
56
Кроме того, некоторые авторы критично относятся к отождествлению
понятий "предмет сделки" и "объект правоотношений", а также "предмет
сделки" и "объект гражданских прав", поскольку "согласно широко
распространенной, хотя и далеко не единственной
1
точке зрения объектом
правоотношения является само фактическое общественное отношение
2
, т.е.
не что иное, как поведение его субъектов"
3
. Подобный подход был высказан
еще О.С. Иоффе, который утверждал, что "с юридической точки зрения во
всяком правоотношении на первый план выступают не вещи, а действия;
поскольку же объектом права признается не то, что удовлетворяется в
результате его осуществления, а то, на что право направляется или на что оно
оказывает воздействие, то независимо от роли и значения вещей в каждом
конкретном правоотношении его объектом всегда является только поведение
его участников, только действия обязанных лиц"
4
.
Гражданский кодекс содержит понятия "предмет договора", "предмет
сделки", в которые были вложены различные значения
5
, что не вполне
разумно, поскольку договор - есть разновидность сделки. И все же,
разнообразие заключаемых сделок влечет за собой необходимость
конкретизации предмета сделки в отдельных нормах, регулирующих
отдельные виды сделок, а помимо этого и в судебной практике. Например, в
соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ, договор аренды должен содержать
указание на данные, которые бы позволили определенно установить то
имущество, которое подлежит передаче арендатору.
Следовательно, следуя буквальному толкованию понятий "предмет
сделки" и "предмет договора", предварительное согласие должно содержать
1
Толстой Ю.К. К теории правоотношения. Л.: Издательство ЛГУ. 1959. С. 52.
2
Гражданское право: Учебник. Т. 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.:
Проспект. 2000. С. 86.
3
Зезекало А.Ю. Заблуждение в тождестве предмета и в природе сделки: теория и практика
// Вестник ВАС РФ. 2007. № 9. С. 29.
4
Иоффе О.С. Правоотношение по советскому гражданскому праву // Избранные труды по
гражданскому праву. 2-е изд. М.: Статут, 2003. С. 601.
5
Цыганков Э. Налоговые дела по гражданским понятиям // ЭЖ-Юрист. 2004. № 11. С. 15.