
направленных на государственную регистрацию, должна будет возместить
другой стороне все убытки, вызванные своими действиями. Если законом не
предполагается государственная регистрация сделки, то контрагенты не
имеют права требовать ее проведения.
Регистрация сделки, регистрация права и регистрационно-технический
учёт
Необходимо отличать предусмотренную законом государственную
регистрацию сделки и государственную регистрацию права, которое
возникает в результате проведения данной сделки. К примеру, в случае с
договором купли-продажи недвижимого имущества законодательством
установлено требования к простой письменной форме, в то время как
переход права собственности на это имущество подлежит государственной
регистрации. Таким образом, право на приобретенное имущество возникает у
покупателя только после государственной регистрации. Результатом
проведения государственной регистрации сделки является либо
предоставления специального документа, подтверждающего факт
23
регистрации права или сделки, либо добавление на документе, составленном
в простой письменной форме, надписи о совершении государственной
регистрации.
Обязательным элементом правового состава, с наступлением которого
связано появление, изменение или прекращение прав и обязанностей,
являются акты государственной регистрации сделок и прав. Однако их
необходимо четко отличать от иных актов от актов государственного
регистрационно-технического учёта отдельных видов имущества. Наиболее
ярким примером учета имущества является постановка на учет
транспортного средства (автомобиля). Само по себе отсутствие акта,
подтверждающего постановку на такой учет, не может является основанием
для оспаривания права собственности на указанное транспортное средство и,
разумеется, не может привести к признанию сделки купли-продажи
транспортного средства недействительной.
1.4 Условия действительности сделок
Для того, чтобы сделка в действительности порождала права и
обязанности, она должна быть, во-первых, действительной, а во-вторых,
заключенной.
Гражданскоезаконодательство выделяет следующие условия
действительности сделки, которые следуют из самого определения сделки
как правомерного юридического действия субъектов гражданского права,
порождающего тот правовой результат, к которому они стремились. Таким
образом, чтобы сделка обладала признаками действительности, она не
должна противоречить действующему законодательству.
Это требование может быть выполнено при одновременном наличии
следующих условий:
Законный характер содержания сделки.
24
Отсутствие препятствий у сторон к совершению сделки.
Соответствие воли и волеизъявления.
Соблюдение формы сделки.
Если хотя бы одно из этих условий не выполняется, то сделка считается
недействительной, за исключением случаев, предусмотренных
законодательством.
Законность содержания сделки
Содержание сделки - это перечень всех условий сделки, выполнение
которых приводит к определенной правовой ситуации. Если все условия
сделки соответствуют требованиям закона, то содержание сделки считается
законным. По своему содержанию сделки могут отличаться от
установленных законом диспозитивных норм (признаются сделками по
аналогии закона) либо вообще не быть ими предусмотрены (признаются
сделками по аналогии права), но в любом случае они не должны
противоречить основам правопорядка и нравственности и в целом — общим
началам и смыслу гражданского законодательства, требованиям
добросовестности, разумности и справедливости.
Способность сторон к совершению сделки
В качестве субъектов, которое могут совершать сделки, выступают
дееспособные физические лица, а также правомочные юридические лица.
Законодательством предусмотрено, что именно волеизъявление является
необходимым и достаточным условием для совершения сделки. Что касается
лиц, имеющих лишь частично дееспособность, то их воля должна быть
одобрена уполномоченным законным представителем (попечителем,
опекуном, родителями и т.п.). Юридические лица, которые не имеют каких-
либо ограничений по правомочности, не обременены никакими
ограничениями на совершение сделок, если они напрямую не запрещены
законом. Если юридическое лицо обладает специально правоспособностью,
25
то оно может совершать только те сделки, которые не противоречат
предусмотренными законом целям их коммерческой деятельности. на
совершение некоторых видов сделок юридическим лицам требуется
специальное разрешение (к примеру, лицензия).
Тем не менее, следует особо отметить, что готовность лица к совершению
сделки не сводится только к вопросу его правовых полномочий. В более
широком смысле от участников сделки требуется легитимность их действий,
а именно наличие у них юридических прав на распоряжение тем
имуществом, которое является непосредственным предметом сделки.
В случае, если одной из сторон сделки является государство, то от его
имени будет выступать государственный орган, чьи полномочия к участию в
сделке подтверждаются компетенцией и установленными актами.
Воля и волеизъявление участника сделки
Действительность сделки подтверждается совпадением воли и
волеизъявления сторон, а отсутствие соответствия между желаниями,
намерениями и действиями одной из сторон, может служить основанием, по
которому сделка будет признана недействительной. Тем не менее,
презумпция совпадения воли и волеизъявления является основополагающей
до того момента, как суд выявит данное несовпадение.
