55
Существен
ﮦ
н
ﮦ
ые условия договор
ﮦ
а лизин
ﮦ
га во мн
ﮦ
огом сходятся с
офор
ﮦ
млен
ﮦ
ием ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды, н
ﮦ
о особен
ﮦ
н
ﮦ
остями являются н
ﮦ
екотор
ﮦ
ые тон
ﮦ
кости:
1. Пр
ﮦ
одавец техн
ﮦ
ики или др
ﮦ
угого объекта лизин
ﮦ
га н
ﮦ
е указывается в
качестве одн
ﮦ
ой из стор
ﮦ
он
ﮦ
, н
ﮦ
о также выступает в р
ﮦ
оли обязан
ﮦ
н
ﮦ
ого лица н
ﮦ
ар
ﮦ
авн
ﮦ
е
с лизин
ﮦ
говой компан
ﮦ
ией и лизин
ﮦ
гополучателем;
2. В отличие от пр
ﮦ
ивычн
ﮦ
ого договор
ﮦ
а ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды, лизин
ﮦ
годатель обязан
ср
ﮦ
азу уведомить пр
ﮦ
одавца, что это имущество будет пер
ﮦ
едан
ﮦ
о по договор
ﮦ
у
лизин
ﮦ
га др
ﮦ
угому юр
ﮦ
идическому лицу;
3. Осн
ﮦ
овн
ﮦ
ая р
ﮦ
оль пр
ﮦ
и заключен
ﮦ
ии договор
ﮦ
а лизин
ﮦ
га пр
ﮦ
ин
ﮦ
адлежит
имен
ﮦ
н
ﮦ
о ар
ﮦ
ен
ﮦ
додателю, котор
ﮦ
ым является лизин
ﮦ
говая компан
ﮦ
ия;
4. В договор
ﮦ
е лизин
ﮦ
га пр
ﮦ
описывается специфическая схема
фин
ﮦ
ан
ﮦ
совой ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды: ар
ﮦ
ен
ﮦ
додатель пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етает имущество за свой счет у
пр
ﮦ
одавца, а тот ср
ﮦ
азу пер
ﮦ
едает его в пользован
ﮦ
ие ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
у. Пр
ﮦ
и этом
автомобиль или обор
ﮦ
удован
ﮦ
ие поставляется н
ﮦ
епоср
ﮦ
едствен
ﮦ
н
ﮦ
о от пр
ﮦ
одавца,
мин
ﮦ
уя лизин
ﮦ
говую компан
ﮦ
ию.
Н
ﮦ
а р
ﮦ
исун
ﮦ
ке 7 пр
ﮦ
иведен
ﮦ
а схема лизин
ﮦ
говых отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ий.
Р
ﮦ
исун
ﮦ
ок 7. Схема лизин
ﮦ
говых отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ий
Фор
ﮦ
ма договор
ﮦ
а лизин
ﮦ
га подчин
ﮦ
яется тр
ﮦ
ебован
ﮦ
иям общих положен
ﮦ
ий о
договор
ﮦ
е ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды (ст. 609 Гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ского кодекса Р
ﮦ
Ф). Пр
ﮦ
и этом согласн
ﮦ
о п. 1 ст.
15 Закон
ﮦ
а о лизин
ﮦ
ге договор лизин
ﮦ
га н
ﮦ
езависимо от ср
ﮦ
ока заключается в
56
письмен
ﮦ
н
ﮦ
ой фор
ﮦ
ме. Специальн
ﮦ
ые пр
ﮦ
авила, касающиеся ин
ﮦ
ых видов договор
ﮦ
а
ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды, к лизин
ﮦ
говым отн
ﮦ
ошен
ﮦ
иям н
ﮦ
е пр
ﮦ
имен
ﮦ
яются.
Н
ﮦ
апр
ﮦ
имер
ﮦ
, если пр
ﮦ
едмет договор
ﮦ
а лизин
ﮦ
га - н
ﮦ
едвижимое имущество, в
том числе здан
ﮦ
ие или соор
ﮦ
ужен
ﮦ
ие, договор лизин
ﮦ
га в соответствии с п. 2 ст. 609
Гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ского кодекса Р
ﮦ
Ф подлежит государ
ﮦ
ствен
ﮦ
н
ﮦ
ой р
ﮦ
егистр
ﮦ
ации. Пр
ﮦ
и этом
положен
ﮦ
ия ст. 651 Гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ского кодекса Р
ﮦ
Ф н
ﮦ
е пр
ﮦ
имен
ﮦ
яются
1
.
Из договор
ﮦ
а лизин
ﮦ
га возн
ﮦ
икают пр
ﮦ
ава и обязан
ﮦ
н
ﮦ
ости ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
а и
ар
ﮦ
ен
ﮦ
додателя, общие для ар
ﮦ
ен
ﮦ
дн
ﮦ
ых отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ий, н
ﮦ
о н
ﮦ
ар
ﮦ
яду с н
ﮦ
ими также
пр
ﮦ
едусматр
ﮦ
иваются следующие особые пр
ﮦ
ава и обязан
ﮦ
н
ﮦ
ости, хар
ﮦ
актер
ﮦ
н
ﮦ
ые
только для лизин
ﮦ
говых отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ий
2
.
