Налог на имущество физических лиц в соответствии со статьями 12 и 399
НК РФ является доходной части местного бюджета, он устанавливается
налоговым кодеком, а так же муниципальными нормативно-правовыми актами.
Объектом налогообложения является любое недвижимое имущество
физического лица за исключением общего имущества многоквартирного дома.
Совокупность законов, регулирующих в РФ налогообложение имущества,
должен был быть принят в результате радикальной налоговой модернизации
конца 80-х – начала 90-х годов. Большая часть установленных тогда налогов на
собственность и имущество являлись новыми относительно своего содержания.
Налоги были ориентированы исключительно для развития в стране рыночной
экономики, а также соответствующих имущественных или собственнических
отношений. В период действия законодательства, которое осуществляло
контроль налогообложения имущества, в законы вносилось множество
исправлений, которые привели к тому, что расширилась сфера действия
налогообложения имущества, а также расчета базы налогообложения, в том
числе и перечня видов и форм имущества, подлежащих обложению налогом.
В РФ нет отдельного налога для обложения недвижимости,
характеризующего обложение главных форм недвижимого имущества – таких
видов недвижимости, как строений и земли (несмотря на это он упоминается
Налоговым кодексом РФ). Налогообложение земли указано как
самостоятельный земельный налог. Расчет сумму налогообложения строений
находится в ведении законов о налогах на имущество предприятий, а также
физических лиц. Такие законы предусматривают обложение налогом иных
видов имущества.
Во-первых, при правильном применении данного налога он может
исполнять роль не только одного из основных источников финансовых
ресурсов местного самоуправления, но и стать стимулом к повышению
качества выполняемых органами власти муниципального образования функций.
Во-вторых, его применение к лицам, занимающимся
предпринимательской деятельностью может быть не рациональным. В связи, с