Ничто и никто не должен влиять на волю участника сделки. Обе стороны
должны иметь полное представление о сути проводимой сделки и ее
значимых частях, а их действия должны быть мотивированы реальными
устремлениями. Из этого можно сделать вывод, что никакие обстоятельства,
искажающие представления сторон о характере и сути сделки (заблуждения,
обман и т.п.), а также любое принуждение (скрытое или явное), создающее
лишь видимость собственной воли лица (угрозы, насилие), не должны иметь
место при совершении сделки, иначе подобная ситуация будет
квалифицирована как упречная (дефектная) воля, а сама сделка, как сделка с
пороком воли.
26
Сделка не должна быть проведена только для создания видимости
решимости к ее проведению, т.е. она не может быть притворной или мнимой,
волеизъявление должно быть однозначно выражено, в том числе
документально, а сама сделка должна иметь конкретные юридические
последствия.
В странах с общим правом судебная система выстроена таким образом,
что суды имеют достаточно полномочий на изменение условий договора,
вплоть до исключения из него невыполнимых или недействительных
положений. Кроме того, суды могут сами определять, какие именно условия
контрагенты в действительно могли иметь ввиду.
Соблюдение формы сделки
Форма проведения сделки определяется требованиями закона или
предусматривается предварительным соглашением сторон. Только в тех
случаях, когда законом напрямую определены случаи несоблюдения простой
письменной формы, сделка будет признана недействительной. Кроме того,
недействительной будет признана сделка, при совершении которой не
соблюдалась требуемая законом нотариальная форма или государственная
регистрация.
Законом предусмотрено несколько видов недействительности сделки:
Оспоримые сделки – основанием недействительности являются
требования закона, которые были признаны недействительными судом;
Ничтожные сделки –основанием недействительности также
являются требования закона, но отсутствует необходимость признания
недействительности судом.
Подробно остановимся на каждом из указанных видов.
27
2. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЕ СДЕЛКИ
2.1 Оспоримые сделки
Недействительность оспоримой сделки признается только по решению
суда. Именно это обстоятельство является ключевым отличие оспоримых
сделок от ничтожных, для которых решение суда не требуется. Кроме того,
юридические последствия оспоримой сделки остаются действительными
вплоть до вступления в силу решения суда о ее отмене.
Признаки оспоримой сделки:
необходимость признания недействительности через суд;
право на оспаривание сделки имеют только те лица, которые обладают
соответствующими полномочиями на основании закона.
Кто и при каких условиях может заявить требование о признании
оспоримой сделки недействительной.
В силу положений п. 2 ст. 166 Гражданского кодекса РФ, такое
требование может заявить:
• сторона сделки;
• иное лицо, указанное в законе. Например, крупную сделку АО,
совершенную с нарушением порядка получения согласия, может оспорить
акционер, владеющий не менее чем 1% голосующих акций общества (п. 6 ст.
79 Закона об АО).
Для того, чтобы оспорить сделку требуется доказать, что в результате ее
совершения были нарушены права заявителя или его интересы, которые
находятся под охраной закона, а также факт наступления неблагоприятных
для заявителя обстоятельств, являющихся последствиями данной сделки (п. 2
ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).
28
Как следует из разъяснений Верховного суда РФ, данных в п. 71
Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О
применении судами некоторых положений раздела I части первой
Гражданского кодекса Российской Федерации» доказывать наступление
таких последствий не нужно в двух случаях:
1) оспаривается сделка, которая совершена без согласия,
предусмотренного законом (ст. 173.1 Гражданского кодекса Российской
Федерации);
2) представитель или лицо, действующее от имени юридического лица
без доверенности, при совершении сделки нарушили ограничения
полномочий (п. 1 ст. 174 Гражданского кодекса Российской Федерации).
2.2.1 Виды оспоримых сделок
Гражданский кодекс определят в качестве оспоримых следующие типы
сделок:
сделки юридического лица, выходящие за пределы его
правоспособности (ст. 173 Гражданского кодекса Российской
Федерации);
Данная категория дел не вызывает больших проблем в
правоприменительной практике. Проблемы ее в основном сводятся к
процессу доказывания. Вместе с тем, как следует из п.п. 11
Информационного письма ВАС РФ от 31.05.2000 № 52 «Обзор практики
разрешения арбитражными судами споров, связанных с применением
законодательства о валютном регулировании и валютном контроле»
положения статьи 173 ГК РФ не применяются к сделкам с иностранной
валютой, совершенным юридическими лицами без разрешения Банка России.
Рассматривая конкретный спор ВАС РФ указал: Резидент оспорил в
арбитражном суде решение органа валютного контроля о применении к нему
29
ответственности, предусмотренной подпунктом «а» пункта 1 статьи 14
Закона о валютном регулировании за совершение валютной операции,
связанной с движением капитала, без разрешения Банка России.
