32
летательной и космической техники, никогда ранее не выставлявшихся;
более 2 тысяч архивных документов, фото- и видеоматериалов.
Помимо архитектурных особенностей проекта стоит сказать
несколько слов и об уникальных экспонатах, которые можно увидеть
внутри павильона. В первую очередь это оригинал космического аппарата
"Восток", на котором Юрий Гагарин вернулся на Землю, совершив свой
исторический полет (рис. 8). С него собственно и начинается экспозиция.
Расположение экспоната столь удачно, что в его иллюминаторе отражается
силуэт макета ракеты "Восток", находящийся перед главным входом.
Источник: архивы ВДНХ
Рис.8- Космический аппарат. ВДНХ
На выставке разместились более 120 образцов летательной и
космической техники, в том числе, точная копия орбитальной станции
"Мир". Кроме исторических экспонатов представлено множество
архивных документов, фото- и видео материалов, а также современные
33
мультимедийные инсталляции и даже специальные кабины, в которых
можно совершить виртуальное космическое путешествие.
В подкупольном пространстве павильона размещены игровые симуляторы,
экспозиционный модуль «Монолит» и «Космическая сфера» — 5D-
кинотеатр, где можно увидеть историю покорения Вселенной человеком
от теории Большого взрыва до перспектив колонизации Марса.
Павильон «Космос» сегодня это современный мемориальный музей,
востребованный для всех поколений общества.
Отреставрированный павильон "Космос" уникален еще и тем, что
объединяет в себе лучшие образцы инженерной мысли, применяемые не
только в космическом пространстве, но и на земле - в архитектуре.
Расчет поступления денежных средств от посещения павильона
«Космос»
Максимальная пропускная способность комплекса в день 20 000
посетителей. В первые дни открытия павильона «Космос» выручка от
посещаемости составляла 10 000 000 (Десять миллионов рублей)
ежедневно (рис.9).
Источник: разработано автором
Рис.9. График распределения выручки по месяцам
34
Стоимость билета составляет 500 рублей, льготного билета: 250
рублей. Владельцам карты «Мир» предоставляется скидка на входной
билет 20%. Для детей-сирот, детей до 6 лет включительно, инвалидов I и II
групп, ветеранов Великой Отечественной войны билет на основную
экспозицию бесплатный. Каждый вторник для пенсионеров при
предъявлении оригинала пенсионного удостоверения действует
бесплатный вход в центр «Космонавтика и авиация» на первые три сеанса:
11:00–13:00, 13:00–15:00, 15:00–17:00.
Наиболее насыщенное посещение павильона приходиться на летние
месяцы. Это связано с периодом отпусков, детских каникул, далее поток
посетителей увеличивается на выходные и праздничные дни, зимние
каникулы. Средняя выручка за месяц составляет 255 миллионов. Полная
окупаемость объекта возможна после 1,5-2-х лет интенсивной
эксплуатации. Расчет выполнен без учета постоянных затрат на текущее
обслуживание павильона: заработная плата персонала, расходы на
отопление, электричество, обслуживание оборудования, обслуживание
здания, уборка территории.
Денежный средства, вырученные от продажи билетов, поступают в
бюджет страны (Приложение 2).
Бытует мнение, что инвестирование в подобного рода объекты не
эффективно. Такой объект нельзя продать с молотка в частные руки как
имущество. Было бы не правильно вообще подходить к вовлечению в
хозяйственный оборот с точки зрения получения прибыли. Такой объект
как павильон «Космос», является символом эпохи, показывая историю
развития технической мысли и практикой ее воплощения, он несет
образовательную функцию, показывает связь поколений. У объекта есть
постоянное будущее, так как смена технологий презентует новые
экспозиции, а затем еще более новые и так до бесконечности.
35
Таким образом, интеграция объекта ВДНХ – павильон «Космос»
успешно произошла, значительное культурное наследие восстановлено,
участвует в образовательной, познавательной и коммерческой сферах
государства, является гордостью России.
2.3. Описание реконструкции объекта: проектно-расчетная часть и
определение расходов на ремонтно - реставрационные работы
Проектно-расчетная часть
Реконструкция павильона «Космос» стало для реставраторов одной
из самых интересных и сложных с архитектурной точки зрения задач.
Основная трудность заключалось в том, что из морально и физически
устаревшей постройки нужно было создать современный музейный
комплекс для постоянной круглогодичной экспозиции, сохранив при этом
исторический облик интерьера и экстерьера, восстановив первоначальную
конструкцию.
Изначально это павильон строился как экспозиция машиностроения,
поэтому тематика внутреннего убранства, декор, лепнина соответствовала
профилю выставки. После перепрофилирования павильона из экспозиции
машиностроения в экспозицию космонавтики и авиации элементы декора,
лепнины были безвозвратно уничтожены. Пол в павильоне был
двухуровневый. Основной пол был углублен и со стечением времени
грунтовые воды периодически затапливали пол, разрушая первичное
покрытие из мрамора и подоснову. И со временем, сверху засыпали полы
песком и положили асфальт, что решило проблему с затоплением. Кстати
этот факт государственная экспертиза не учла, и работы по
восстановлению полов не были заложены в смету.