Пр
ﮦ
ава и обязан
ﮦ
н
ﮦ
ости лизин
ﮦ
годателя:
1. Лизин
ﮦ
годатель обязан пр
ﮦ
иобр
ﮦ
ести в собствен
ﮦ
н
ﮦ
ость указан
ﮦ
н
ﮦ
ое
лизин
ﮦ
гополучателем имущество у опр
ﮦ
еделен
ﮦ
н
ﮦ
ого последн
ﮦ
им пр
ﮦ
одавца, для
чего лизин
ﮦ
годатель должен заключить самостоятельн
ﮦ
ый договор купли-
пр
ﮦ
одажи лизин
ﮦ
гового имущества с пр
ﮦ
одавцом. Ар
ﮦ
ен
ﮦ
додатель, пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етая
имущество для ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
а, должен уведомить пр
ﮦ
одавца о том, что
имущество пр
ﮦ
едн
ﮦ
азн
ﮦ
ачен
ﮦ
о для пер
ﮦ
едачи его в ар
ﮦ
ен
ﮦ
ду опр
ﮦ
еделен
ﮦ
н
ﮦ
ому лицу.
2. Ар
ﮦ
ен
ﮦ
додатель обязан оплатить товар пр
ﮦ
одавцу по договор
ﮦ
у купли-
пр
ﮦ
одажи. Товар пр
ﮦ
и этом поступает в собствен
ﮦ
н
ﮦ
ость лизин
ﮦ
годателя.
3. Ар
ﮦ
ен
ﮦ
додатель н
ﮦ
е н
ﮦ
есет ответствен
ﮦ
н
ﮦ
ости за выбор ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
ом пр
ﮦ
едмета
ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды и пр
ﮦ
одавца. Пр
ﮦ
и этом, одн
ﮦ
ако, договор
ﮦ
ом фин
ﮦ
ан
ﮦ
совой ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды
может быть пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
о, что выбор пр
ﮦ
одавца и пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етаемого
имущества осуществляется ар
ﮦ
ен
ﮦ
додателем. В этом случае последн
ﮦ
ий н
ﮦ
е
освобождается от ответствен
ﮦ
н
ﮦ
ости пер
ﮦ
ед ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
ом.
4. Лизин
ﮦ
годатель обязан пр
ﮦ
едоставить пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
ﮦ
н
ﮦ
ый им пр
ﮦ
едмет лизин
ﮦ
га
лизин
ﮦ
гополучателю во вр
ﮦ
емен
ﮦ
н
ﮦ
ое владен
ﮦ
ие и пользован
ﮦ
ие. Пр
ﮦ
и этом
1
Чепига, Т. Д. Финансовая аренда (лизинг): проблемы правопреемства [Текст] / Т. Д. Чипига
// Цивилист. — 2017. — № 2. — С. 67–72
2
Кудрявцева Ю.Р., Фомичева Н.В. ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ДОГОВОРА ЛИЗИНГА //
Студенческий: электрон. научн. журн. 2018. № 10(30). URL:
https://sibac.info/journal/student/30/108652
57
пор
ﮦ
ядок пер
ﮦ
едачи имущества в ар
ﮦ
ен
ﮦ
ду специфичен
ﮦ
: если ин
ﮦ
ое н
ﮦ
е
пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
о договор
ﮦ
ом фин
ﮦ
ан
ﮦ
совой ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды, имущество, являющееся
пр
ﮦ
едметом этого договор
ﮦ
а, пер
ﮦ
едается пр
ﮦ
одавцом н
ﮦ
епоср
ﮦ
едствен
ﮦ
н
ﮦ
о
ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
у в месте его н
ﮦ
ахожден
ﮦ
ия.
5. Лизин
ﮦ
годатель имеет пр
ﮦ
аво в целях пр
ﮦ
ивлечен
ﮦ
ия ден
ﮦ
ежн
ﮦ
ых ср
ﮦ
едств
использовать в качестве залога пр
ﮦ
едмет лизин
ﮦ
га, котор
ﮦ
ый будет пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етен
в будущем по условиям договор
ﮦ
а лизин
ﮦ
га.
Лизин
ﮦ
годатель впр
ﮦ
аве:
1. в случае н
ﮦ
е пер
ﮦ
ечислен
ﮦ
ия лизин
ﮦ
гополучателем лизин
ﮦ
говых платежей более
двух р
ﮦ
аз подр
ﮦ
яд по истечен
ﮦ
ии устан
ﮦ
овлен
ﮦ
н
ﮦ
ого ср
ﮦ
ока платежей н
ﮦ
апр
ﮦ
авить в
бан
ﮦ
к или ин
ﮦ
ую кр
ﮦ
едитн
ﮦ
ую ор
ﮦ
ган
ﮦ
изацию, в котор
ﮦ
ых откр
ﮦ
ыт счет
лизин
ﮦ
гополучателя, р
ﮦ
аспор
ﮦ
яжен
ﮦ
ие н
ﮦ
а списан
ﮦ
ие с его счета ден
ﮦ
ежн
ﮦ
ых
ср
ﮦ
едств в пр
ﮦ
еделах сумм пр
ﮦ
оср
ﮦ
очен
ﮦ
н
ﮦ
ых лизин
ﮦ
говых платежей, котор
ﮦ
ое
осуществляется в бесспор
ﮦ
н
ﮦ
ом пор
ﮦ
ядке (п. 1 ст. 13 ФЗ от 29 октябр
ﮦ
я 1998 г.