Резидент ссылался на то, что проведенная им валютная операция имела
место при исполнении гражданско-правовой сделки, на которую должны
распространяться правила статьи 173 ГК РФ.
Суд первой инстанции согласился с доводами резидента и признал
недействительным решение органа валютного контроля. Он указал, что
статья 173 ГК РФ подлежит применению ко всем сделкам, для исполнения
которых требуется специальное разрешение, допускает оспаривание этих
сделок только в суде и в течение сокращенных сроков исковой давности, а
также не предусматривает последствий в виде обращения полученного в
доход государства.
Апелляционная инстанция отменила принятый судебный акт,
обоснованно руководствуясь следующим.
Согласно подпунктам «а» и «б» пункта 2 статьи 9 Закона о валютном
регулировании порядок и сферу обращения в Российской Федерации
иностранной валюты в рамках названного Закона определяет Банк России,
который издает нормативные акты, обязательные к исполнению в
Российской Федерации всеми резидентами и нерезидентами.
В соответствии с пунктом 2 статьи 140 ГК РФ случаи, порядок и условия
использования иностранной валюты на территории Российской Федерации
определяются законом или в установленном им порядке.
Следовательно, иностранная валюта является объектом, ограниченным в
обороте на территории Российской Федерации (ст. 129 ГК РФ). Расчеты в
иностранной валюте на территории Российской Федерации носят характер
исключения из общего запрета и допускаются только по основаниям и в
режиме, разрешенным Банком России.
30
Указанный запрет распространяется на всех участников гражданского
оборота, включая юридических и физических лиц, и на каждый случай
использования ими иностранной валюты во внутренних расчетах.
Этот запрет не поставлен в зависимость от того, осуществляются ли
подобные платежи систематически в виде деятельности или в разовом
порядке.
Положения статьи 173 ГК РФ связаны с ограничением на занятие
определенными видами деятельности для отдельных субъектов
(юридических лиц и граждан - предпринимателей), поэтому к сделкам с
ограниченно оборотоспособными объектами, в частности к расчетным
операциям в иностранной валюте на территории Российской Федерации, не
применяются.
Сделка, совершенная без необходимого в силу закона
согласия третьего лица, органа юридического лица или
государственного органа либо органа местного самоуправления
(ст. 173.1 ГК РФ).
В соответствии с указанной нормой, если сделка совершается без
необходимого согласия третьих лиц или иных государственных органов
(органов местного самоуправления), такая сделка считается оспоримой, но
только при условии, что законодательство не относит такую сделку к
ничтожным и факт совершения такой сделки не влечет юридических
последствий для стороны, которая должна была дать согласие на совершение
сделки, но согласие не давала.
Как и в предыдущем случае, важную роль имеет процесс доказывания,
при этом Законом установлен особый предмет – требуется привести
доказательства того, что контрагент знал или обязан был знать о
необходимости наличия согласия соответствующего органа или лица. В
таком случае, если лицо, предоставило требуемое согласие, предусмотренное
законом, на совершение оспоримой сделки, оно уже не имеет права
31
оспаривать данную сделку, ссылаясь на основание, о котором данное лицо
было проинформировано или должно было знать, когда предоставлялось
согласие. Об этом говорит и ВС РФ в п. 71 Постановления Пленума №25.
Анализ правоприменительной практики данной нормы права позволяет
сделать следующие выводы:
- Третье лицо сможет оспорить сделку, стороны которой не соблюдают
условия его предварительного согласия. Указанное следует из п. 56
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О
применении судами некоторых положений раздела I части первой
Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с которым
Если третье лицо дает свое предварительное согласие на условия сделки, оно
получает право дополнительно обозначить условия, применение которых
является согласием на совершение сделки. В случае, если стороны сделки не
соблюдают эти условия, то третье лицо получает право на оспаривание
проведенной сделки на основании статьи 173.1 Гражданского кодекса
Российской Федерации.
- Сделку, совершенную без необходимого согласия финансового
управляющего, помимо него сможет оспорить конкурсный кредитор или
уполномоченный орган, обладающие правом требования в необходимом
размере, что следует из п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ
от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в
действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве)
граждан», в соответствии с которым На основании пункта 1 статьи 173.1 ГК
РФ указанные сделки, совершенные без необходимого в силу закона согласия
финансового управляющего, могут быть признаны недействительными по
требованию финансового управляющего, а также конкурсного кредитора или
уполномоченного органа, обладающих необходимым для такого оспаривания
размером требований, предусмотренным пунктом 2 статьи 61.9 Закона о
банкротстве.