Несколько строк хочу уделить внимание важной информации.
Государственные расценки на материалы и работы усреднены до
36
минимума, в то же время в сфере современных требований к
реставрационным работам и реконструкции объектов, применять эти
расценки не получается. Вернее получится отремонтировать утилитарное
строение в виде больницы или общежития. Но применять то же самое для
реставрации объекта культурного наследия получается с большим трудом.
Уважающий себя реставратор (подрядчик) будет применять качественные
современные материалы, в стоимостном минимуме которые объективно
обходятся значительно дороже. Так же он наймет высококлассных
специалистов, стоимость труда которых опять же не укладывается в
расценки государства. Финальная экспертиза производит зачет работ
опять же по государственным расценкам. Разницу заплатит подрядчик. В
реставрационных работах существует понятие уникальности:
«Уникальное произведение искусств, выполненное в единственном
экземпляре, или уникальный витражный потолок не имеющих аналогов».
Например: детали конструкции или интерьера были изготовлены в
прошлом по спецзаказу единоразовым способом из материала, который
сейчас не применяется. Пресс- форма и оснастка для изготовления
деталей, так же изготавливалась на заказ. В данном случае существует
большая вероятность доказывания в экспертизе целевого использования
средств, в силу изготовления подобных изделий у единственного
поставщика. Практика показывает, что не каждый поставщик соглашается
срочно изготовить уникальное изделие в силу своих объективных
возможностей. К наиболее объективным отказам относятся
обстоятельства спланированной загрузки завода. Размещение заказов
распределяется по времени и срочный нестандартный объемный заказ
разместить в утвержденном плане изготовления и отгрузки готовой
продукции не всегда представляется возможным.
Когда рабочая группа только пришла в здание перед началом работ,
там, на протяжении всего эллинга находились торговые палатки с
37
семенами и рассадой, остекление входной группы и многие элементы
декора были закрыты фанерой, а все коммуникации давно устарели.
Многие уникальные элементы конструкции и декора были утеряны и
разворованы. Везде были следы вандализма. Значительный урон
павильону был нанесен и в 1990-е, когда здесь проводились различные
развлекательные мероприятия, в том числе известная дискотека "Гагарин
party", продлившаяся несколько суток. Все это затруднило и без того
непростую работу реставраторов.
В советское время был лозунг «пятилетка за три года». Этот лозунг в
полной мере относиться к срокам реконструкции павильона «Космос».
Общество, взявшее на себя ответственность в качестве генерального
подрядчика за реконструкцию павильона «Космос», по истине, совершила
подвиг. Колоссальный труд большого коллектива, который нельзя
оценить в финансовом эквиваленте. В проект были вложены силы,
энергия, индивидуальные решения, творчество, талант каждого сотрудника
участвующем в проекте реконструкции павильона «Космос». Временами
подрядчик испытывал сильный дефицит времени у своих трудовых
ресурсов. Колоссальный объем документов обрабатывался отделами в
сжатые сроки, сопровождая реконструкцию. Высочайшая нагрузка на
персонал, подрядчик не может себе позволить бесконечно расширять штат
и принимать на работу персонал, проблематично оперативно найти
профессионала с высоким уровнем работоспособности. Причем времени на
обучение и адаптацию в коллективе не было. Общество старалось
профессионально сделать хорошо и качественно. К сожалению,
государственная машина не приспособлена к оперативному решению
таких подвигов. Создавая препоны жуликам, создали структуру
хозяйственно-финансовых отношений, при которых редкий бизнесмен
согласиться участвовать в государственных проектах ради прибыли. Как
уже было описано выше, экспертиза с проектной документацией не
38
соответствовала фактическому положению дел и не отражала по существу
процесс восстановления многих уникальных элементов. Надо отдать
должное департаменту культурного наследия о решении командировать на
объект архитектора. Архитектор контролировал работу подрядчика и
субподрядчиков с точки зрения выявления, сохранения и реставрации
фрагментов культурного наследия и для принятия оперативных решений
по существу при восстановлении фрагментов декоративно-прикладного
искусства. Так при вскрытии асфальта, обнаружился значительный слой
песка, под которым находились мраморные полы, пришедшие в
негодность. Решение архитектора было однозначным: «восстанавливать».
Таких находок на объекте было множество, некоторые из которых были
очень ветхие. Реставраторы восстановили все, что было возможно
восстановить.
В проекте принимало участие более 100 субподрядчиков, в
некоторые периоды в работах участвовали около 1,5 тысяч человек,
работавшие без выходных на протяжении 5-6 месяцев. Благодаря их
усилиям работы были проведены в рекордно короткий срок - один год и
два месяца. В процессе реконструкции объект посещал мэр Москвы,
представители банка, представители департамента охраны памятников.