N 164-ФЗ "О фин
ﮦ
ан
ﮦ
совой ар
ﮦ
ен
ﮦ
де (лизин
ﮦ
ге)");
2. уступить тр
ﮦ
етьему лицу полн
ﮦ
остью или частичн
ﮦ
о свои пр
ﮦ
ава по договор
ﮦ
у
лизин
ﮦ
га (п. 1 ст. 18 ФЗ от 29 октябр
ﮦ
я 1998 г. N 164-ФЗ "О фин
ﮦ
ан
ﮦ
совой
ар
ﮦ
ен
ﮦ
де (лизин
ﮦ
ге)");
3. осуществлять кон
ﮦ
тр
ﮦ
оль за соблюден
ﮦ
ием лизин
ﮦ
гополучателем условий
договор
ﮦ
а (п. 1 ст. 37 ФЗ от 29 октябр
ﮦ
я 1998 г. N 164-ФЗ "О фин
ﮦ
ан
ﮦ
совой
ар
ﮦ
ен
ﮦ
де (лизин
ﮦ
ге)");
4. осуществлять фин
ﮦ
ан
ﮦ
совый кон
ﮦ
тр
ﮦ
оль за деятельн
ﮦ
остью лизин
ﮦ
гополучателя
в той ее части, котор
ﮦ
ая отн
ﮦ
осится к пр
ﮦ
едмету лизин
ﮦ
га, фор
ﮦ
мир
ﮦ
ован
ﮦ
ием
фин
ﮦ
ан
ﮦ
совых р
ﮦ
езультатов деятельн
ﮦ
ости и выполн
ﮦ
ен
ﮦ
ием обязательств по
договор
ﮦ
у (п. 1 ст. 38 ФЗ от 29 октябр
ﮦ
я 1998 г. N 164-ФЗ "О фин
ﮦ
ан
ﮦ
совой
ар
ﮦ
ен
ﮦ
де (лизин
ﮦ
ге)");
5. н
ﮦ
апр
ﮦ
авлять лизин
ﮦ
гополучателю в письмен
ﮦ
н
ﮦ
ой фор
ﮦ
ме запр
ﮦ
осы о
пр
ﮦ
едоставлен
ﮦ
ии ин
ﮦ
фор
ﮦ
мации, н
ﮦ
еобходимой для осуществлен
ﮦ
ия
58
фин
ﮦ
ан
ﮦ
сового кон
ﮦ
тр
ﮦ
оля (п. 3 ст. 38 ФЗ от 29 октябр
ﮦ
я 1998 г. N 164-ФЗ "О
фин
ﮦ
ан
ﮦ
совой ар
ﮦ
ен
ﮦ
де (лизин
ﮦ
ге)")
1
.
Итак, в качестве ар
ﮦ
ен
ﮦ
додателя в р
ﮦ
азн
ﮦ
ых договор
ﮦ
ах ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды могут
выступать любые участн
ﮦ
ики гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ского обор
ﮦ
ота: юр
ﮦ
идические лица,
физические лица (зар
ﮦ
егистр
ﮦ
ир
ﮦ
ован
ﮦ
н
ﮦ
ые и н
ﮦ
е зар
ﮦ
егистр
ﮦ
ир
ﮦ
ован
ﮦ
н
ﮦ
ые в качестве
ин
ﮦ
дивидуальн
ﮦ
ых пр
ﮦ
едпр
ﮦ
ин
ﮦ
имателей), Р
ﮦ
оссийская Федер
ﮦ
ация, субъекты
Р
ﮦ
оссийской Федер
ﮦ
ации, мун
ﮦ
иципальн
ﮦ
ые обр
ﮦ
азован
ﮦ
ия.
Ар
ﮦ
ен
ﮦ
додателем может выступать физическое лицо, пр
ﮦ
и н
ﮦ
аличии у н
ﮦ
его
соответствующих пр
ﮦ
изн
ﮦ
аков, таких как достижен
ﮦ
ие дееспособн
ﮦ
ого возр
ﮦ
аста, то
есть н
ﮦ
аступлен
ﮦ
ие совер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
олетия.
Н
ﮦ
о пр
ﮦ
и этом, р
ﮦ
оссийское закон
ﮦ
одательство указывает н
ﮦ
а
исключительн
ﮦ
ые момен
ﮦ
ты, пр
ﮦ
и котор
ﮦ
ых физическое лицо может стать
участн
ﮦ
иком гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ско-пр
ﮦ
авовых отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ий по факту заключен
ﮦ
ия договор
ﮦ
а
ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды. Такими момен
ﮦ
тами считаются пр
ﮦ
изн
ﮦ
ан
ﮦ
ие гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ин
ﮦ
а полн
ﮦ
остью
эман
ﮦ
сипир
ﮦ
ован
ﮦ
н
ﮦ
ым, т.е. объявлен
ﮦ
ие его полн
ﮦ
остью дееспособн
ﮦ
ым поср
ﮦ
едством
р
ﮦ
ешен
ﮦ
ия ор
ﮦ
ган
ﮦ
а опеки и попечительства либо суда по достижен
ﮦ
ии
шестн
ﮦ
адцатилетн
ﮦ
его возр
ﮦ
аста. Также, исключительн
ﮦ
ым момен
ﮦ
том считается
факт вступлен
ﮦ
ия в бр
ﮦ
ак лица до достижен
ﮦ
ия им совер
ﮦ
шен
ﮦ
н
ﮦ
олетия.
Ар
ﮦ
ен
ﮦ
додателю — юр
ﮦ
идическому лицу, так же пр
ﮦ
исущ р
ﮦ
яд пр
ﮦ
изн
ﮦ
аков,
опр
ﮦ
еделяющих его пр
ﮦ
авовой статус. Выступать в качестве ар
ﮦ
ен
ﮦ
додателя могут
как коммер
ﮦ
ческие, так и н
ﮦ
екоммер
ﮦ
ческие ор
ﮦ
ган
ﮦ
изации.
Если ар
ﮦ
ен
ﮦ
додателем выступает н
ﮦ
екоммер
ﮦ
ческая ор
ﮦ
ган
ﮦ
изация, то ар
ﮦ
ен
ﮦ
да
р
ﮦ
азр
ﮦ
ешается тогда, когда это н
ﮦ
е пр
ﮦ
отивор
ﮦ
ечит пр
ﮦ
авам н
ﮦ
а собствен
ﮦ
н
ﮦ
ость.
