
55
пункту 4 статьи 448 Гражданского кодекса.
Известно, что правовая судьба внесенного задатка может быть
различна. В соответствии с п. 2 ст. 381 ГК РФ, задаток остается у
задаткодержателя, если в неисполнении обеспечиваемого обязательства
ответственен задаткодатель. И, наоборот, если в неисполнении обязательства
виновен задаткодержатель, то последний обязан вернуть задаткодателю
двойную сумму задатка.
Аналогичные правовые последствия предусмотрены при проведении
торгов, в силу которых возникает обязательство заключить договор. Если
подписанию договора препятствует организатор торгов (задаткодержатель), то
он обязывается в силу п. 5 ст. 448 ГК РФ возвратить участнику торгов
(задаткодателю) двойную сумму задатка. Кроме того, задаткодержатель
возмещает победителю торгов убытки, причиненные участием в торгах, в
части, не покрытой суммой задатка. Заметим, что в данном случае речь идет не
о возмещении реального ущерба, как это предусмотрено для случаев, когда
организатор торгов отказывается организовывать торги, уведомив вторую
сторону в просроченный период (ч. 2 и 3 п. 3 ст. 448 ГК РФ), а о возмещении
убытков.
П. 5 ст. 448 ГК РФ, в отличие от ч. 2, 3 п. 3 этой же статьи,
предусматривает санкцию за неисполнение обязательства, вытекающего из
проведенных торгов, не только в отношении организатора торгов
(задаткодержателя), но и участника, выигравшего торги (задаткодателя). При
уклонении от подписания протокола, он теряет внесенный задаток.
Таким образом, задаток здесь обеспечивает обязательство, вытекающее из
проведения торгов, предшествующее самому договору. В то же время задаток,
внесенный лицом, выигравшим торги, плавно переходит в обеспечение
основного договорного обязательства
.
Кичик К.В. Законодательство России о государственных (муниципальных) закупках: состояние и
перспективы (лекция в рамках учебного курса «Предпринимательское право») // Предпринимательское
право. Приложение «Бизнес и право в России и за рубежом». — 2012. — № 1. — С. 6.