Объемно-планировочные структуры эллинга и купола были
полностью сохранены, так как являются объектами охраны культурного
наследия, то есть, к ним не было добавлено ни единого перекрытия. К этой
исторической основе подключили современные системы отопления и
кондиционирования, а также все необходимые коммуникации, чтобы
приспособить здание под его функциональное назначение. Все цвета в
отделке интерьера были восстановлены по образцам 1954 года.
Остекление купола высотой 60 метров было полностью заменено.
Предварительно, каждое стекло было пронумеровано, и на каждое стекло
был сделан свой трафарет. Для этого понадобилось изготовить 2400
39
специальных стекол. В течение 4 месяцев два стекольных завода работали
только на этот заказ. А уникальность самих работ по остеклению купола
заключалось в том, что все строительные леса были установлены внутри, а
не снаружи здания.
Многие элементы декора, утраченные еще в советское время, были
восстановлены по историческим чертежам, в том числе, люстра в форме
звезды диаметром около 5 метров, расположенная прямо под куполом
(рис.10). Ее исторический прототип в свое время был снят с Троицкой
башни Московского Кремля. А в случае с панно из золотой смальты,
украшающем павильон под куполом, помимо исторических фото и
чертежей реставраторам помогли следы клея от исторической композиции,
оставшиеся на стенах под слоями краски. По ним рисунок был
восстановлен до мельчайших подробностей. Чтобы добиться исторической
достоверности некоторые отделочные материалы, например профнастил
определенной формы, изготавливались на заказ, так как уже давно были
сняты с производства. То же самое касается теразита - штукатурки с
вкраплением мрамора – которая, не используется в современном
строительстве.
Источник: разработано автором
Рис.10. Оформление купола
40
Проектно-расчетная часть
Основание для проектирования - Поручение Правительства РФ от
30.04.2014г. № РД-П7-3118.
Географическое положение объекта - ВДНХ, павильон «Космос»
129223, г.Москва, проспект Мира, домовладение 119, стр.34
Наименование проектируемого объекта - Центр «Авиации и
космонавтики» (павильоны №№ 32-34) Проведение ремонтно-
реставрационных работ с приспособлением объекта культурного наследия
федерального значения «Павильон «Космос» (бывший «Механизация»),
1939-1954 гг., архитекторы: Андреев В.С., Таранов И.Г.», расположенного
по адресу: г. Москва, проспект Мира, д.119, стр. 34.
Назначение объекта - Центр «Авиации и космонавтики»
Источник финансирования - Адресная инвестиционная программа
(АИП) города Москвы
Вид строительства – Ремонт с приспособлением объекта культурного
наследия федерального значения: Павильон №34 «Космос» на объекте,
расположенном по адресу: 129223, г. Москва, проспект Мира,
домовладение 119, стр.34.
Состав разделов проектной документации в соответствии с
Градостроительным кодексом РФ от 24.12.2004 №190-ФЗ, ПП РФ от
16.02.08 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и
требованиях к их содержанию», ГОСТ Р 55528-2013 "Состав и
содержание научно-проектной документации по сохранению объектов
культурного наследия. Памятники истории и культуры, а также в
соответствии с заданием на проведение работ по сохранению объекта
культурного наследия (памятника истории и культуры) народов
Российской Федерации, выявленного объекта культурного наследия
№ДКН-445477-2015 от 25.03.2015 г., выданное Департаментом
культурного наследия города Москвы.
41
Научно-проектная документация должна состоять из следующих
разделов:
1. Раздел "Предварительные работы" выполнить в соответствии с
ГОСТ Р 55528-2013. [15] При необходимости, на основании акта
технического состояния или предварительного инженерного
заключения, в составе предварительных работ разработать проект
первоочередных противоаварийных и консервационных
мероприятий, включающий пояснительную записку, рабочую
документацию, локальные сметы.
2. Раздел "Комплексные научные исследования",
Этап до начала производства работ:
2.1.2. историко-архивные и библиографические исследования;
2.1.3. историко-архитектурные натурные исследования;
2.1.4. инженерно-технические исследования:
2.1.5. инженерные химико-технологические исследования по
строительным и отделочным материалам, в том числе необходимые
для разработки проекта реставрации скульптурного декора;
2.1.6. исследования по объемным параметрам фасадов и интерьеров и
специальные инженерно-технологические исследования; провести
натурную фотофиксацию до начала, в процессе и по окончании
работ; материалы натурной фотофиксации включить в состав
научно- реставрационного отчета.
2.1.7. отчет по комплексным научным исследованиям.
Этап в процессе производства работ
1.1.1. При необходимости провести дополнительные обследования
1.1.2. Подраздел "Инженерные изыскания" в составе раздела
"Комплексные научные исследования" включает:
1.1.3. инженерно-геодезические работы;
1.1.4. инженерно-геологические работы.