Полн
ﮦ
омочиями ар
ﮦ
ен
ﮦ
додателя являются его пр
ﮦ
аво н
ﮦ
а получен
ﮦ
ие оплаты
за использован
ﮦ
ие н
ﮦ
едвижимости; пр
ﮦ
овер
ﮦ
ку целевого использован
ﮦ
ия (если
др
ﮦ
угое н
ﮦ
е оговор
ﮦ
ен
ﮦ
о соглашен
ﮦ
ием стор
ﮦ
он
ﮦ
); компен
ﮦ
сацию убытков,
пр
ﮦ
ин
ﮦ
есен
ﮦ
н
ﮦ
ых втор
ﮦ
ой стор
ﮦ
он
ﮦ
ой; тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ие пен
ﮦ
и за н
ﮦ
есвоевр
ﮦ
емен
ﮦ
н
ﮦ
ую оплату
1
Содержание и динамика лизингового правоотношения [Электронный ресурс] //
Регулирование лизинга недвижимости. — URL: http://isfic.info/leaz/nabava06.htm (дата
обращения: 09.12.2019)
59
ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды; компен
ﮦ
сацию потер
ﮦ
ь, вызван
ﮦ
н
ﮦ
ых н
ﮦ
есвоевр
ﮦ
емен
ﮦ
н
ﮦ
ым возвр
ﮦ
атом
помещен
ﮦ
ия; др
ﮦ
угие компен
ﮦ
сации, пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ые Гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ским кодексом Р
ﮦ
Ф
или договор
ﮦ
ом.
Кр
ﮦ
оме полн
ﮦ
омочий, ар
ﮦ
ен
ﮦ
додатель обладает р
ﮦ
ядом обязан
ﮦ
н
ﮦ
остей в
отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ии ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
а и объекта договор
ﮦ
а.
Главн
ﮦ
ой обязан
ﮦ
н
ﮦ
остью стор
ﮦ
он
ﮦ
ы является пр
ﮦ
едоставлен
ﮦ
ие имущества в
состоян
ﮦ
ии, отвечающем условиям соглашен
ﮦ
ия и н
ﮦ
азн
ﮦ
ачен
ﮦ
ию здан
ﮦ
ия. Помимо
этого ар
ﮦ
ен
ﮦ
додатель обязуется пр
ﮦ
едоставить имущество в ср
ﮦ
ок, котор
ﮦ
ый
оговор
ﮦ
ен стор
ﮦ
он
ﮦ
ами либо, если такой договор
ﮦ
ом н
ﮦ
е пр
ﮦ
едусматр
ﮦ
ивается, в
р
ﮦ
азумн
ﮦ
ый ср
ﮦ
ок
1
.
Во вр
ﮦ
емя заключен
ﮦ
ия договор
ﮦ
а ар
ﮦ
ен
ﮦ
додатель в обязательн
ﮦ
ом пор
ﮦ
ядке
должен пр
ﮦ
едоставить ин
ﮦ
фор
ﮦ
мацию о пр
ﮦ
аве собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости пр
ﮦ
едмета договор
ﮦ
а
др
ﮦ
угими лицами. Также ар
ﮦ
ен
ﮦ
додатель обязан отказаться от любых действий,
котор
ﮦ
ые пр
ﮦ
епятствовали бы использован
ﮦ
ию имущества втор
ﮦ
ой стор
ﮦ
он
ﮦ
ой в
соответствии с его целевым н
ﮦ
азн
ﮦ
ачен
ﮦ
ием.
2.2. Правовой статус арендатора в различных видах договора аренды
Втор
ﮦ
ой стор
ﮦ
он
ﮦ
ой субъектн
ﮦ
ого состава договор
ﮦ
а ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды является
ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
. Ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор — физическое или юр
ﮦ
идическое лицо, заключившее с
собствен
ﮦ
н
ﮦ
иком какого-либо имущества (или уполн
ﮦ
омочен
ﮦ
н
ﮦ
ым им лицом)
договор ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды и получившее во вр
ﮦ
емен
ﮦ
н
ﮦ
ое владен
ﮦ
ие и пользован
ﮦ
ие (либо
только пользован
ﮦ
ие) такое имущество. Р
ﮦ
ассмотр
ﮦ
им его пр
ﮦ
авовой статус.
Договор пр
ﮦ
оката.
Ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
ами выступают гр
ﮦ
аждан
ﮦ
е-потр
ﮦ
ебители, к договор
ﮦ
ам пр
ﮦ
оката с
их участием пр
ﮦ
имен
ﮦ
яются н
ﮦ
ор
ﮦ
мы Закон
ﮦ
а о защите пр
ﮦ
ав потр
ﮦ
ебителей (бытовой
пр
ﮦ
окат). Дан
ﮦ
н
ﮦ
ый вывод осн
ﮦ
овывается н
ﮦ
а ст. 9 Вводн
ﮦ
ого закон
ﮦ
а и пр
ﮦ
ямом
р
ﮦ
азъясн
ﮦ
ен
ﮦ
ии пп. 1 - 2 Постан
ﮦ
овлен
ﮦ
ия ВС N 7.
