42
ГЛАВА 2. ПРОБЛЕМЫ ПРИЗНАНИЯ
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ И НЕЗАКЛЮЧЕННЫМИ
ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДОГОВОРОВ
2.1 Недействительность и незаключенность договора купли-продажи
В реальности современной жизни имеется множество поведенческих
актов, некоторые из которых приобретают значение сделка. Сделка,
безусловно, является одним из ключевых институтов юридической науки.
Умение договариваться, для дачи отправной точки возникновению
прав и обязанностей, задача каждого субъекта гражданского оборота. Однако
иной раз возникают такие ситуации, когда невозможно сохранить сделку в
том виде, в каком ее заключали изначально. Это касается
недействительности и незаключенности сделок, по категориям который в
настоящее время имеется многочисленная судебная практика.
Во многом создает судебную практику Верховный Суд Российской
Федерации, обобщая, анализируя судебную практику нижестоящих судов.
Задачей Верховного Суда Российской Федерации служит выделение проблем
в правоприменительной практике, в том числе, путем рассмотрения
поступающих в Верховный Суд Российской Федерации жалоб, на основании
рассмотрения которых, Верховный Суд Российской Федерации делает
самостоятельные выводы для возможности правильного правоприменения
нижестоящими судами.
Как в разъяснениях, так и в выносимых актах по отдельным делам,
Верховный Суд Российской Федерации во многом создает судебную
практику, что унифицирует судебную практику, ставит точку в наболевших
проблемах где возникли разного рода разноречия. Самые яркие проблемы,
выявленные в 2018 году и нашедшие отражения в судебных актах
Верховного Суда Российской Федерации, которые были выявлены и
исследованы им в вопросе недействительности и незаключенности договора
купли-продажи были следующие.