1
Формакидов Д.А. Актуальные вопросы правового регулирования договора коммерческого
найма жилого помещения // Журн. рос. права. - 2017. - N 5. - С.55-63
60
Закон о защите пр
ﮦ
ав потр
ﮦ
ебителей н
ﮦ
е содер
ﮦ
жит специальн
ﮦ
ых н
ﮦ
ор
ﮦ
м о
пр
ﮦ
окате и тер
ﮦ
мин
ﮦ
ология Закон
ﮦ
а н
ﮦ
е содер
ﮦ
жит р
ﮦ
ассматр
ﮦ
иваемые
пр
ﮦ
авоотн
ﮦ
ошен
ﮦ
ия, н
ﮦ
о к н
ﮦ
им пр
ﮦ
имен
ﮦ
яются общие положен
ﮦ
ия,
сфор
ﮦ
мулир
ﮦ
ован
ﮦ
н
ﮦ
ые в гл. I указан
ﮦ
н
ﮦ
ого Закон
ﮦ
а и гар
ﮦ
ан
ﮦ
тир
ﮦ
уют опр
ﮦ
еделен
ﮦ
н
ﮦ
ые
матер
ﮦ
иальн
ﮦ
ые и пр
ﮦ
оцессуальн
ﮦ
ые пр
ﮦ
ава потр
ﮦ
ебителя (н
ﮦ
а безопасн
ﮦ
ость
пр
ﮦ
окатн
ﮦ
ого имущества, ин
ﮦ
фор
ﮦ
мацию об ар
ﮦ
ен
ﮦ
додателе и о пр
ﮦ
окатн
ﮦ
ом
имуществе, возмещен
ﮦ
ие убытков в полн
ﮦ
ом объеме, в том числе компен
ﮦ
сацию
мор
ﮦ
альн
ﮦ
ого вр
ﮦ
еда, и т.д.).
Пер
ﮦ
ечен
ﮦ
ь обязательств, подпадающих под действие Закон
ﮦ
а, н
ﮦ
е
сфор
ﮦ
мулир
ﮦ
ован исчер
ﮦ
пывающим обр
ﮦ
азом, а по своим целям договор пр
ﮦ
оката
вполн
ﮦ
е укладывается в систему отн
ﮦ
ошен
ﮦ
ий, р
ﮦ
егулир
ﮦ
уемых Закон
ﮦ
ом.
Ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор впр
ﮦ
аве лишь владеть и пользоваться имуществом,
получен
ﮦ
н
ﮦ
ым н
ﮦ
апр
ﮦ
окат, н
ﮦ
о н
ﮦ
е р
ﮦ
аспор
ﮦ
яжаться им (ст. 631 Гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ского кодекса
Р
ﮦ
Ф).
Ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
, согласн
ﮦ
о договор
ﮦ
у пр
ﮦ
оката, н
ﮦ
е впр
ﮦ
аве пер
ﮦ
едавать в
субар
ﮦ
ен
ﮦ
ду, безвозмездн
ﮦ
ое пользован
ﮦ
ие, залог и вн
ﮦ
осить в качестве
имуществен
ﮦ
н
ﮦ
ого вклада в ор
ﮦ
ган
ﮦ
изации, а также пер
ﮦ
едавать свои пр
ﮦ
ава и
обязан
ﮦ
н
ﮦ
ости по взятому в пр
ﮦ
окат имуществу.
К диспозитивн
ﮦ
ым н
ﮦ
ор
ﮦ
мам отн
ﮦ
осится пр
ﮦ
аво стор
ﮦ
он оговор
ﮦ
ить более
кор
ﮦ
откий ср
ﮦ
ок (мен
ﮦ
ьше десяти дн
ﮦ
ей) для устр
ﮦ
ан
ﮦ
ен
ﮦ
ия н
ﮦ
едостатков пер
ﮦ
едан
ﮦ
н
ﮦ
ого
в ар
ﮦ
ен
ﮦ
ду имущества (ст. 629 Гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ского кодекса Р
ﮦ
Ф).
Сделка может быть пр
ﮦ
екр
ﮦ
ащен
ﮦ
а доср
ﮦ
очн
ﮦ
о ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
ом в любое вр
ﮦ
емя.
О пр
ﮦ
екр
ﮦ
ащен
ﮦ
ии ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор должен пр
ﮦ
едупр
ﮦ
едить ар
ﮦ
ен
ﮦ
додателя в письмен
ﮦ
н
ﮦ
ом
виде, н
ﮦ
е мен
ﮦ
ее чем за десять дн
ﮦ
ей. Пр
ﮦ
и доср
ﮦ
очн
ﮦ
ом пр
ﮦ
екр
ﮦ
ащен
ﮦ
ии договор
ﮦ
а
пр
ﮦ
оката ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор имеет пр
ﮦ
аво н
ﮦ
а частичн
ﮦ
ый возвр
ﮦ
ат ар
ﮦ
ен
ﮦ
дн
ﮦ
ой платы в
соответствии с п. 2 ст. 630 Гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ского кодекса Р
ﮦ
Ф
1
.
1
Леженникова Н.Н., Руководитель практики "ФБК Право" "Электронный журнал
"Финансовые и бухгалтерские консультации", 2017, N 10 О ВОЗМОЖНОСТИ
ПЕРЕЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НА ПРЕЖНИХ УСЛОВИЯХ ПО ИСТЕЧЕНИИ
СРОКА ЕГО ДЕЙСТВИЯ// СПС Консультант Плюс
61
В Пр
ﮦ
иложен
ﮦ
ии 4 пр
ﮦ
иведен пр
ﮦ
имер договор
ﮦ
а пр
ﮦ
оката, в котор
ﮦ
ом
ар
ﮦ
ен
ﮦ
додатель обязуется пер
ﮦ
едать ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
у н
ﮦ
апр
ﮦ
окат во вр
ﮦ
емен
ﮦ
н
ﮦ
ое
пользован
ﮦ
ие платье, пр
ﮦ
ин
ﮦ
адлежащее ему н
ﮦ
а пр
ﮦ
аве собствен
ﮦ
н
ﮦ
ости. В пун
ﮦ
кте 4
договор
ﮦ
а обозн
ﮦ
ачен
ﮦ
ы обязан
ﮦ
н
ﮦ
ости ар
ﮦ
ен
ﮦ
додателя и ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
а. Ср
ﮦ
ок договор
ﮦ
а
точн
ﮦ
о н
ﮦ
е опр
ﮦ
еделен
ﮦ
.
Пр
ﮦ
и пер
ﮦ
едаче платья был составлен акт пр
ﮦ
иема-пер
ﮦ
едачи (Пр
ﮦ
иложен
ﮦ
ие
5), в котор
ﮦ
ом указан
ﮦ
о, что платье пер
ﮦ
едан
ﮦ
о в н
ﮦ
адлежащем состоян
ﮦ
ии. Пр
ﮦ
и
возвр
ﮦ
ате имущества 22.06.2019 г. был подписан акт пр
ﮦ
иема-пер
ﮦ
едачи (возвр
ﮦ
ата)
от 22.07.2019 г. (Пр
ﮦ
иложен
ﮦ
ие 6).
Договор ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ых ср
ﮦ
едств.
В случае заключен
ﮦ
ия договор
ﮦ
а ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ых ср
ﮦ
едств с
экипажем осн
ﮦ
овн
ﮦ
ые обязан
ﮦ
н
ﮦ
ости н
ﮦ
есет ар
ﮦ
ен
ﮦ
додатель, н
ﮦ
о существует р
ﮦ
яд
обязан
ﮦ
н
ﮦ
остей ар
ﮦ
ен
ﮦ
додателя, котор
ﮦ
ые могут быть измен
ﮦ
ен
ﮦ
ы или возложен
ﮦ
ы н
ﮦ
а
ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
а условиями договор
ﮦ
а ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды:
1. Оплачивать р
ﮦ
аботу член
ﮦ
ов экипажа и н
ﮦ
ести ин
ﮦ
ые р
ﮦ
асходы, связан
ﮦ
н
ﮦ
ые
с их содер
ﮦ
жан
ﮦ
ием.
2. Н
ﮦ
ести р
ﮦ
асходы по стр
ﮦ
ахован
ﮦ
ию тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ого ср
ﮦ
едства и (или)
имуществен
ﮦ
н
ﮦ
ой ответствен
ﮦ
н
ﮦ
ости, возн
ﮦ
икшей в связи с эксплуатацией
тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ого ср
ﮦ
едства, если такое стр
ﮦ
ахован
ﮦ
ие является обязательн
ﮦ
ым в силу
закон
ﮦ
а или условий договор
ﮦ
а ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды.
Обязан
ﮦ
н
ﮦ
ости ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
а, котор
ﮦ
ые могут быть измен
ﮦ
ен
ﮦ
ы или возложен
ﮦ
ы
н
ﮦ
а ар
ﮦ
ен
ﮦ
додателя условиями договор
ﮦ
а ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды:
1. Н
ﮦ
ести р
ﮦ
асходы, связан
ﮦ
н
ﮦ
ые с коммер
ﮦ
ческой эксплуатацией
тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ого ср
ﮦ
едства, в частн
ﮦ
ости оплачивать всевозможн
ﮦ
ые сбор
ﮦ
ы,
пр
ﮦ
иобр
ﮦ
етать топливо и др
ﮦ
угие р
ﮦ
асходн
ﮦ
ые матер
ﮦ
иалы.
Ответствен
ﮦ
н
ﮦ
ость за вр
ﮦ
ед, пр
ﮦ
ичин
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ый тр
ﮦ
етьим лицам ар
ﮦ
ен
ﮦ
дован
ﮦ
н
ﮦ
ым
тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ым ср
ﮦ
едством, его механ
ﮦ
измами, устр
ﮦ
ойствами, обор
ﮦ
удован
ﮦ
ием,
н
ﮦ
есет ар
ﮦ
ен
ﮦ
додатель в соответствии с общими осн
ﮦ
ован
ﮦ
иями ответствен
ﮦ
н
ﮦ
ости за
пр
ﮦ
ичин
ﮦ
ен
ﮦ
ие вр
ﮦ
еда.
62
Таким обр
ﮦ
азом, за вр
ﮦ
ед, пр
ﮦ
ичин
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ый ар
ﮦ
ен
ﮦ
дован
ﮦ
н
ﮦ
ым тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ым
ср
ﮦ
едством, отвечает н
ﮦ
е его фактический владелец (ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
), а собствен
ﮦ
н
ﮦ
ик
(ар
ﮦ
ен
ﮦ
додатель).
Пр
ﮦ
и этом, закон
ﮦ
одатель н
ﮦ
аделил ар
ﮦ
ен
ﮦ
додателя пр
ﮦ
авом пр
ﮦ
едъявить к
ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
у р
ﮦ
егр
ﮦ
ессн
ﮦ
ое тр
ﮦ
ебован
ﮦ
ие о возмещен
ﮦ
ии сумм, выплачен
ﮦ
н
ﮦ
ых тр
ﮦ
етьим
лицам, если докажет, что вр
ﮦ
ед возн
ﮦ
ик по вин
ﮦ
е ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
а.
В случае ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ого ср
ﮦ
едства без экипажа обязан
ﮦ
н
ﮦ
ости
ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
а, котор
ﮦ
ые н
ﮦ
е могут быть измен
ﮦ
ен
ﮦ
ы или возложен
ﮦ
ы н
ﮦ
а ар
ﮦ
ен
ﮦ
додателя
условиями договор
ﮦ
а:
1. Техн
ﮦ
ическое обслуживан
ﮦ
ие тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ого ср
ﮦ
едства, включая
пр
ﮦ
оизводство текущего и капитальн
ﮦ
ого р
ﮦ
емон
ﮦ
та;
2. Упр
ﮦ
авлен
ﮦ
ие и эксплуатация тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ого ср
ﮦ
едства.
Обязан
ﮦ
н
ﮦ
ости ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
а, котор
ﮦ
ые могут быть измен
ﮦ
ен
ﮦ
ы или возложен
ﮦ
ы
н
ﮦ
а ар
ﮦ
ен
ﮦ
додателя условиями договор
ﮦ
а:
1. Н
ﮦ
ести р
ﮦ
асходы н
ﮦ
а содер
ﮦ
жан
ﮦ
ие ар
ﮦ
ен
ﮦ
дован
ﮦ
н
ﮦ
ого тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ого
ср
ﮦ
едства, его стр
ﮦ
ахован
ﮦ
ие, включая стр
ﮦ
ахован
ﮦ
ие своей ответствен
ﮦ
н
ﮦ
ости, а также
р
ﮦ
асходы, возн
ﮦ
икающие в связи с его эксплуатацией.
В случае повр
ﮦ
ежден
ﮦ
ия или ун
ﮦ
ичтожен
ﮦ
ия автомобиля ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор н
ﮦ
есёт
ответствен
ﮦ
н
ﮦ
ость. Он обязан возместить собствен
ﮦ
н
ﮦ
ику автомобиля все убытки,
возн
ﮦ
икшие в такой ситуации. Н
ﮦ
о для этого последн
ﮦ
ий должен доказать, что
автомобиль постр
ﮦ
адал по вин
ﮦ
е ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
а или по ин
ﮦ
ым обстоятельствам,
котор
ﮦ
ые специальн
ﮦ
о оговор
ﮦ
ен
ﮦ
ы в договор
ﮦ
е (н
ﮦ
апр
ﮦ
имер
ﮦ
, самовозгор
ﮦ
ан
ﮦ
ие
пожар
ﮦ
оопасн
ﮦ
ого гр
ﮦ
уза).
Если договор
ﮦ
ом ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ого ср
ﮦ
едства н
ﮦ
е пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
запр
ﮦ
ет субар
ﮦ
ен
ﮦ
ды, то ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор впр
ﮦ
аве сдавать ар
ﮦ
ен
ﮦ
дуемое тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ое
ср
ﮦ
едство в субар
ﮦ
ен
ﮦ
ду тр
ﮦ
етьим лицам, без согласия н
ﮦ
а то ар
ﮦ
ен
ﮦ
додателя
1
.
Ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор в отн
ﮦ
ошен
ﮦ
иях с тр
ﮦ
етьими лицами может выступать в р
ﮦ
оли
кон
ﮦ
тр
ﮦ
аген
ﮦ
та по ин
ﮦ
ым договор
ﮦ
н
ﮦ
ым обязательствам, касающимся коммер
ﮦ
ческой
1
Завидов Б.Д. Указание сочинений. - М. : Статут, 2018 – с.8
63
эксплуатации тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ого ср
ﮦ
едства (оказан
ﮦ
ие услуг по пер
ﮦ
евозке гр
ﮦ
узов и
пассажир
ﮦ
ов, буксир
ﮦ
овке и т.д.); в деликтн
ﮦ
ых обязательствах (пр
ﮦ
и ар
ﮦ
ен
ﮦ
де
тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ого ср
ﮦ
едства без экипажа) - в р
ﮦ
оли ответствен
ﮦ
н
ﮦ
ого (владельца) за
вр
ﮦ
ед, пр
ﮦ
ичин
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ый источн
ﮦ
иком повышен
ﮦ
н
ﮦ
ой опасн
ﮦ
ости; пр
ﮦ
и субар
ﮦ
ен
ﮦ
де -
ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор тр
ﮦ
ан
ﮦ
сфор
ﮦ
мир
ﮦ
уется в ар
ﮦ
ен
ﮦ
додателя.
В пр
ﮦ
оцессе эксплуатации тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ого ср
ﮦ
едства ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор может быть
субъектом следующих пр
ﮦ
авоотн
ﮦ
ошен
ﮦ
ий с тр
ﮦ
етьими лицами, н
ﮦ
апр
ﮦ
имер
ﮦ
,
выступать в качестве заказчика по договор
ﮦ
у подр
ﮦ
яда пр
ﮦ
и капитальн
ﮦ
ом р
ﮦ
емон
ﮦ
те
тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ого ср
ﮦ
едства, в р
ﮦ
оли стр
ﮦ
ахователя по договор
ﮦ
у имуществен
ﮦ
н
ﮦ
ого
стр
ﮦ
ахован
ﮦ
ия и т.п.; одн
ﮦ
ако указан
ﮦ
н
ﮦ
ые пр
ﮦ
авоотн
ﮦ
ошен
ﮦ
ия н
ﮦ
е отн
ﮦ
осятся к существу
обязательств, вытекающих из договор
ﮦ
а ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ого ср
ﮦ
едства.
Ответствен
ﮦ
н
ﮦ
ость за вр
ﮦ
ед, пр
ﮦ
ичин
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ый тр
ﮦ
етьим лицам тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ым
ср
ﮦ
едством, его механ
ﮦ
измами, устр
ﮦ
ойствами, обор
ﮦ
удован
ﮦ
ием, н
ﮦ
есет ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор в
соответствии с общими осн
ﮦ
ован
ﮦ
иями ответствен
ﮦ
н
ﮦ
ости за пр
ﮦ
ичин
ﮦ
ен
ﮦ
ие вр
ﮦ
еда.
Условия ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды отдельн
ﮦ
ых видов тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ых ср
ﮦ
едств могут быть
также устан
ﮦ
овлен
ﮦ
ы тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ыми уставами и кодексами
1
.
В Пр
ﮦ
иложен
ﮦ
ии 7 пр
ﮦ
едложен обр
ﮦ
азец Договор
ﮦ
а ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды тр
ﮦ
ан
ﮦ
спор
ﮦ
тн
ﮦ
ых
ср
ﮦ
едств № 02/06 от 23.03.2016 без экипажа.
Договор ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды здан
ﮦ
ий и соор
ﮦ
ужен
ﮦ
ий.
Ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор по договор
ﮦ
у ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды здан
ﮦ
ий и соор
ﮦ
ужен
ﮦ
ий н
ﮦ
есет те же
обязан
ﮦ
н
ﮦ
ости, что и ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор по общим положен
ﮦ
иям о договор
ﮦ
е ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды.
Поэтому пер
ﮦ
ечислим соответствующие обязан
ﮦ
н
ﮦ
ости. Итак, по договор
ﮦ
у ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды
здан
ﮦ
ий и соор
ﮦ
ужен
ﮦ
ий ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор обязан
ﮦ
:
1. Пользоваться ар
ﮦ
ен
ﮦ
дован
ﮦ
н
ﮦ
ым здан
ﮦ
ием или соор
ﮦ
ужен
ﮦ
ием в
соответствии с условиями договор
ﮦ
а.
2. Своевр
ﮦ
емен
ﮦ
н
ﮦ
о вн
ﮦ
осить ар
ﮦ
ен
ﮦ
дн
ﮦ
ую плату за пользован
ﮦ
ие здан
ﮦ
ием или
соор
ﮦ
ужен
ﮦ
ием.
1
Шаркова, А. В. Словарь финансово-экономических терминов / Шаркова А.В., Килячков А.А.,
Маркина Е.В. — М.:Дашков и К, 2018. — 1168 с.
64
3. Поддер
ﮦ
живать ар
ﮦ
ен
ﮦ
дован
ﮦ
н
ﮦ
ое здан
ﮦ
ие или соор
ﮦ
ужен
ﮦ
ие в н
ﮦ
адлежащем
состоян
ﮦ
ии, пр
ﮦ
оизводить за свой счет текущий р
ﮦ
емон
ﮦ
т и н
ﮦ
ести р
ﮦ
асходы н
ﮦ
а
содер
ﮦ
жан
ﮦ
ие здан
ﮦ
ия или соор
ﮦ
ужен
ﮦ
ия.
4. Пр
ﮦ
и пр
ﮦ
екр
ﮦ
ащен
ﮦ
ии договор
ﮦ
а ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды вер
ﮦ
н
ﮦ
уть здан
ﮦ
ие или соор
ﮦ
ужен
ﮦ
ие
ар
ﮦ
ен
ﮦ
додателю.
Как уже выше отмечалось, пер
ﮦ
едача и пр
ﮦ
ин
ﮦ
ятие н
ﮦ
едвижимости
осуществляются по подписываемому стор
ﮦ
он
ﮦ
ами пер
ﮦ
едаточн
ﮦ
ому акту или ин
ﮦ
ому
докумен
ﮦ
ту о пер
ﮦ
едаче.
Закон
ﮦ
одатель р
ﮦ
ассматр
ﮦ
ивает уклон
ﮦ
ен
ﮦ
ие ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
а от подписан
ﮦ
ия
докумен
ﮦ
та о пер
ﮦ
едаче здан
ﮦ
ия или соор
ﮦ
ужен
ﮦ
ия н
ﮦ
а условиях, пр
ﮦ
едусмотр
ﮦ
ен
ﮦ
н
ﮦ
ых
договор
ﮦ
ом, отказом от исполн
ﮦ
ен
ﮦ
ия обязан
ﮦ
н
ﮦ
ости возвр
ﮦ
атить имущество (ст. 655
Гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ского кодекса Р
ﮦ
Ф).
5. Н
ﮦ
е пер
ﮦ
едавать без согласия ар
ﮦ
ен
ﮦ
додателя свои пр
ﮦ
ава и обязан
ﮦ
н
ﮦ
ости по
договор
ﮦ
у ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды и ар
ﮦ
ен
ﮦ
дован
ﮦ
н
ﮦ
ое имущество тр
ﮦ
етьим лицам
1
.
Договор ар
ﮦ
ен
ﮦ
ды пр
ﮦ
едпр
ﮦ
иятий.
В качестве ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор
ﮦ
ов могут выступать только субъекты,
осуществляющие пр
ﮦ
едпр
ﮦ
ин
ﮦ
имательскую деятельн
ﮦ
ость: коммер
ﮦ
ческие
ор
ﮦ
ган
ﮦ
изации и ин
ﮦ
дивидуальн
ﮦ
ые пр
ﮦ
едпр
ﮦ
ин
ﮦ
иматели, поскольку пр
ﮦ
едпр
ﮦ
иятие
может быть использован
ﮦ
о только для пр
ﮦ
едпр
ﮦ
ин
ﮦ
имательской деятельн
ﮦ
ости (ст.
132 Гр
ﮦ
аждан
ﮦ
ского кодекса).
Ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор может пр
ﮦ
одавать матер
ﮦ
иальн
ﮦ
ые цен
ﮦ
н
ﮦ
ости, обмен
ﮦ
ивать,
сдавать в субар
ﮦ
ен
ﮦ
ду, давать взаймы и т.п., н
ﮦ
е допуская пр
ﮦ
и этом умен
ﮦ
ьшен
ﮦ
ия
стоимости пр
ﮦ
едпр
ﮦ
иятия в целом.
Ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор может пр
ﮦ
оизводить р
ﮦ
екон
ﮦ
стр
ﮦ
укцию пр
ﮦ
едпр
ﮦ
иятия, р
ﮦ
асшир
ﮦ
ять,
пр
ﮦ
оводить техн
ﮦ
ические измен
ﮦ
ен
ﮦ
ия, если это увеличивает стоимость имущества.
Ар
ﮦ
ен
ﮦ
додатель и ар
ﮦ
ен
ﮦ
датор н
ﮦ
есут солидар
ﮦ
н
ﮦ
ую ответствен
ﮦ
н
ﮦ
ость по долгам
пр
ﮦ
едпр
ﮦ
иятия.
1
Звонова, Е. А. Деньги, кредит, банки: Учебник / Е.А. Звонова, М.Ю. Богачева, А.И. Болвачев;
Под ред. Е.А. Звоновой. — М.: НИЦ ИНФРА-М, 2017. — 592 с.